Согласование перепланировки квартир в Москве

Если в карточке вашего дома на «Домклике» стоит «серия: 01 ПЗ» — это не нормативный шифр, а пометка сервиса. Так обозначают здания без типовой серии: сталинки по индивидуальному проекту, дореволюционный фонд и часть монолитных новостроек. Разбираем, что значит запись и какие нюансы перепланировки у такого дома. 👉 Полная версия с архитектурными деталями и порядком согласования Код «01 ПЗ» встречается только в карточке «Домклика». В техпаспорте и архивном плане ПИБ его нет — там в графе «Серия, тип проекта» стоит прочерк или запись «индивидуальный проект»...

Когда планируют санузел, обычно начинают с красивого: плитка, зеркало, душевая кабина. Стиральную машину вписывают в последнюю очередь — куда влезет. А надо наоборот. Именно стиральная машина часто диктует всю планировку ванной комнаты, потому что привязана к канализационному стояку жёстче, чем любой другой прибор. Частый аргумент: «У стиральной машины же есть насос, значит, можно поставить её где угодно». Насос действительно есть — у всех современных машин. Он поднимает воду по гибкому шлангу вверх, до точки подключения к канализации в стене...

Перенос кухни в коридор — один из самых популярных приёмов перепланировки. На бумаге всё выглядит логично: освобождается комната, появляется просторная кухня-столовая. Но между согласованным чертежом и работающей кухней — пропасть. Вода, которая не уходит из раковины. Запах из санузла в зоне готовки. Трубы, которые не помещаются в стяжку. Всё это — результат ошибок в разводке коммуникаций, которые выясняются уже после ремонта. Разберём три инженерных узла, которые нужно проверить до начала работ...

ЖК «Остров» — квартал бизнес-класса от «Донстроя» в Мнёвниковской пойме у метро «Терехово». Здесь есть планировки от студий до 8-комнатных квартир, площади — от 28,8 до 540 м², а потолки — от 3,1 до 5,05 м. Большинство квартир сдаются без отделки, часть — со «свободной планировкой». 👉 Полная версия с примерами проектов и схемами инженерных систем В части квартир нет полноценных перегородок — границы помещений обозначены трассировкой блоками. Это и называют «свободной планировкой». Но термин обманчив:...

Идея перенести кухню в коридор выглядит красиво: бывшая кухня становится кабинетом или детской, а на месте коридора появляется просторная кухня-столовая. В хрущёвках и малогабаритках это иногда единственный способ получить нормальную планировку. Но между красивой картинкой из дизайн-проекта и реальным согласованием — пропасть. Половина отказов Мосжилинспекции по кухням связана с двумя цифрами: 5 квадратных метров и 1,9 метра ширины. Разберём, откуда берутся эти ограничения и как с ними работать....