Pro недвижимость | Василий Ольховик

Добрый день, уважаемый читатель! Последние несколько месяцев не могу себя заставить регулярно писать материалы в блог. Включив режим самоанализа, я пришёл к выводу, что мне стало неинтересно в жёстких рамках блога о недвижимости. Многие скажут, что я пишу довольно интересно, особенно "Истории риелтора". Наверное, так и есть, Вам со стороны виднее))) Только пишу интересно я потому, что мой кругозор не ограничен одной сферой недвижимости. Мне есть очень много о чём написать на самые различные темы: продажи, карьера, общество, брак, отношения...

Добрый день, дорогие читатели! На эту тему не написал разве что ленивый. Признаться, я следил за этим делом от начала до конца и, к моему большому сожалению, сразу правильно предположил его исход. Я честно до окончания процесса верил и надеялся, что здравый смысл восторжествует. Если не во время основного процесса, то во время апелляции... К сожалению, не восторжествовал. Почему я изначально предполагал такой исход? Наша власть всегда излишне слаба, беззуба и благосклонна к известным людям...

Прошлая статья про рынок была мною написана в конце марта. Думаю, что уже пришло время освежить информацию. За это время: была снижена на 1% ключевая ставка — с 21% до 20% годовых; отменены комиссии банков за выдачу ипотеки по льготным программам. В конце 2024 года комиссии за выдачу ипотеки по льготным ставкам (сельская, семейная) доходили до 20% от суммы кредита... Нет, вы видите всё верно и не ошиблись с нулями — комиссия составляла именно 20% от суммы кредита. К этому беспрецедентному опыту на рынке жилищного кредитования вернёмся чуть позже...

Давно хотел рассказать две истории про непорядочное поведение Продавцов, одну из них Вы сейчас прочитаете. "На отдельную статью каждая из них не тянет" - подумал я...до того, как начал писать. А вот после того, как закончил первую историю...понял, что я заблуждался. Будет две истории. Не рассказать про каждую из них- будет неправильно, мне кажется что читатель лишится многого интересного и поучительного. Данные истории скорее из разряда того, как делать не надо. Я был с двух сторон баррикад...

С самого начала года у меня была идея написать статью, дать, так сказать срез по рынку. Но в январе ещё писать особо нечего, нет статистики за 2025 год... Поэтому решил перенести статью на более поздний период, чтобы можно было опираться на официальные данные и инсайдерскую информацию от знакомых в отделах продаж застройщиков. Если говорить, касаемо вторичного жилья, всё просто - сделок не много, но они стабильно идут. Внимательный читатель укажет на заградительную ипотеку 20+ % годовых. И будет прав...