Силкин и Партнёры
443
подписчика
• Защита дольщиков
• Взыскание компенсации с застройщика по договору купли-продажи
• Помощь в сопровождении сделок с недвижимостью
• Защита дольщиков
• Взыскание компенсации с застройщика по договору купли-продажи
• Помощь в сопровождении сделок с недвижимостью
2 дня назад
Стоит ли покупать кладовку в новостройке: ДДУ, ДКП, акт и скрытые риски покупателя
Кладовки в московских новостройках всё хуже находят покупателей. По данным bnMAP, за девять месяцев 2026 года спрос на нежилые помещения в новостройках столицы снизился на 19,9%: продано 17,3 тысячи лотов против 21,6 тысячи годом ранее. Кладовые и келлеры просели сильнее всего — на 27,7%. Причина понятна: это вспомогательное помещение, а когда накопить даже на первоначальный взнос по ипотеке всё труднее, деньги на кладовку находятся не у всех. Но если вы всё же присматриваетесь к такой покупке, юридические нюансы лучше знать заранее...
4 дня назад
В Подмосковье новостройки разобрали на треть активнее. И это плохая новость для покупателя
Спрос вырос, предложение почти не изменилось, метр подорожал до ₽233 тысяч. Разбираем, почему в такой ситуации дорожает не только квартира, но и риск. В третьем квартале 2026 года спрос на новостройки в Подмосковье вырос более чем на треть. Это данные «Метриум». Предложение за тот же период снизилось всего на 8% — и только потому, что застройщики массово выводили новые проекты. Если бы не новые старты продаж, просадка была бы куда заметнее. А теперь про деньги. Квадратный метр в третьем квартале стоил ₽233 тысячи...
4 дня назад
Новостройки Подмосковья: лидеры по сделкам — не там, где хотят жить В третьем квартале 2026 года спрос на первичном рынке Подмосковья вырос более чем на треть, метр подорожал до ₽233 тысяч против ₽225 тысяч кварталом ранее. Больше всего сделок — в Красногорске, Химках, Люберцах, Мытищах, Одинцово, Балашихе, Видном и Домодедово, но связано это прежде всего с объёмом экспозиции: много корпусов и лотов — много договоров. В ряде городов высокие позиции обеспечены не репутацией района, а наличием крупных бюджетных проектов, которые берут не из-за локации, а потому что лот укладывается в бюджет. Так что число сделок показывает, где активнее продают, а не где комфортнее жить — честнее смотреть долю проданного от экспозиции. А там, где много строят и торопятся продать, чаще всплывают строительные недостатки и просрочка передачи ключей. Если спор с застройщиком зашёл в тупик, дальше начинается процедура — идут по своим правилам, и там важнее не пропустить сроки, чем подобрать «правильные слова».
3 недели назад
Реновация вышла в лидеры по вводу жилья: 60 домов и 1,2 млн кв. м за квартал. Как не получить недоделки при приёмке квартиры
Московская программа реновации снова набрала рекордные обороты. По итогам третьего квартала Московский фонд реновации сохранил первое место в рейтинге крупнейших по объёму ввода жилья застройщиков. Для тысяч семей это означает скорое новоселье, а вместе с ним и важный этап: осмотр и приёмку новой квартиры. В Москве по программе реновации построено и сдано в эксплуатацию 60 домов общей площадью 1,2 миллиона квадратных метров по итогам третьего квартала. Таким образом, Московский фонд реновации сохранил за собой первое место в рейтинге крупнейших по объёму ввода жилья застройщиков...
