Риелтор Виталий Пригодин | Пригодные Квартиры

Я тут наткнулся на новость от РИА Новости Недвижимость, которую в течение недели как-то пропустил. В статье сообщается, что Российская гильдия риелторов (РГР) решила не мелочиться и направила письмо прямо на имя премьер-министра Михаила Мишустина. Они предлагают кардинально перекроить условия семейной ипотеки. Давайте вместе с Вами пройдемся по тексту этого письма, а потом я выскажу свое субъективное мнение, которое, возможно, кому-то покажется спорным. Итак, что предлагают РГР? Они говорят, что...

Вчера прошла большая пресс-конференция стройблока Ленобласти в ТАСС. Признаюсь, что вчера из-за рабочей текучки совсем не было времени посмотреть трансляцию. Но сегодня руки дошли и я не пожалел. Евгений Барановский и коллеги провели четкий и, что самое главное, откровенный разговор. Было озвучено много цифр, конкретных проблем, вызовов и планов на ближайшее будущее. Я пробегусь по самому важному, что касается рынка недвижимости, а если Вам будет интересно посмотреть, то ссылка на видео будет в конце...

Добрался я, наконец, до компьютера и готов Вам рассказать про сегодняшнее решение ЦБ, которое, честно говоря, стало для меня сюрпризом. Я в ВК не написал в 13-30 новость, а только в ТГ озвучил, что ЦБ снизил ключевую ставку с 16% до 15,5%. Каюсь, работы было много, про ВК просто забыл. Прошу простить, бывает, виноват, исправлюсь! Так вот, в ТГ я честно признался, что глядя на статистику, был на 100% уверен, что ставку сохранят. Сейчас попробую объяснить почему я так думал и что в итоге сказала Эльвира Набиуллина на пресс-конференции...

Вчера вечером, листая ленту, я наткнулся на одну очень интересную статью. Эта статья - настоящая боль Петербурга и конечно же, я никак не мог оставить ее без своего внимания. Она была о метро, а точнее о том, что с каждым новым днем оно все больше напоминает консервную банку, в которой шпроты максимально плотно размещены друг к другу. В статье автор писал, что горожане, особенно те, кто зависит от «красной» Кировско-Выборгской линии, давно жалуются на невыносимую давку. А что будет, когда достроят и заселят новые кварталы в Мурино, Буграх и у «Политехнической»? Страшно представить...

Сегодня, 1 февраля 2026 года, вступили очередные изменения в условия выдачи семейной ипотеки. Ещё вчера банки работали в авральном режиме, ведь тысячи людей спешили успеть оформить кредит по старым, более либеральным правилам. Но ажиотаж уже позади и теперь правила выдачи ипотеки нацелены на то, чтобы поддержать именно тех, кто в ней действительно нуждается, а не на инвесторов. Главное изменение - это конечно же новый принцип «одна семья — одна льготная ипотека». Если раньше супруги могли оформить два отдельных льготных кредита и купить две квартиры, то теперь это стало невозможным...

Многие думают, что работа риелтора — это показы квартир и подписание договоров. Но на самом деле, помимо вышесказанного, наша профессия строится на постоянном анализе рынка, изучении законов и глубоком погружении в градостроительные документы. Без этого просто невозможно давать клиентам профессиональные консультации. Сегодня я хочу на примере показать, с какими инструментами мы работаем ежедневно. Я расскажу Вам о том, как и где можно анализировать земельные участки в Петербурге. Усаживайтесь поудобнее,...

Сегодня хотелось бы поговорить с Вами о том, что окружает наш дом. Не о дворах, детских площадках и парковках, а о чем-то более важном — о тех чувствах и символах, которые формируют наше пространство. Все дело в том, что сегодня в Госдуме предложили, чтобы во всех новых жилых кварталах появился государственный флаг России. Инициатор, депутат Дмитрий Свищев, говорит об этом так: «Патриотизм живёт не на парадах, а в сердце. Мы должны сделать так, чтобы, подходя к своему дому, человек видел не только подъезд и парковку, но и символ своей страны...

Друзья, коллеги, клиенты, да и просто читатели, которые следят за экономической жизнью страны. Хочу поведать Вам свои мысли после сегодняшнего разговора с одной из моих клиенток, который подтолкнул меня к тому, чтобы собрать мысли воедино о предстоящем 19 декабря событии. Речь, конечно, о заседании Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос о ключевой ставке. Снизят ли ее или оставят как есть? Напомню, что сейчас мы находимся в цикле осторожного смягчения. Этот цикл...

Четвертого декабря в Петербурге прошло заседание Совета по сохранению культурного наследия. Ключевым вопросом была судьба легендарного комплекса «Кресты». Кресты - это уникальный комплекс, построенный ещё в позапрошлом веке. Он почти 100 лет бы абсолютно закрытым миром, изолированным от обычных людей. Его стены помнят, как по темным коридорам, глядя в зарешечённые окна, шагали те, чьи имена вписаны в золотыми буквами в Историю России. Это конечно же архитектор самих «Крестов» Антоний Томишко, поэты...

На антикоррупционную экспертизу вынесено постановление об утверждении проекта планировки территории (ППТ) в районе набережных так называемого «Северного намыва» Васильевского острова. Задание на подготовку ППТ выдавалось еще в мае 2024 года, а концепцию застройки Градсовет рассматривал в 2022-м. Помню, как многие жители выступали против самого создания намыва, оспаривая в судах даже экологические экспертизы. Но все же намыв появился. Всего за 20 месяцев, на год раньше срока в декабре 2024, работа была завершена...

Как риелтор, я всегда внимательно слежу за тем, как развивается наш город. Для меня это не просто работа, а искренний интерес, мне действительно это нравится. И особенно я погружаюсь в тему инфраструктуры, потому что знаю: чуть ли не каждая третья квартира покупается семьями с детьми, которые думают о садиках и школах прямо сейчас или в очень обозримом будущем. И сегодня я хочу рассказать вам об одном проекте, который меня по-настоящему впечатлил. Речь о новой школе на 1300 учеников, которая строится прямо сейчас ЖК NewПитер в Новоселье...

Хочу рассказать вам историю об одном моем клиенте. Ко мне обратился молодой человек, зовут его Александр. Он самостоятельный, хоть возраст всего 24, но уже четко понимающий свои цели. Семью пока не планирует, а вот обзавестись собственным углом — очень даже. На руках у него стартовый капитал в 2 млн рублей. Первым делом мы вместе проанализировали все варианты. И быстро стало ясно, что рассрочка до конца строительства — не наш путь. Но это не стало проблемой! Как раз в такой ситуации на помощь приходит ипотека, и я уже знал, что смогу предложить несколько по-настоящему выгодных решений...