Pro nedvigimost

Хорошевский район, метро Беговая — 5 минут пешком. Рядом ТТК, до Садового кольца и Кремля — 15 минут на машине. Одна из лучших локаций для тех, кто работает в центре и не хочет тратить жизнь в пробках. Сам комплекс — небоскрёбы от 40 до 57 этажей с янтарно-медными фасадами, которые буквально играют на солнце. Парк 6 га прямо во дворе — спускаешься на лифте и ты уже на природе. Школа и садик на территории. Умная квартира в базе — система сама перекрывает воду при протечке, управляешь всем с телефона...

? 📌Заметила одну странную закономерность в своей работе. Клиенты без первоначального взноса принимают решение быстрее, чем те, у кого деньги есть. Звучит парадоксально, правда? Казалось бы, всё должно быть наоборот. Но вот как это обычно работает ➡️ Человек без ПВ приходит с чётким запросом — мне нужна квартира, вот моя ситуация, что можно сделать? Мы находим решение, считаем, он говорит «беру» — и через две недели сделка 🤝 А человек с деньгами начинает выбирать. Смотрит десять вариантов,...

С 1 июля правительство планирует сделать ставку по семейной ипотеке дифференцированной — то есть разной в зависимости от количества детей. Пока решение окончательно не принято, но направление понятно: ➖Один ребёнок — ставка может вырасти до 10-12% ➖Двое детей — около 6% ➖Многодетные — около 4% Сейчас вне зависимости от количества детей ставка — 6%. То есть, семьи с одним ребёнком рискуют потерять самые выгодные условия уже через полтора месяца. Что это значит на практике? Покажу на конкретном примере...

🕯 Сегодня — день, в который хочется просто сказать спасибо. Тем, кто шёл до конца. Тем, кто ждал. Тем, кто не вернулся, но остался в наших семьях — фотографиями, историями, фамилиями. Мы живём, строим дома, обнимаем близких — потому что когда-то они выбрали не сдаться...

! Да, такие редкие алмазы еще попадаются, еще и ключи в конце 2026 года! Вчера рассказывала вам про Елену, но не рассказала про то, где именно мы взяли ей квартиру. А нашли комплекс комфорт-класса в Балашихе — 8 км от МКАД, рядом реки Пехорка и Малашка, лесные массивы, своя школа и садик прямо в комплексе. До метро «Щёлковская» — 17 минут на транспорте. Сама съездила, посмотрела своими глазами, все покажу в кружочках ❤️ ❗️Но самое главное — цены. Застройщик вносит первоначальный взнос сам. Платёж после материнского капитала — 64 360 ₽/мес...

🤍

🙈 я сама в шоке! Рассказываю про свой личный КЕЙС 👇 Полгода назад ко мне пришла Елена. Задача вроде обычная: продать квартиру в Подмосковье и купить новостройку по семейной ипотеке. Но дальше начался настоящий квест 😅 Опека раз за разом не давала разрешение на продажу. Документы. Правки. Снова документы. Снова отказ. Месяц. Два. Три. Пять… 😵‍💫 И параллельно банк выдает условие: семейную ипотеку одобрим только если ребёнок уже прописан по новому адресу. А как его прописать, если квартира ещё не куплена? Короче, замкнутый круг 😭 И вот в очередной раз мне звонит Елена, снова что-то пошло...

». Это вариант, куда можно зайти уже сейчас! ❗️Ипотека от 5,4% для всех Звучит как маркетинговый слоган, знаю 😄 Но все же есть интересные варианты ➡️ Просыпаешься, выходишь и идёшь на пробежку вдоль канала имени Москвы. В выходные - SUP-борд, паром до Химок или просто кофе на набережной с видом на Северный речной вокзал. Природный парк «Сходненский ковш», усадьба Братцево, дубовая роща и все это - просто выйдя из дома 🔥 При этом до центра на машине - 20 минут 🤩 Район тихий, не потому что «ничего нет», а потому что нет лишнего потока людей...

? Мы недавно спросили: что мешает купить квартиру прямо сейчас? И самый частый ответ - не «нет денег» и не «жду ставки», а «я просто не понимаю, с чего начать» 🙂 И это, на самом деле, самое простое, что можно решить 👇 Давайте разберем по трем простым шагам➡️ 1️⃣ Посчитайте, что есть Накопления, маткапитал, помощь родителей, деньги от продажи старой квартиры, машины, чего-то еще — всё в одну кучку. Именно от этой суммы мы будем отталкиваться. И, кстати, часто она оказывается больше, чем кажется...

🔥 Когда изучала информацию про этот проект — не поверила. Видимо, ребята собрали все модные лайфстайл-тренды и упаковали их в одном месте. Смотрите сами: ➖Дорожки во дворе с нескользящим покрытием — специально для каблуков. Не «благоустроенная территория», а именно так и написано. ➖Родительский коворкинг с окном прямо на детскую площадку. Работаешь — и видишь ребёнка. Без тревоги, без «дай гляну в окно». ➖Комната тишины для занятий с психологом прямо в доме. В 2026 году это уже не опция, а необходимость — и застройщик это понял. ➖Вода из-под крана без фильтра — своя система водоподготовки в доме...

🔥 Когда изучала информацию про этот проект — не поверила. Видимо, ребята собрали все модные лайфстайл-тренды и упаковали их в одном месте. Смотрите сами: ➖Дорожки во дворе с нескользящим покрытием — специально для каблуков. Не «благоустроенная территория», а именно так и написано. ➖Родительский коворкинг с окном прямо на детскую площадку. Работаешь — и видишь ребёнка. Без тревоги, без «дай гляну в окно». ➖Комната тишины для занятий с психологом прямо в доме. В 2026 году это уже не опция, а необходимость — и застройщик это понял. ➖Вода из-под крана без фильтра — своя система водоподготовки в доме...

! Вчера писала про отмену субсидированных ипотек. Настроение у многих явно упало. Но вот вам хорошая новость прямо перед праздниками — есть застройщик, который в мае сделал условия лучше, чем в апреле. Не хуже. Лучше. Я сама удивилась 🙂 Добавил новые программы, снизил цены ещё на 7% в одном из кварталов, сохранил скидки до 31%. Пока одни закрывают двери — эти открывают новые. 💡 Уникальные условия: По семейной ипотеке — от 3,5% на весь срок. Не на год, не на два — навсегда. По базовой субсидии — от 3% на 2 года, 7% на 7 лет, 8,9% на 2 года...