Важней всего погода в доме

Сорванная пломба. Следы магнита. Трещина на корпусе. Свободный доступ к клеммам. Странные показания, которые "не бьются" с реальным потреблением. Для управляющей организации это не просто бытовая неприятность. Это риск для всего дома: недоучтённый ресурс всё равно где-то появляется — в ОДН/СОИ, в спорах с РСО, в жалобах соседей и в претензиях к самой УО. Но главный вопрос не в том, обнаружила ли УО нарушение. Главный вопрос — сможет ли она правильно его оформить. Потому что если акт составлен "на...

Многие привыкли воспринимать прокуратуру как орган, который проверяет, выносит представления, возбуждает административные дела и требует устранить нарушения. Но у управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающих организаций и бизнеса есть важное право: если действия прокуратуры незаконны или нарушают ваши права, их можно оспорить в суде. И да — в таком споре прокуратура становится стороной процесса. В административном судопроизводстве она может выступать административным ответчиком, а в арбитражном процессе чаще указывается как заинтересованное лицо...

Этот день всегда про начало чего-то нового. Про свет, который возвращается после долгой зимы, про энергию, с которой хочется двигаться вперёд и создавать вокруг себя порядок и уют. ☀ Труд — это не только про работу. Это про заботу о доме, про ответственность за общее пространство, про желание сделать жизнь вокруг лучше. Именно из таких маленьких ежедневных действий складывается комфорт, в котором хочется жить. 🏡 Пусть в вашей работе будет стабильность, в делах — уверенность, а в каждом дне — ощущение, что вы движетесь в правильном направлении...

Если в доме есть лифты, подъёмные платформы или газовое оборудование, вопрос проверки — это не "если", а "когда и в каком виде". Для лифтов действует отдельный федеральный контроль в сфере безопасного использования и содержания лифтов, подъёмных платформ, пассажирских конвейеров и эскалаторов. Для многоквартирного дома "владельцем объекта" по Правилам № 1744 признаётся лицо, осуществляющее управление МКД, то есть управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или иной выбранный способ управления. По газовому...

Да, но это не история про "повесили объявление в подъезде — и ушли". Договор управления многоквартирным домом — это не обычный коммерческий договор, который можно прекратить по настроению одной стороны. Управляющая организация берет на себя обязанности по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению или обеспечению коммунальных услуг, а также иные действия, связанные с безопасной эксплуатацией МКД. Это прямо следует из ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Что говорит закон? По общему правилу...