Максим Недвижимость

Мы ждали этого решения несколько месяцев, обсуждали возможные сценарии — и вот сегодня Минфин официально утвердил параметры. Новые условия будут действовать для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года. Для Кемерово и большинства регионов ставка теперь зависит от количества детей: 🟧 1 ребёнок до 7 лет — 10%, лимит 6 млн ₽ 🟧 2 детей — 8%, лимит 8 млн ₽ 🟧 3 детей — 6%, лимит 10 млн ₽ 🟧 4 детей — 4%, лимит 10 млн ₽ 🟧 5 и более — 2%, лимит 10 млн ₽ 🟧 Для семей с двумя и более детьми в этих категориях хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет...

Обычно логика со ставкой ЦБ выглядит так: ключевая ставка снижается → ипотека становится дешевле → покупать квартиру выгоднее. В действительности рынок устроен чуть сложнее. Когда ставки по ипотеке начинают снижаться, часть покупателей, которые месяцами ждали «подходящего момента», возвращаются на рынок. А вместе с ними растёт и спрос, господа! Дальше по цепочке: Хорошие планировки и самые выгодные лоты разбирают как горячие пирожки У застройщиков становится меньше причин давать скидки и внедрять...