Prian

Рынок жилья Индонезии под давлением Свежий отчёт GlobalProperty: после нескольких лет стагнации цены начали снижаться в реальном выражении, продажи резко упали, а застройщики сокращают новые проекты. По данным Банка Индонезии, в 1 квартале 2026 года цены на жилье выросли всего на 0,6% в годовом выражении, но с учетом инфляции рынок уже ушел в минус – реальное снижение составило 3,2% – см. инфографику. Возможно дело в том, что спрос резко ослаб. Продажи нового жилья за квартал сократились на 25,7% год к году, а наиболее массовый и недорогой сегмент небольших домов обвалился сразу на 45,6%...

Разрыв между ценами в объявлениях и реальными сделками в Греции огромен. По данным ReDataset и бюллетеня Института экономических и промышленных исследований (IOBE), заявленные цены могут превышать стоимость фактических продаж на 40-45%. Самые большие расхождения зафиксированы в южных пригородах Афин: Почему так? Во-первых, многие продавцы рассчитывают на переговоры и торг. Впрочем, торговаться с греками надо аккуратно: если «обидеть» старый семейный дом, продавец может и вовсе отказаться от сделки...

Египет запустил масштабную инициативу Yalla Sahel: вместо отдельных курортов власти и крупнейшие девелоперы предлагают продвигать весь регион от Александрии до Матруха как единое туристическое направление, способное конкурировать, как считают египтяне, с Французской Ривьерой, Ибицей и греческими островами. Среди ключевых инструментов проекта: ✅ Единый календарь событий: запуск международных фестивалей, концертов, беговых марафонов, чемпионатов и т.д. ✅ Цифровая экосистема: единый маркетплейс для бронирования проверенных шале и элитных вилл в популярных локациях...

Парламент страны принял закон о создании Индонезийского международного финансового центра (PFII) – специальной финансовой зоны с одним из самых щедрых налоговых режимов в Азии. Что обещают резидентам: отмену НДС, налога на предметы роскоши и импортных пошлин. В зоне смогут работать банки, страховые компании, инвестиционные фонды, семейные офисы, участники рынка капитала, а также юридические, бухгалтерские и финансовые консультанты. При этом финансовый центр фактически станет отдельной юрисдикцией со своим управлением, специальным судом и арбитражем...

Свежий отчёт BNP Paribas (один из крупнейших общеевропейских финансовых конгломератов): инвестиционный рынок недвижимости Германии постепенно оживает. За первое полугодие 2026 года объем сделок вырос на 5% и достиг €16,6 млрд. Заметно выросла активность в коммерческом сегменте, а жилье сохранило статус самого востребованного класса активов. ❗️В исследовании речь идет не о покупках квартир «обычными людьми», а об инвестициях профессиональных игроков: фондов, девелоперов, страховых компаний и крупных инвесторов...