Про Глэмпинг с Гасиловым!

Этой зимой, которая совсем не похожа на обычные русские зимы, хочу поделиться одной историей о конкуренции. Когда глэмпинги только появлялись в России, рынок был практически свободным. В 2018 году мы провели первую встречу владельцев глэмпингов, где собралось всего 16 человек со всей страны. Тогда нас волновали совсем другие вопросы: как правильно писать слово «глэмпинг» — через «Э» или «Е» (к слову, автокорректор теперь его не исправляет, что говорит о популярности термина), и как сделать этот формат отдыха известным...

Разберём этот вопрос на примере условного глэмпинга «Не Радость» 😏, который проработал год в популярном туристическом месте. Совпадения с реальными объектами случайны! 😎 Прежде чем углубляться в детали, взгляните на графики, приложенные к посту. Они наглядно показывают, как прогнозы расходятся с действительностью. На этапе финансового планирования часто ориентируются на усреднённые показатели, составленные финансистами. Однако такие модели не учитывают множество факторов: конкретную локацию, сезонность, рыночную конкуренцию, текущее состояние экономики и этап развития проекта...

Сегодня я хочу поделиться с вами несколькими мыслями об архитектуре. Порой кажется, что всего несколько слов, сказанных в детстве, могут настолько глубоко отложиться в памяти, что определяют многие аспекты дальнейшей жизни. Больше интересных историй про глэмпинги в моем ТГ-канале: https://t.me/pro_glamping Одна сцена из моего детства до сих пор ясна в памяти: мне было около шести лет, я находился в деревне Судиславль в Костромской области, играл с конструктором в старом деревянном доме. И тут бабушка...

Сегодня расскажу вам интересную, но короткую историю о сваях. В сентябре этого года я подал заявки на два гранта для проекта «Аномалия»: один на экотропу на сумму 7 миллионов, а второй на установку шести куполов в «Гуляй-Городе». С проектом «Аномалия» я надеялся на победу, а заявку на «Гуляй-Город» отправил, потому что все документы для «Аномалии» были уже готовы. Почему бы не попробовать, если нужно было лишь немного изменить текст? Больше интересных историй про глэмпинги в моем ТГ-канале: https://t...

Пишу этот пост уже по прошествии времени, но впечатления о тех событиях до сих пор остаются яркими в моей памяти. Всё случилось в середине декабря, когда я провёл ночь в зеркальном доме (фото прилагаю). Однако предпосылки этого события были заложены гораздо раньше. Всё стартовало в 2021 году, когда мы с будущей партнёршей решили открыть глэмпинг под названием «Аномалия». Начали с основ: подготовили презентацию с нашими идеями, придумали название и составили примерную финансовую модель. Как говорится, если не можешь идти, ляг в нужном направлении...

Начинаю серию праздничных постов, чтобы немного отвлечься от повседневных дел и переключить внимание. Сегодня мне написал сосед по дачному участку, узнав о том, что я занимаюсь глэмпингом, и предложил мне свой проект. Это напомнило мне одну историю о Джоне Рокфеллере. Говорят, что однажды молодой парень, чистивший обувь Рокфеллеру, начал давать ему советы о фондовом рынке. Рокфеллер выслушал его, но воспринял это не так, как можно было бы ожидать. Он подумал: если даже чистильщик обуви начал давать советы по акциям, значит, пришло время продавать...

Лонгрид от нашего администратора Сан Саныча Кажется, ещё совсем недавно в наших куполах спокойно пребывали божьи коровки, а теперь за окном свирепствует метель, и снег медленно покрывает дороги… Смена времён года — это не про глэмпинг. А вот глэмпинг — это состояние души! Сегодня в нашем уютном уголке планировались три заезда, и, как часто бывает в пятницу, все они должны были прибыть после 21:00 (что неудивительно, учитывая московские пробки). Весь день персонал в ожидании вечера наслаждался спокойствием...

Рубрика: истории нашего глэмпинга. Как и любое другое утро, это не предвещало неприятностей. Но, как говорят, аппетит приходит во время еды — и вот, что получилось. Гости спокойно завтракали, наслаждаясь приятной атмосферой, музыкой и вкусной едой. Внезапно на террасе я заметил пару из шестого купола — мужчина и женщина. Они стояли у дверей ресторана, разговаривая между собой. Вдруг девушка резко развернулась, а мужчина, будто герой фильма ужасов, осторожно направился внутрь. Он встретил мой взгляд, который следил за ним до самой барной стойки...

Каждый год я наблюдаю, как многие погружаются в отчаяние, переживают из-за падения спроса, увеличения предложения и сокращения глубины продаж… Давайте же посмотрим на мои результаты осени и второй половины 2024 года в «Гуляй-Городе» и «Аномалии». В сентябре заполняемость составила 50% при среднем тарифе (ADR) 6550 рублей. В октябре она упала до 40% с ADR 5851, а в ноябре — до 25% с ADR 5599. Мы приняли столько же гостей, сколько и год назад — 1340 человек, при этом цена поднялась на 10%. Итог можно назвать стабильным, но не выдающимся...

В последнее время мне все чаще задают вопросы о привлечении инвестиций в проекты. Постараюсь объяснить, почему текущий момент не самый удачный для этого. Хотя я не имею сертификата по риск-менеджменту, опыт общения с инвесторами помогает уловить их настроение. Все начинается с ключевой ставки ЦБ, которая сейчас составляет 21%. Банки предлагают примерно 20% годовых, а квалифицированные инвесторы могут инвестировать в ОФЗ с доходностью около 20% на три года при минимальных рисках дефолта. Даже наиболее...

Глэмпинг для меня — это гораздо больше, чем просто роскошный кемпинг; я вижу в нем уникальный формат природного размещения. В России популярность глэмпинга началась с сафари-тентов и постепенно охватила и другие формы, что создало широкий спектр вариантов. В этой публикации я соберу основные виды глэмпинга, которые востребованы на отечественном рынке...

Недавно в нашем чате обсудили интересный вопрос: почему при наличии до 20 номеров глэмпинг считается самозанятостью, с количеством от 20 до 40 — частичной самозанятостью, а начиная с 40 (для крупных управляющих компаний — с 60) это уже полноценный бизнес? Допустим, есть глэмпинг, где стоимость проживания составляет 10 000 рублей за ночь, а среднегодовая загрузка держится на уровне 50%. При 10 номерах доход может достигать около 3 миллионов рублей ежемесячно. Таким образом, от номеров будет оставаться примерно 1,5 миллиона рублей дохода в месяц...