Кобозев Pro Недвижимость

В Декабре под конец года мне позвонила клиентка: «Константин, помоги выбрать квартиру. Хотим в ЖК Зиларт, или что-то что вырастит в будущем. Возьмём по семейной ипотеке, в январе — пока правила не поменялись». На старте звучало просто: инвестиция с целью приумножить и использовать семейную ипотеку. Мы пошли разбираться с рынком с кофе и калькулятором) 📊 На тот момент студии от застройщика в Зиларте были уже по 800 тыс. за метр, а на вторичке в уже сданных домах находились готовые варианты с ремонтом и мебелью примерно по 650 тыс...

предложений в Москве. Донстрой запускает формат доходных домов. Ключевой момент — это квартиры, а не апартаменты. Формат такой: • квартира с отделкой под ключ в стиле премиального отеля • доступ ко всей инфраструктуре проекта • можно жить самому или сдавать через управляющую компанию Управляющая компания занимается заселением, эксплуатацией и работой с арендаторами. Объект не требует ручного управления и приносит регулярный доход. Квартира ≠ апартаменты, а значит: • ✅ льготная ипотека (семейная...

Трёшка в новостройке бизнес-класса. Красивая, новая, с White Box - так и просится начать в ней классный ремонт 🏙 А теперь  самый интересный момент. Ежемесячный платёж — 490 000 ₽. На 30 лет. Скрин, из личного кабинета даже приложу, пусть будет как холодный душ 🚿 И знаете, что здесь первое приходит в голову? Если вдруг не хватает мотивации зарабатывать больше — возьмите ипотеку 😄 Работает стабильнее любых марафонов и утренних аффирмаций. Но если без шуток, в таких сделках самое интересное - это люди...

в вдругом регионе, чтобы успеть оформить на супругу. ➡️ хочу поделиться некоторыми вопросами которые он задавал и моими комментариями, надеюсь будет полезно. 🔵Стоит ли использовать маткапитал при покупке новостройки ⚫️ только в одном случае: вы планируете купить квартиру ребенку на будущее, и до 18 летия она будет сдаваться и самоокупаться, во всех остальных случаях маткапитал не рекомендую использовать 🔵Если купить сейчас, через год можно продать по переуступке, чтобы не платить налог ⚫️нет, налог с переуступки прийдется платить с разницы между покупкой/продажей 🔵Какую квартиру выбрать, студию,...

Ключевая ставка 18% 📉Ждем реакцию банков по ипотечным ставкам, по депозитам банки отыграли снижение ставки заранее.