Недвижимость Санкт-Петербурга: выбор и покупка, аналитика и советы

Звучит как парадокс, правда? Цены на новостройки в Петербурге бьют рекорды, стройки не останавливаются, краны работают. Но есть одна деталь, которая портит всю картину. По свежим данным «Яндекс Недвижимости», Петербург вошел в тройку лидеров среди городов России по доле нераспроданных квартир в новостройках. Простыми словами: дома строятся, но квартиры в них стоят пустыми. Застройщики не могут их продать. Почему так происходит и чем это грозит рынку? Давайте разбираться. Причина №1. Квадратный метр стал «золотым» Это самая очевидная причина...

Есть места, которые не спутаешь ни с чем. Сестрорецк — именно такое. Запах сосен, шум волн Финского залива и шепот истории в стенах старых дач. За свою более чем 300-летнюю историю этот поселок видел всё: от императорских охот до советских санаториев и современных жилых комплексов. Но как менялась его архитектура и почему сегодня она делает новый виток, возвращаясь к идеалам прошлого? Давайте разберемся. Золотой век: когда дача была дворцом Конец XIX — начало XX века стали для Сестрорецка временем расцвета...

Покупка квартиры — это, пожалуй, самая крупная сделка в жизни большинства людей. И если раньше главным критерием была цена и район, то сегодня на первый план выходит надежность застройщика. В условиях дефицита предложения и роста цен (а квадратный метр в Петербурге только за год подорожал на 26%) рынок становится полем для риска. Как не попасть на долгострой или, того хуже, на фирму-однодневку, которая исчезнет с вашими деньгами? Не нужно быть юристом или экономистом. Достаточно пройтись по нашему простому чек-листу из 5 шагов...

Вы стоите на пороге покупки квартиры, но от слов «ипотека под 20% годовых» бросает в холодный пот? Добро пожаловать в реальность 2026 года! Старые схемы покупки жилья больше не работают так эффективно, как раньше. Банки стали строже, а государство изменило правила игры для льготных программ. Но не спешите ставить крест на мечте о собственных метрах. Застройщики и банки придумали новые инструменты, чтобы обойти высокие ставки и сделать покупку возможной. Сегодня мы разберем три главные схемы, которые реально работают прямо сейчас: траншевую ипотеку, рассрочку и обновленную семейную программу...

На рынке недвижимости появился мощный тренд, который ломает привычные схемы: покупатели массово отворачиваются от строящихся ЖК и сметают квартиры в домах, которым всего 5–7 лет. Это явление эксперты уже назвали «новой вторичкой». Почему бетонная коробка на этапе котлована стала менее выгодной, чем готовая квартира с ремонтом от прошлых хозяев? Давайте разбираться в этом парадоксе вместе. Что такое «новая вторичка»? Для начала определимся с терминами, чтобы не путаться. Классическая вторичка: это бабушкина хрущевка или брежневка из 70-х, 80-х и дома из 90-х...