Максим Недвижимость

⌛️До 1 июля 2026 года правительство должно подготовить изменения по программе. И сейчас всё активнее обсуждают дифференцированные ставки в зависимости от количества детей (да, об этом были разговоры и ранее, но сейчас президент официально поручил проработать данную меру). Что рассматривают: 🔴1 ребёнок → ставка может быть 10–12% 🔴2 ребёнка → около 6% 🔴3 и более → 2–4% 🔴Также обсуждают механизм снижения ставки при рождении следующих детей...

Воронка найма…. У вас как проходят планерки ?

👋🏼 Канал новый, но там уже более 1400 участников 🔥🔥. Вы можете рассказать там о своем событии, месте или деле. А так же узнать, о новых интересных людях и их проектах ! Местах и мероприятиях в Кемерово ! Вот ссылка на сам канал: https://t.me/+CnxxMsGhDsJkNmRi По вопросам размещения пишите:

? Если вы уже купили квартиру или только собираетесь - для вас это будет 100% полезно! От государства вы можете получить вычет за покупку квартиры и за проценты по ипотеке. На семью максимальная сумма составит 1 300 000 ₽, огонь же?🔥 Я сделал супер подробный гайд про этот вычет: 🔹как он рассчитывается 🔹какие условия должны соблюдаться...

По телеграм-каналам гуляет некий «слитый указ ЦБ». В нём сказано, что в конце мая 2026 года все вклады свыше 2,8 миллиона рублей принудительно переоформят в безотзывные сберегательные сертификаты на три года под 18% годовых. Плюс введут лимит на снятие наличных 150 000 рублей в день. Вчера видел даже видео, где в коробке уже лежат якобы напечатанные пачки таких сертификатов. За последние три дня мне десяток раз прилетел вопрос, что я думаю про эту историю с депозитами. Делюсь размышлениями. На 1 января 2026 года объём средств населения в российских банках — 67 триллионов рублей. Из них на срочных вкладах 46 триллионов...

По данным из инфографики: ⭕️ в России около 90% людей владеют жильём ⭕️ примерно такой же уровень у Швеции ⭕️ один из самых высоких показателей — у Румынии (почти 100%) В целом по Европе и США цифры ниже: большинство стран в диапазоне 50–70%, а в Германии самый низкий показатель — меньше половины жителей...

% И сегодня же обновили среднесрочный прогноз по ключевой ставке: ➖14-14,5% в 2026 году ➖8-10% в 2027 году ➖7,5-8,5% в 2028 году *Но не стоит забывать, что с каждым снижением ставки - неумолимо растут цены на недвижимость...

! Меня зовут Петров Максим. Я эксперт по недвижимости. Подробнее обо мне тут. Ссылка на канал с новостройками, акциями и спец. предложениями: t.me/kemerovo_novostroy Ссылка на канал по строительству домов: проекты-цены, акции, земли с торгов, построенные объекты https://t.me/kemerovostroy Ссылка на канал в MAX для тех, кому там удобнее (без VPN и блокировок) https://max.ru/join/0nWOVKm6JtxoZEp0TUuDDk9ong4YA-_faFwjJNTGy4o Спец. программы и льготная ипотека: - семейная ипотека -Кому доступна IT-ипотека (не только айтишникам) -1 млн ₽ учителям на первый взнос -Военная ипотека - ваша квартира...

Кто я и почему вам могу быть полезен Привет всем новеньким и старым знакомым! Давайте знакомиться по-нормальному. Я — Максим Петров. 👉 Эксперт по недвижимости Кемерово 👉 Строитель, озеленитель и просто классный парень 😉 Немного цифр, чтобы без пустых слов: 🏠 В недвижимости с 2022 года ✅ Провел 198 сделок (15 из них — для дистанционных покупателей) 🎓 Более 2000 консультаций Разбираюсь во всём: ипотеки, новостройки, стройка домов, вторичка. Знаю цены, районы, застройщиков и подрядчиков. Дружу с менеджерами отделов продаж → поэтому достаются закрытые лоты, спецакции и личные скидки, которых нет в открытом доступе...

? Отвечаю вопрос. Недавно получил важный вопрос от клиента, который волнует многих - можно ли воспользоваться семейной ипотекой, если уже есть ипотека с господдержкой. Сохраняйте, чтобы не потерять 📌 Главное правило: ~ Если брали ЛЮБУЮ льготную ипотеку ДО 23 декабря 2023 — можете оформлять семейную ипотеку ~ Если брали любую льготную ипотеку ПОСЛЕ 23 декабря 2023 — нужно два условия: 1. После этой даты родился ребенок 2. Предыдущая льготная ипотека ПОЛНОСТЬЮ ПОГАШЕНА Что относится к льготным программам: • Семейная ипотека • Ипотека для IT-специалистов • Дальневосточная ипотека • Сельская ипотека...

Спойлер: Еще как возможно! Не знаю откуда взялась идея, что ипотека и декрет несовместимы, но я постоянно с ней сталкиваюсь. Огромное количество мам уверены, что им не одобрят кредит. Это не правда! Нет такого запрета. Более того, вы имеете права на семейную ипотеку под 6%, даже если вы: мама с одним ребенком, мама старше 35, одинокая мама или в разводе (и папа, кстати, тоже, пол не важен). Важно только наличие ребенка до 7 лет. Я ежедневно помогаю с одобрением ипотеки и клиенткам в декрете, и собственникам бизнеса, и индивидуальным предпринимателям, и даже тем, кто вообще не работает официально...

? Покупка квартиры в новостройке кажется простой: зашел на сайт застройщика, выбрал планировку, оформил онлайн-заявку — и готово. На деле же рынок недвижимости полон подводных камней и нюансов. Мне всегда странно, если люди отказываются сотрудничать с риэлторами. Когда у вас болит зуб или ломается телефон, вы ведь идете к врачу или мастеру по ремонту, а не пытаетесь справиться самостоятельно? Агент по недвижимости – такой же специалист в своей сфере, чья задача помочь вам и предостеречь от ошибок. Тем более, цена ошибки тут может достигать десятков миллионов. Объясняю на пальцах, почему риэлтор...