Риелтор Виталий Пригодин | Пригодные Квартиры

Друзья, коллеги, клиенты, да и просто читатели, которые следят за экономической жизнью страны. Хочу поведать Вам свои мысли после сегодняшнего разговора с одной из моих клиенток, который подтолкнул меня к тому, чтобы собрать мысли воедино о предстоящем 19 декабря событии. Речь, конечно, о заседании Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос о ключевой ставке. Снизят ли ее или оставят как есть? Напомню, что сейчас мы находимся в цикле осторожного смягчения. Этот цикл...

Четвертого декабря в Петербурге прошло заседание Совета по сохранению культурного наследия. Ключевым вопросом была судьба легендарного комплекса «Кресты». Кресты - это уникальный комплекс, построенный ещё в позапрошлом веке. Он почти 100 лет бы абсолютно закрытым миром, изолированным от обычных людей. Его стены помнят, как по темным коридорам, глядя в зарешечённые окна, шагали те, чьи имена вписаны в золотыми буквами в Историю России. Это конечно же архитектор самих «Крестов» Антоний Томишко, поэты...

На антикоррупционную экспертизу вынесено постановление об утверждении проекта планировки территории (ППТ) в районе набережных так называемого «Северного намыва» Васильевского острова. Задание на подготовку ППТ выдавалось еще в мае 2024 года, а концепцию застройки Градсовет рассматривал в 2022-м. Помню, как многие жители выступали против самого создания намыва, оспаривая в судах даже экологические экспертизы. Но все же намыв появился. Всего за 20 месяцев, на год раньше срока в декабре 2024, работа была завершена...

Как риелтор, я всегда внимательно слежу за тем, как развивается наш город. Для меня это не просто работа, а искренний интерес, мне действительно это нравится. И особенно я погружаюсь в тему инфраструктуры, потому что знаю: чуть ли не каждая третья квартира покупается семьями с детьми, которые думают о садиках и школах прямо сейчас или в очень обозримом будущем. И сегодня я хочу рассказать вам об одном проекте, который меня по-настоящему впечатлил. Речь о новой школе на 1300 учеников, которая строится прямо сейчас ЖК NewПитер в Новоселье...

Хочу рассказать вам историю об одном моем клиенте. Ко мне обратился молодой человек, зовут его Александр. Он самостоятельный, хоть возраст всего 24, но уже четко понимающий свои цели. Семью пока не планирует, а вот обзавестись собственным углом — очень даже. На руках у него стартовый капитал в 2 млн рублей. Первым делом мы вместе проанализировали все варианты. И быстро стало ясно, что рассрочка до конца строительства — не наш путь. Но это не стало проблемой! Как раз в такой ситуации на помощь приходит ипотека, и я уже знал, что смогу предложить несколько по-настоящему выгодных решений...

Июль 2025 года стал знаковым для градостроительной летописи Санкт-Петербурга. На самом высоком уровне решался вопрос о будущем облике важнейшего инфраструктурного узла – вестибюля новой станции метро «Лиговский проспект – 2». 11 июля в старинном Доме архитектора на Большой Морской прозвучал своего рода стартовый выстрел финального этапа большого конкурса. Главный архитектор Санкт-Петербурга Павел Соколов торжественно открыл выставку эскизных проектов административного корпуса будущего вестибюля....

👋 Друзья мои, сегодня будет максимально большой текст 📚. Но и Александр Беглов не каждый день с отчетом по пятилетке выступает, поэтому делайте поправку на это. Эта статья не о недвижимости 🏠, а о городском развитии 🏙️ в целом. Если такой формат длинных статей-обзоров Вам понравится, дайте знать в комментариях 💬. Усаживайтесь поудобнее. Я желаю Вам приятного, а самое главное — познавательного чтения! 📖✨ 14 мая 2025 года Губернатор Санкт-Петербурга обратился к депутатам Законодательного Собрания с ярким докладом, раскрывающим ключевые векторы развития города 🌟...

Пост от 14 мая 2025 года (по техническим причинам не опубликован был вовремя:)) Сегодня в Санкт-Петербурге ничего суперинтересного на рынке недвижимости нет, все обсуждают завтрашнюю встречу в Турции. Но у нас тут не политический канал, мы тут про недвижимость так то, поэтому давайте я Вам расскажу об одном интересном Турецком сериале проекте. 🏰 Представьте: среди лесов и гор провинции Болу в Турции стоит 732 одинаковых замка. И нет, это не декорации к новой сказке Disney, а реальный заброшенный жилой комплекс — Бурдж аль Бабас...

🏡 Представьте, что вы купили участок земли, чтобы построить дом под продажу. Всё просчитали: материалы, сроки, прибыль. И вдруг государство говорит: «С сегодняшнего дня вы будете платить за землю в 30 раз больше». Шок? 😱 Именно это произошло с застройщиками Санкт-Петербурга. Для многих компаний это стало неприятным сюрпризом, который может ударить по карману не только их, но и будущих жильцов. 💸 Что случилось? Давайте разбираться вместе. 🔍 В ноябре 2024 года власти Петербурга быстро — всего за две недели — приняли новый налоговый закон 🏛️📜...

🏦 С 1 июля 2025 года вступают в силу новые макропруденциальные лимиты (МПЛ) Центробанка, которые ужесточат условия выдачи ипотечных кредитов. Эти меры затронут заемщиков с низкими доходами 💸, высокой долговой нагрузкой 📉 и небольшим первоначальным взносом, что может замедлить восстановление рынка жилья 🏠, особенно в Санкт-Петербурге, где кризисные явления выражены наиболее ярко. 🔢 ЦБ РФ впервые вводит прямые количественные ограничения на ипотеку, используя опыт регулирования потребительских кредитов...

В самом сердце Санкт-Петербурга, на берегу реки Мойки, скрывается памятник, который десятилетиями вызывает споры и тревогу горожан. Здание бывшего Императорского Конюшенного ведомства, некогда символ роскоши и инженерной мысли, сегодня спрятано за яркими баннерами. Его история — это история амбиций Петра I, архитектурных шедевров и грустной реальности современного забвения. Но, давайте обо всем по порядку. В 1717–1719 годах Пётр I, вдохновлённый поездкой по Европе, загорелся идеей создать в новой столице конюшни, превосходящие версальские...

Источник: газета "Деловой Петербург" В Петербурге может появиться новая архитектурная доминанта! 🎉 ООО "Барус", связанное со Сбербанком, получило градостроительный план для участка на намывной территории Васильевского острова. 10,6 гектаров между Морским портом и Западным скоростным диаметром скоро превратятся из дикого пляжа 🏖️ в современный бизнес-кластер. 📜 Планы строительства штаб-квартиры Сбера здесь зреют давно: 🔝Новые правила землепользования разрешают строить здания высотой до 70 метров...