Согласование перепланировки квартир в Москве

Купили коммерческое помещение для кафе, офиса или стоматологии, но планировка не подходит для бизнеса? Нужна перепланировка. Но в каких случаях её необходимо согласовывать в Межведомственной комиссии, а когда можно обойтись простой регистрацией в Росреестре? Разбираем все нюансы и показываем реальные примеры. 👉 Читать полную версию с подробными примерами и стоимостью Коммерческое помещение в жилом доме — согласование в МВК обязательно. Плюс потребуются экспертизы в Роспотребнадзоре и МЧС. Коммерческое помещение в нежилом здании — согласование в МВК не нужно...

Многие владельцы квартир мечтают объединить лоджию или балкон с комнатой, чтобы увеличить жилую площадь. Кто-то хочет организовать рабочее место, кто-то — зону отдыха. Однако в Москве действует строгий запрет на полное объединение этих помещений. Но есть компромиссные варианты, которые можно согласовать законно. 👉 Читать полную версию статьи с детальным разбором всех нюансов Балкон — это выступающая за пределы фасада площадка с ограждениями. Он держится на железобетонной плите, которая одним концом закреплена в стене здания, а другим выступает наружу...

Планируете ремонт с изменением планировки? В Санкт-Петербурге такие работы обязательно согласовывать с МВК. Без официального разрешения вас ждёт штраф до 2500 рублей, а в памятниках архитектуры — до 300 000 рублей. Какие документы потребуются и как избежать проблем с надзорными органами? Перепланировка — это изменения, которые нужно отразить на плане квартиры: снос перегородок, объединение комнат, расширение санузла, обустройство ниш. Переустройство — замена или перенос инженерных систем: сантехники, газового оборудования, электросетей...

Типовую планировку жилого помещения можно улучшить в соответствии с вашими задачами — демонтировать стены для простора или разграничить комнату на зоны. Все изменения, отступающие от изначального проекта, требуют согласования через МВК при районной администрации. 👉 Читайте полную версию статьи с подробными примерами Перепланировка — это любые работы, которые изменяют внутреннее пространство квартиры: перенос или удаление ненесущих стен, объединение комнат, изменение размеров санузла, демонтаж подоконного блока у выхода на балкон...

Для многих владельцев квартир кухня — это не просто место для готовки, а сердце дома. Однако типовые планировки часто далеки от идеала. Проблемы, с которыми сталкиваются жильцы, знакомы многим: Перепланировка становится единственным эффективным решением этих проблем. Она позволяет не просто «освежить» интерьер, а кардинально изменить эргономику пространства, сделав его по-настоящему функциональным и комфортным для всей семьи. Однако прежде чем сносить стены, важно разобраться в правилах. Меня зовут Дмитрий Замятин, я руководитель компании PEREPLAN...

Идея снести перегородку между кухней и комнатой — одна из самых популярных в современном дизайне интерьеров. Она возникает, когда хочется уйти от тесных, изолированных помещений, в пользу большого, светлого и многофункционального пространства. Такая кухня-столовая становится центром притяжения для всей семьи, местом для дружеских встреч и кулинарных экспериментов. Однако на пути к этой мечте стоит важный технический и юридический вопрос: какая плита установлена на вашей кухне — газовая или электрическая? Именно от этого ответа зависит, будет ли ваша перепланировка законной и безопасной...

Иногда для кардинального улучшения планировки квартиры недостаточно простого расширения. Перенос кухни в коридор — это более сложное и трудоемкое, но порой единственно верное решение, позволяющее, например, освободить ценное пространство с окном для создания дополнительной изолированной комнаты (кабинета или спальни). В результате такого переноса в нежилой зоне квартиры образуется так называемая «кухня-ниша» — функциональная кухонная зона без обособленного обеденного пространства, интегрированная в коридор или холл...

Перепланировка нежилого здания без проекта — это прямой путь к штрафам, судам и даже уголовной ответственности. Но многие собственники до сих пор не понимают, когда именно нужен проект и что будет, если его не сделать. Разбираемся в тонкостях и рисках самовольной перепланировки. Проект перепланировки и техническое заключение необходимы для любых изменений конфигурации помещений, которые отражены в планах БТИ и выписке ЕГРН. Без этих документов невозможно зарегистрировать перепланировку в ЕГРН — новая планировка останется незаконной...

Готовый арендный бизнес (ГАБ) кажется идеальным вложением: купил помещение с арендатором, получаешь стабильный доход, окупаешь за 10 лет. Но на деле многие покупатели ГАБ сталкиваются с серьёзными проблемами — от незаконной перепланировки до убыточных договоров. Почему популярная инвестиция может обернуться катастрофой? 👉🏻 Читать полную версию статьи с подробными примерами Готовый арендный бизнес — это помещение, которое уже сдаётся действующему арендатору: супермаркету, кофейне, аптеке или пункту выдачи заказов...

Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой возможна, но несёт серьёзные риски. Все проблемы предыдущего собственника автоматически переходят к новому владельцу — от штрафов до необходимости переделывать ремонт за свой счёт. Читайте подробную статью с детальным разбором всех нюансов на нашем сайте. Банки категорически не одобряют ипотеку на квартиры с неузаконенной перепланировкой. Несогласованные изменения — это всегда большой риск для кредитора, поскольку предмет залога может резко упасть в цене из-за некачественно выполненных работ...

Некоторые собственники думают, что могут делать в своей квартире всё, что захотят. Однако продажа жилья с неузаконенной перепланировкой — это серьёзные сложности. Банки отказывают в ипотеке, покупатели требуют скидки, а иногда могут заставить вернуть всё в первоначальное состояние. В полной статье мы подробно разбираем все риски и способы их избежать. Перепланировка — это изменение характеристик помещений: перестановка перегородок, новые проёмы, объединение санузлов. По закону всё это нужно согласовывать заранее...

Перенос дверного проёма — это всегда перепланировка, которую необходимо согласовать официально. Многие считают, что изменение расположения межкомнатных дверей не требует разрешений, но это заблуждение. Любой перенос прохода между помещениями отображается на плане квартиры и должен быть оформлен через МВК. Подробности процедуры согласования и все нюансы переноса дверных проёмов читайте в полной версии статьи. Перепланировка — это любое изменение конфигурации помещений, которое отображается на поэтажном плане...