PEREPLAN | всё про перепланировку квартиры

Неузаконенная перепланировка осложняет покупку квартиры в ипотеку: банк может отказать в кредите или затянуть сделку. Но срывается она не всегда — многое зависит от того, какие работы выполнены и можно ли их узаконить. Разбираем, как проверить квартиру до сделки и узаконить изменения после покупки. 👉 Как проверить квартиру до сделки и узаконить перепланировку — подробная статья Купить жильё с неузаконенной перепланировкой в ипотеку сложно, но реально. При такой сделке квартира переходит в залог банку до конца выплат, и банку важно, чтобы залог совпадал с документами и сохранял стоимость...

В двухкомнатной квартире со временем перестаёт хватать места: рождается второй ребёнок, нужен кабинет для удалёнки или хочется развести спальню и гостиную. Выделить третью комнату реально, если новая планировка отвечает нормам по метражу, дневному свету и расположению «мокрых» точек. Разбираем рабочие сценарии, запреты и порядок согласования в Санкт-Петербурге. 👉 Все сценарии с планами и требованиями к метражу — в статье Перепланировка — это изменение геометрии и состава комнат относительно плана в выписке ЕГРН: снос и установка перегородок, перенос проёмов, сдвиг границ...

Напольное покрытие часто выбирают по внешнему виду, цене и удобству в уходе. Но у каждого помещения есть свои требования, поэтому плитку или паркет нельзя укладывать где угодно. Данные требования нужно учитывать и при подготовке проекта перепланировки. В Москве на них обращает внимание Мосжилинспекция, а в Санкт-Петербурге документы проверяет Межведомственная комиссия (МВК) при районной администрации. Требования к полам указаны в приложении Д к СП 29.13330.2011. В документе перечислены материалы, которые можно использовать в помещениях разного назначения...

У соседей идёт ремонт, а у вас после этого появились трещины, запах из вентиляции, плесень или следы протечки? В такой ситуации легко подумать, что за стеной сделали незаконную перепланировку. Но один шум от перфоратора ещё не доказывает нарушение. Соседи могли менять плиту, ставить сантехнику или делать ремонт по согласованному проекту. Разбираем, как действовать, если есть подозрение на незаконную перепланировку. Перепланировка — это не любой ремонт. Если сосед покрасил стены или заменил двери, согласование обычно не требуется...