Силкин и Партнёры

«Новые реалии московского рынка недвижимости: влияние объемов строительства и темпов на сроки и взыскание компенсаций»

Несмотря на большие объемы строительства в Москве и Московской области, риск затоваривания первичного рынка остается низким. По данным «Дом РФ», на полную реализацию строящегося жилья уйдет около 2,4 года в Москве и 2,5 года в области — показатели почти вдвое лучше, чем в Краснодарском крае, который лидирует по этому параметру. При этом, согласно данным ЕИСЖС, темпы строительства в столице снизились на 7,6% за год. Как эти две новости скажутся на рынке недвижимости в регионе, сроках передачи квартир и вопросах взыскания компенсаций с застройщиков? Рассмотрим подробнее...

23 часа назад

Влияние снижения цен на новостройки в Москве на взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Недавние данные аналитиков bnMAP свидетельствуют о том, что в Москве началось снижение цен на недвижимость в новостройках: в старых границах города среднее падение составило 2,2%, а в Новой Москве — до 3,7%. Однако снижение в основном коснулось сегмента премиального жилья и пока не получило подтверждения от других аналитических компаний. На фоне текущих тенденций на рынке новостроек становится особо актуальным вопрос взыскания неустойки с застройщика и по ДДУ для защиты интересов дольщиков, особенно в условиях нестабильности рынка и возможного замедления темпов строительства...

1 день назад

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ: правовые основания, порядок и актуальные вопросы 2026 года

Приобретение жилья на этапе строительства — распространённый способ инвестирования средств в недвижимость. Однако нередко дольщики сталкиваются с нарушением сроков передачи объекта, что порождает право требовать компенсацию. Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ — один из самых востребованных правовых инструментов защиты интересов участников долевого строительства. В этой статье разберём ключевые аспекты данной процедуры, включая мораторий, расчёт и судебную практику. Основным нормативным актом,...

2 дня назад

🏆ПОБЕДА ВОПРЕКИ: как наши юристы, пройдя «круги судебного ада», добились компенсации более 2,7 млн ₽ Сложный случай, который многие назвали бы безнадежным. Но мы не сдались! 📌 Квартира приобретена по Договору купли-продажи 🏠 Площадь: 30м² 🔸️ Первоначальная сумма по решению: 578 725 руб. ✅️ ИТОГОВАЯ сумма: 2 708 290 руб. 🔹️Суд первой инстанции не удовлетворил требования о взыскании неустойки за невыплату стоимости недостатков и штрафа, ошибочно применив нормы ФЗ №214 от 30.12.2004 и не применив Закон РФ «О Защите прав потребителей»; 🔹️ Апелляция взыскала с Застройщика штраф – 271 862 руб., оставив без внимания законное требование о неустойке. ...Но на этом наши юристы не остановились. В результате с Застройщика было взыскано 1 419 710 руб неустойки и увеличен штраф до 709 855 руб., что составило БОЛЕЕ 30% от стоимости квартиры! Это стало возможным благодаря вере в успех и упорству нашей команды, которая прошла непростой путь вместе с клиентом:🔹️апелляция → кассация → новое рассмотрение в апелляции🔹️ И ДОБИЛАСЬ МАКСИМУМА! Этот кейс доказывает: даже в самой сложной ситуации можно добиться справедливости, особенно когда за дело берутся настоящие профессионалы своего дела! – Еще сомневаете, насколько важна в деле роль квалифицированных юристов? Защитим ваши интересы с таким же рвением и ответственностью! Не сдавайтесь 👉 ☎️ Тел: +7 (499) 380-85-63 💬 WhatsApp: +7 (985) 227-02-76 🌐 Сайт: s-u-d.ru ✈️ Telegram: @silkinandpartners

2 дня назад

Взыскание неустойки на будущее время: Получите решение суда за перенос сроков сдачи квартиры еще до ее получения от застройщика!

Добрый день, уважаемые участники долевого строительства. Жилой комплекс «Прибрежный Парк» — пример решения суда юридической компании «Силкин и Партнёры», где мы просудили неустойку за просрочку передачи квартиры до момента фактической приёмки объекта недвижимости, а именно квартиры в новостройке. Заявили требования за период с - по и взыскали в размере ставки Центрального банка за каждый день просрочки до даты передачи квартиры. Получили исполнительный лист, подали приставам, взыскали твёрдую сумму...

3 дня назад