Елена Рыкачева эксперт-аналитик

Если смотреть на рынок недвижимости, то спекулятивные сделки взяли в клещи: по ним наносится самый мощный удар со стороны монетарных, надзорных, фискальных и законодательных властей. Еще два года назад начала писать и предупреждать о том, что удары будут наносить резкие и болезненные, что всем любителям стратегий «купить -продать» не поздоровится: поднимут налоги, введут ограничения, что по факту и случилось. Итоги этого года, после сдачи деклараций о доходах с уплатой налогов, включая имущественных, явно продемонстрируют последствия нанесенного удара...

Давно ничего не писала, но ситуация провоцирует. У них: 1. В США возникла чрезвычайная экономическая ситуация. 2. США готовят новые санкции против банковского сектора России. Среди обсуждаемых мер — отключение от международных платёжных систем, заморозка активов и ограничение операций в долларах США. Решение о введении санкций еще не принято. 3. Страны ОПЕК+ могут увеличить добычу нефти. 4. Мерц заявил о снятии запрета на разрешение Киеву использовать дальнобойное оружие. 5. Страны Запада наращивают военное присутствие у границ России, в т...

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ, рассмотрев заявление должника-банкрота по делу № А33-18794/2021, вынесла Определение от 24.10.24г № 302-ЭС23-10298 (2). Предметом кассационного рассмотрения являлся вопрос о праве суда, рассматривающего дело о банкротстве, определить судьбу имущества должника-банкрота, на которое ранее был наложен арест в ходе судопроизводства по уголовному делу в обеспечение исполнения гражданского иска о возмещении причиненного преступлением имущественного вреда...

Перед началом строительства здания/строения важно определить, возможно ли на земельном участке существование такого объекта недвижимости. В связи с ростом спроса на приобретение в собственность или аренду земельных участков именно под возведение ИЖС, стоит напомнить, что согласно п. 39 ст. 1 ГрК РФ объект индивидуального жилищного строительства должен удовлетворять следующим требованиям: - должно быть отдельно стоящее здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования; - с максимальным...

Согласно данным Росреестра, в Едином государственном реестре недвижимости 17 миллионов земельных участков, которые не имеют точных границ. Это создает проблемы при обороте недвижимости. До недавнего времени отсутствовали основания для приостановки регистрации перехода права на объекты и земельные участки, для которых не были определены координаты границ, однако, сейчас идет процесс по принятию законопроекта по внесению изменений в сфере земельного законодательтва (№ 633966-8), предусматривающий дополнение в ст...