Важней всего погода в доме

Короткий ответ: да, федеральное законодательство не устанавливает общего запрета на приостановление электроснабжения только потому, что должник имеет статус многодетной семьи или в квартире проживают несовершеннолетние дети. Но это вовсе не означает, что «есть долг — можно отключать». Для УО, ТСЖ или кооператива такая мера законна только при строгом соблюдении Правил № 354, наличии полномочий именно исполнителя соответствующей коммунальной услуги и проверке соразмерности отключения. Более того, для...

Жители обнаружили, что из крана исчезла горячая вода. Объявления в подъезде нет, диспетчерская не может назвать точный срок восстановления, а в домовом чате уже обсуждают коллективную жалобу в жилищную инспекцию. Для управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива такая ситуация опасна не только репутационным конфликтом. Ошибка в первые часы после отключения способна обернуться проверкой, предписанием, перерасчетом, административным делом и потребительским иском. Но важно понимать: отсутствие горячей воды не всегда означает нарушение именно со стороны организации, управляющей домом...

В Государственную жилищную инспекцию поступила жалоба собственника. Инспектор запросил протокол общего собрания, договор управления, приложения, сведения о размере платы и документы, размещенные в ГИС ЖКХ. Для управляющей организации это всегда тревожный сигнал: не закончится ли обращение собственника признанием договора недействительным и потерей дома? Ответ: сама по себе жалоба договор управления не отменяет. Но ошибка управляющей организации — воспринимать ее как безобидное письмо, на которое можно ответить формально...

Многие собственники считают, что каждый многоквартирный дом должен иметь собственное ТСЖ. Однако законодательство допускает создание многодомового ТСЖ, которое объединяет сразу несколько домов. При правильной организации такой формат может дать серьёзные преимущества для всех участников. 📋 Но создать многодомовое ТСЖ можно только при соблюдении определённых условий. Для объединения домов необходимо: 🔹 Чтобы территории многоквартирных домов имели общие границы. 🔹 Чтобы использовались общие инженерные сети или объекты инфраструктуры...