ЛЯМ НА ПАССИВЕ | Мурат Димитров

ДЕНЕГ НЕТ. Звучит абсурдно, но именно так выглядит капитал многих обеспеченных людей. Вот пример: • квартира, в которой живёт семья: 40 млн ₽ • загородный дом: 20 млн ₽ • автомобили: 15 млн ₽ • коммерческое помещение без арендатора: 15 млн ₽ • займы друзьям и родственникам: 10 млн ₽ На бумаге состояние 100 млн ₽, а свободного дохода почти нет. Более того, каждый месяц эта собственность сама требует денег: налоги, обслуживание, ремонт, коммуналка. Если срочно понадобятся 10 млн ₽, придётся продавать актив, возможно долго и с большим дисконтом. По факту это не финансовая свобода, а просто дорогая коллекция имущества...

Почти каждый инвестор хотя бы раз через выручал деньгами своих близких или друзей и слышал фразу: верну в понедельник. А через год просрочки, испорченные отношения, суды и постоянный стресс. Когда мы с инвесторами оцифровываем их портфели, очень часто всплывает одна и та же картина: 5-10 млн ₽ разбросаны по друзьям, родственникам и знакомым. Часть денег не возвращается вовремя, по части уже идут суды, а с кем-то люди просто перестали общаться. Почему так происходит На мой взгляд, когда мы даем деньги близким, у нас почти всегда есть 2 мотива: 1. Мы хотим заработать 2. Мы хотим помочь человеку и почувствовать себя спасателем И вот здесь начинается самая большая ошибка...

Ваша задача законно передать капитал прапраправнуку в 2026. Без вывода за рубеж и без зарытых кладов. Как бы вы действовали? Напомню, через что предстоит пройти вашему капиталу: 1917: революция, банки национализируют 1922: дореволюционные деньги меняют по курсу 10 000 к 1 1930-е: за «богатое прошлое» можно поехать далеко и надолго 1947: конфискационная реформа обнуляет накопления 1961: деноминация в 10 раз 1991: павловская реформа сжигает сбережения за 3 дня 1998: дефолт 7 потрясений за 126 лет, и почти всё, что кажется вечным, хотя бы раз обнулялось или отбиралось...