Pro nedvigimost

! Вчера писала про отмену субсидированных ипотек. Настроение у многих явно упало. Но вот вам хорошая новость прямо перед праздниками — есть застройщик, который в мае сделал условия лучше, чем в апреле. Не хуже. Лучше. Я сама удивилась 🙂 Добавил новые программы, снизил цены ещё на 7% в одном из кварталов, сохранил скидки до 31%. Пока одни закрывают двери — эти открывают новые. 💡 Уникальные условия: По семейной ипотеке — от 3,5% на весь срок. Не на год, не на два — навсегда. По базовой субсидии — от 3% на 2 года, 7% на 7 лет, 8,9% на 2 года...

👇 Студия, 26,5 м², 15 этаж Цена: 13 308 300 ₽ По рыночной ставке 20% — платёж был бы около 180 000 ₽/мес По субсидии, пока она ещё есть: ➖2,98% на 2 года — первоначальный взнос 3 193 992 ₽, платёж 25 485 ₽/мес Или другой формат: Евро-двушка, 50 м², 6 этаж Цена: 18 307 120 ₽ По рыночной ставке 20% — платёж примерно около 245 000 ₽/мес По субсидии:...

С начала мая в одном из ведущих банков прекращают выдавать ипотеку по субсидированным ставкам 0,11%, 2,98% и 5% — всё, программы закрывают. Выдать успеют до 7 мая, но одобрение должно быть получено до 30 апреля включительно. ➡️ То есть у нас буквально 2 дня. Я понимаю, что многие из вас сейчас думают «ну и ладно, найдём другой банк» Найдёте, конечно. Но эти ставки были реально одними из лучших на рынке — и именно поэтому обидно...

Все просто откладывают. Кто-то ждёт ставки. Кто-то думает «позже накоплю». Кто-то вообще не понимает, как к этому подступиться. И это нормально. Я каждый день общаюсь с людьми, у большинства квартира в планах уже давно. Но есть один конкретный стоп, из-за которого всё зависает. Интересно, у тебя...

? Много вопросов в последнее время про рассрочки с удорожанием, давайте расскажу подробнее👇 Рассрочка бывает двух видов: ➖ Беспроцентная — платите ровно столько, сколько стоит квартира, просто частями. ➖ С удорожанием — застройщик закладывает небольшую наценку в цену. В чем смысл для застройщика: пока вы платите по чуть-чуть, его эскроу-счёт наполняется медленно, и это ему невыгодно. Удорожание — его компенсация за ожидание. 3% в нашем вчерашнем случае — это не ставка на остаток каждый год, а фиксированная надбавка к цене квартиры...