ЮК Право решает

Строительство является одной из наиболее конфликтогенных отраслей гражданского оборота, что обусловлено высокой стоимостью работ, длительностью исполнения обязательств, технологической сложностью объектов и зависимостью от множества исходных данных. Судебная практика по спорам, связанным с договором строительного подряда, продолжает демонстрировать устойчивый рост. Это объясняется как объективными условиями рынка, так и недостаточной формализацией документов в процессе исполнения контрактов. Согласно...

В строительных проектах, особенно при разработке проектно-сметной документации, часто возникает вопрос о передаче прав на результаты интеллектуальной деятельности. Если в договоре этот аспект не урегулирован, это может привести к спорам между заказчиком и проектной организацией. Согласно ст. 1296 Гражданского кодекса РФ, исключительное право на произведение, созданное по заказу, принадлежит заказчику, если иное не указано в договоре. Это правило распространяется на программы, базы данных, архитектурные проекты и другие результаты интеллектуальной деятельности...

Исполнение условий договора строительного подряда является ключевым фактором успешного завершения проекта. Независимо от того, насколько грамотно составлен договор, его ценность полностью зависит от добросовестного исполнения сторонами своих обязательств. Даже идеально составленный договор не гарантирует защиту сторон, если условия не соблюдаются. Основные риски включают: Несоблюдение обязательств приводит к убыткам, судебным спорам и утрате доверия между сторонами, что может негативно сказаться на всей реализации проекта...

Что такое гарантийное удержание? Гарантийное удержание — это часть стоимости выполненных работ, которая временно удерживается заказчиком для обеспечения исправления возможных дефектов. Этот механизм активно применяется в строительной отрасли и служит для минимизации рисков, связанных с некачественным выполнением работ или нарушением сроков. Гарантийное удержание не закреплено в Гражданском кодексе РФ, что вызывает споры относительно его правовой природы. Однако судебная практика и опыт применения подтверждают его востребованность и эффективность...

Недавно были утверждены два новых межгосударственных строительных стандарта, которые вступят в силу на территории Российской Федерации с 1 января 2025 года. Эти стандарты касаются использования изделий из ячеистого бетона автоклавного твердения и установления технических условий для различных видов бетонов. ГОСТ 31360-2024 «Изделия для каменной кладки. Блоки из ячеистого бетона автоклавного твердения. Технические условия» распространяется на стеновые неармированные изделия, изготовленные в виде блоков из ячеистого конструкционно-теплоизоляционного бетона автоклавного твердения...