Постройка.Дом!

Самое слабое место в деревянном доме — это первые венцы. Они больше всего контактируют с влагой, и как бы вы идеально не сделали отливы и гидроизоляцию фундамента, в первую очередь сгниют именно они. А менять первые венцы не самая приятная работа. ✔️ Под первый венец можно положить доску из лиственницы. Она дольше будет гнить, а когда придёт время, то доску поменять во много раз проще, чем венцы. Но крупные строительные компании технологически пошли ещё дальше. Они пилят доску из лиственницы на коротыши по 50-70 см. И делается это не ради экономии доски. Между короткими досками нужно ещё запенить пространство, что прибавляет работы. На это есть несколько причин. • С короткой доской проще выравнивать первый венец по уровню. • Длинная доска никогда не будет прилегать плотно к первому венцу. Остаются продуваемые щели, которые нужно заделывать. С короткой доской ничего не продувает. • Доску небольшого размера поменять не составит труда. Это уже не та глобальная работа по замене венца или даже доски. ❗ Доска не защищает от гнили. Она позволяет избежать трудозатратной и недешёвой работы по замене венцов. Поэтому не забывайте следить за подкладочной доской. Если процесс гниения пошёл по ней, то гниль со временем распространится на венцы.

Как избежать появления смоляных карманов на террасной доске. Когда на стене выделяется смола, то это просто эстетически некрасиво. А вот когда она начинает выделяться на террасной доске, то это становится проблемой. И к ботинку клеится, и босиком по террасе не походить. Никакая покраска со множеством слоёв не поможет. Поможет изначально правильно выбранная доска. В основном используют доску из смолистых, хвойных пород, таких как сосна или ель. Тут главное не выбирайте доску "стандарт". Выбирайте класс "А" или "Экстра". Если строитесь в компании, и они делают свою террасную доску, то смотрите, чтобы в технических условиях не допускались смоляные карманы. Можно рассмотреть альтернативу в виде террасной доски из ДПК.

Почему строители так любят критиковать чужую работу? 🔹 Зарабатывают себе репутацию. Раз заметил недостатки в работе предыдущей бригады, значит, больше понимаешь, чем те, кто допустил ошибки. Предыдущая бригада всё равно уже ничего тебе ответить не сможет. Она свою работу сделала, деньги получила и уехала. 🔹 Раскручивают на дополнительные работы. Раз есть недостатки, значит, работа сложнее, чем предполагалось изначально. "Мы-то думали, что у вас всё хорошо сделано. Не думали, что с таким столкнёмся. Придётся вам нам доплатить". 🔹 Хотят скинуть с себя ответственность за конечный результат. Мол, сделали всё возможное из того, что было.

В РБК вышла статья, где эксперты прогнозируют изменение цен на строительство домов. Интересно, что дома стандарт и комфорт (это они так бюджетные дома называют, которых строится большинство) подешевеют на 5-10%. А вот дорогие дома, наоборот, станут ещё дороже на 25-30%. Почему одни дома дешевеют, а другие дорожают? Связано это со стоимостью материалов, которые составляют около 60% стоимости дома. Бюджетные дома строятся преимущественно из российских материалов, которые либо дешевеют, либо просто появляются, импортозамещая иноземные материалы. А вот в дорогом сегменте импортозамещения не происходит, и строительство ведётся из иностранных материалов, которые в цене растут.

Нужны ли подоконнику ушки? Начну с того, что ушки не имеют никакого функционала, и вопрос этот чисто эстетический. Есть категория дизайнеров, которые стали настоятельно рекомендовать отказываться от ушек. Говорят, что некрасиво, да и ни к чему они. Мол, раньше были красивые наличники, в которые вписывались ушки, а сейчас минималистичные откосы, к которым они не подходят. Если посмотреть на интерьеры южных стран, то там ушек нет. Ощущение, что наши дизайнеры пытаются сделать, как у них. Но там несколько другие подоконники, которые нам не очень подходят. В северных странах под окнами стоят батареи, и красиво, когда подоконники выступают над ними. А теперь представьте торчащий лопух без ушков. Чем больше подоконник торчит, тем визуально он должен быть длиннее и закрывать по возможности всю по ширине батарею. Это подтверждают скандинавские интерьеры, которые близки нам по климату. Поэтому в нашем климате ушки нужны. Это красиво.

Давно замечено, что предки наши не были дураками. И крыша с холодной кровлей (холодным чердаком), которую они делали, может жить вечно. В случае сложного пирога с современным утеплением и разными плёнками полностью избежать попадания влаги практически невозможно. Поэтому через 20-30 лет нужен ремонт. Конечно, по современным меркам холодный чердак — не особо разумное использование объёма дома. Но с точки зрения эксплуатации, холодный чердак вне конкуренции. Возьмём протечку кровли. С утеплителями и плёнками нужно половину крыши разобрать, чтобы её найти. Протекает в одном месте, спускается по плёнкам вниз и даёт о себе знать уже на стене. С холодным чердаком найти протечку не составит труда. Изучаешь опыт предков и понимаешь, что не так уж они и плохо строили. Конечно, комфорт в домах стал выше. Но в таком параметре, как долговечность, предков мы не обогнали.