Риелтор Виталий Пригодин

Сегодня ЦБ поднял ставку до 19%. Ожидаемо, конечно, но неприятно. Еще более неприятно то, что скорее всего 25 октября (если не случится чудо) на очередном заседании ЦБ еще раз поднимает ключевую ставку. Что это дает рынку? Высокие ставки по кредитам - что позволит значительно остудить и без того перегретый рынок. Очевидно, что приобретать квартиры в ипотеку как ранее по нынешним ставкам же никто не будет - сильно уж дорого получается. С другой стороны, недвижимость всегда в цене. И даже в самые смутные времена квартиры покупались и продавались, так что краха рынка недвижимости, как пишут некоторые "агенты" ждать не стоит. А вот уменьшение продаж мы точно будем фиксировать в ближайшие месяцы и даже великолепные условия по рассрочкам не смогут удержать снижение. Айти Ипотека в регионах и семейная ипотека могли бы хоть как-то порадовать застройщиков и риелторов. Но и тут печаль, лимиты не резиновые - заканчиваются. Так в Сбере лимиты по семейной ипотеке в лучшем случае остались до середины 20-х чисел сентября. А там, говорят, новый транш от Государства будет уже после Нового года. Может, это и к лучшему. Рынку бы сейчас как раз 2-3 месяца тишины (в плане без сильных перемен) ой как не помешали бы, чтобы адаптироваться.

Пятница. Рабочий день у всех закончен. Но не у Вашего личного менеджера по Новостройкам. Готовлю материал к новому Детальному обзору, который выйдет скорее всего в это воскресение или край в понедельник. И знаете, когда ищешь в Архивах какие-то данные, то часто вылезает такое сокровище, о котором хочется рассказать всем! Даже не спрашивайте меня, как я очутился на Датских сайтах по Архитектуре, я Вам сам не отвечу... помню только Яндекс, манящая поисковая строка... Я решил немного расслабиться и набрал "Архитектура смотреть онлайн бесплатно без регистрации и смс".... а дальше все как в тумане:))) Но как итог, я завис на пол часа! Нашел проект многоквартирного дома-акведука с шоссе на крыше! Честно, представил такой дом на Неве и ахнул! К тому же сейчас еще не поздно... Большой Смоленский мост только-только начали строить, можно вкрячить пару тысяч видовых студий в опоры моста! Конечно же, это шутка... но, слушайте, проект реально интересный. Понятное дело, что никто в ближайшие лет 500 его не будет строить, но ведь архитектура не всегда должна быть построена? Великолепно, когда архитекторы оставляют себе место поразмышлять, пофантазировать... Ой, короче, ловите ссылку, кто хочет глянуть: big.dk/...236