Кобозев Pro Недвижимость

Ключевая ставка 18% 📉Ждем реакцию банков по ипотечным ставкам, по депозитам банки отыграли снижение ставки заранее.

☔️ Сегодня в Москве — не просто дождь, а настоящий тропический ливень.По данным синоптиков, в городе выпало 84**% месячной нормы осадков** — и всё это буквально за один день. Кто был на улице — видел сам.Кто не был — посмотрите фото и видео:🚶‍♂️ люди по щиколотку в воде,🚧 затопленные тротуары и ЖК,🚙 машины глохнут у подъездов. И вот о чём я всё чаще думаю как риэлтор:Нам, похоже, придётся добавлять ещё один пункт в чек-лист при выборе новостройки - гидрологическое положение объекта.Простыми словами: находится ли ваш будущий дом в низине...

🔑 Как выписать из квартиры человека, который живёт за границей В последнее время всё чаще сталкиваюсь с ситуацией: собственник хочет продать квартиру, но в ней по-прежнему «висят» зарегистрированные родственники, которые живут за границей и по разным причинам не могут (или не хотят) приехать в Россию, чтобы сняться с регистрационного учёта. Как выписать такого человека дистанционно? 👉 Самый рабочий способ — выписка по доверенности. 📝 Какие бывают доверенности? 1. Иностранный нотариус, можно оформить быстро, но… 🔸 Нужен апостиль 🔸 Нужен нотариальный перевод на русский ⚠️ МВД часто отказывает по таким доверенностям, потому что они не фигурируют в российском реестре...

Зачем это нужно 🚫 Избежать проблем при продаже квартиры 📜 Сделать сделки с недвижимостью «чистой» с юридической точки зрения Кто сталкивается с этим чаще всего Родственники или близкие, проживающие за границей Наследники, уехавшие учиться или работать Продавцы квартир, в которых ещё «висят» прописанные люди Какие документы подготовить Заявление на снятие с учёта (можно в свободной форме). Копия внутреннего паспорта РФ (разворот с фото и пропиской). Доверенность (если вы не подаёте лично): нотариальная...