Юридическое агентство ДФ

Обновились правила работы с иностранными гражданами в Свердловской области! Иностранцам, осуществляющим трудовую деятельность по патенту запретили работать курьерами, учителями, охранниками, юристами, торговать автозапчастями и т.д. (всего в списке 20 отраслей). У бизнеса есть 3 месяца, чтобы уволить сотрудников. Коротко работникам. 1. Не уходите «по собственному» под давлением. 2. Проверьте, не являетесь ли вы гражданином страны ЕАЭС (на них запрет не действует). Также запрет не действует и на тех, у кого есть разрешение на работу, разрешение на временное проживание, вид на жительство. 3. Требуйте официальное уведомление за подписью директора и полный расчет. Коротко бизнесу. 1. Проверьте штатное расписание и патенты прямо сейчас. 2. Соблюдайте трехмесячный срок на приведение штата в порядок. 3. Не забудьте уведомить МВД о прекращении трудовых договоров с иностранными работниками в течение 3 (трех) рабочих дней со дня увольнения, иначе могут быть штрафы, которые доходят до 400 000 (четыреста) тысяч за одно нарушение. 4. Помните: штрафы— это реальность и судебная практика складывается против работодателя. Свердловская область до последнего времени оставалась единственным регионом УрФО, где не действовали подобные ограничения. Разбор всех юридических тонкостей дела и расширенную версию чек-листа читайте в статье на нашем сайте. osincev.org/...nni Нужна помощь юриста? Записывайтесь на консультацию к Осинцеву Евгению Анатольевичу по номеру +7(982)-660-06-46

Защитите свою недвижимость! Чек-лист для собственников в цифровую эпоху. Поддельные доверенности, взлом аккаунтов, введение в заблуждение могут стать вашей проблемой.  Чек-лист безопасности: — Проверьте запросы. Узнайте в Росреестре, кто изучал данные о вашей квартире. Посторонние в списке — это угроза. — Следите за ЕГРН. Внезапное исчезновение запрета на сделки означает, что вас пытаются обмануть. — Зачистите «Госуслуги». Удалите все незнакомые устройства в настройках безопасности. — Контроль паспорта. Проверяйте действие документа через сервисы МВД. Мошенники часто делают «двойников». — Почтовый ящик. Пропажа писем — признак попытки взыскать с вас липовый долг.  Невнимательность к деталям — это риск остаться без жилья. По закону вы можете защитить себя сами, не дожидаясь беды.  Разбор всех юридических тонкостей дела и расширенную версию чек-листа читайте в статье на нашем сайте. osincev.org/...viz  ЗАЩИТА ИМУЩЕСТВА НАЧИНАЕТСЯ С ВАШЕЙ ВНИМАТЕЛЬНОСТИ!  Нужна консультация? Звоните Евгению Осинцеву: +7(982)-660-06-46

\ Продавец недвижимости несет большие риски при продаже через представителя!!!. Главная угроза: вы теряете контроль над тем, как исполняют вашу волю. Представитель может заключить сделку на своих условиях, игнорируя ваши интересы. Вместо выгоды будут нарушены ваши права.  По закону доверенность — это документ, закрепляющий полномочия представителя. Она не дает права на произвол. Если представитель сговорился с покупателем или продал объект за бесценок, закон позволяет оспорить договор. Суд признает сделку недействительной, если воля собственника была нарушена.  Советы продавцам: — Детализируйте полномочия в тексте доверенности. — Постоянно проверяйте статус объекта в ЕГРН. — Сразу отзывайте документ при малейших подозрениях.  Советы покупателям: — Проверяйте сроки и подлинность доверенности. — Тщательно изучайте объем полномочий представителя.  Разбор всех юридических тонкостей дела и расширенную версию чек-листа читайте в статье на нашем сайте: osincev.org  Записаться на консультацию к Осинцеву Евгению Анатольевичу можно по телефону: +7(982)-660-06-46

Владеть жильем за границей стало ловушкой. Вы обязаны платить налоги и ЖКХ, но счета заблокированы, а въезд запрещен. Не платишь — отберут, хочешь заплатить — не дают. В такую ситуацию попала семья Цветковых в Финляндии. Когда им закрыли въезд к собственному дому, они потребовали через суд, чтобы финские власти выкупили их недвижимость.  Раньше российские суды отказывали в таких исках, ссылаясь на «статус» других стран. Но закон и Конституция РФ говорят об обратном: если государство нарушает права собственника — оно должно платить. Верховный суд РФ вмешался и инициировал пересмотр дела. У россиян с имуществом за рубежом появился реальный шанс защитить свои активы от "конфискации".  Что делать собственникам? 1. Собирайте отказы банков в проведении платежей за ЖКХ. 2. Фиксируйте аннуляцию виз и запреты на въезд. 3. Требуйте от иностранных властей выкупа имущества через российские суды.  Разбор всех юридических тонкостей дела и расширенную версию поста читайте в статье на нашем сайте:  osincev.org/...est  Записаться на консультацию к Осинцеву Евгению Анатольевичу можно по телефону: +7(982)-660-06-46

Мне кажется, что школа и родители стравливаются по чьей-то хитрой мудрой прихоти или глупости. Иначе это объяснить себе не могу. Многие слышали про школьные реформы, когда перевод из 9 в 10 класс стал конкурсом, а на деле трагедиями детей и родителей, не нужным для школы судами и юридическими разборками, и проявлением субъективности, личного усмотрения и коррупциогенного риска. Гимназия №9 Екатеринбурга "выставила" отличницу за дверь. Девочка — победитель олимпиад, но в 10-й класс своего учебного заведения не попала. Причина? Не хватило баллов в рейтинге. Реформа превратила школу в конвейер, а ребенка - в одну учащуюся единицу.  Суды поддержали формализм. Раз школа прописала правила отбора поступающих в своих документах, значит, отказ законен. То, что ребенку нужно искать новую школу и тратить время на дорогу, систему не волнует.  Как бороться родителям: 1. Проверяйте объективность начисления баллов. 2. Требуйте доказательств, что места в классе распределены согласно документам. 3. Оспаривайте локальные акты школы, если они нарушают закон.  БАЛЛЫ НЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВАЖНЕЕ ПРАВА РЕБЕНКА НА ОБУЧЕНИЕ В ШКОЛЕ!  Разбор всех юридических тонкостей дела и расширенную версию ПОСТА читайте в статье на нашем сайте: osincev.org/...-sh  Записаться на консультацию к Осинцеву Евгению Анатольевичу можно по телефону: +7(982)-660-06-46

Должностные инструкции крайне важны!!!! И работнику и работодателю! Вот чужая ошибка…. В Красноярске сторожа заставляли бесплатно чистить снег и полоть клумбы. Начальство решило, что раз вы на смене, то должны делать всё подряд. Это ошибка: ваша профессия — это не безлимитный список любых поручений.  Любая рабочая задача вне договора — это дополнительная работа. Для её выполнения нужно согласие и отдельные деньги. Если заставляют бесплатно — это прямое нарушение ваших прав.  Что делать работнику: 1. Проверьте в договоре и должностной инструкции, что именно входит в ваши обязанности. 2. Копите доказательства: фото работ, переписки и записи разговоров. 3. Требуйте официальный приказ о доплате за любую нагрузку.  Что делать работодателю: 1. Распишите инструкции. В них можно добавить доп. задачи для работника. 2. Платите за совмещение. Требуйте от работника письменного согласия и дополнительно оплачивайте эту работу. 3. Укажите детали. В приказе или соглашении фиксируйте срок, объем задач и сумму.  ЗАПОМНИТЕ: ЛЮБАЯ ЗАДАЧА ВНЕ ВАШЕГО ДОГОВОРА ДОЛЖНА БЫТЬ ОПЛАЧЕНА ОТДЕЛЬНО!!!!! Разбор этого дела и все юридические тонкости защиты — в статье на нашем сайте: osincev.org/...rab Запись на консультацию: +7(982)-660-06-46, Осинцев Евгений Анатольевич.

Защита денег дольщиков эскроу счетами не работает. В Подмосковье, Башкирии и других регионах России похищено более 560 млн рублей через махинации с эскроу-счетами. Схемы застройщиков оставили сотни семей без домов, но с ипотечными долгами за фактически невыполненные работы.  Мошенники обходят требования ФЗ № 214, подделывая акты приемки. Согласно ст. 15.4 этого закона, банк переводит деньги при предъявлении документов о выполнении работ. Поскольку банки не обязаны проводить экспертизу подписи, средства уходят недобросовестным фирмам.  Стройка ИЖС, даже по эскроу, - дело очень рискованное, даже для специалистов. Не бойтесь! Защитить свои интересы можно и нужно!!! Согласно ст. 450 ГК РФ, вы вправе расторгнуть договор при существенном нарушении его условий. Также закон позволяет взыскать убытки (ст. 15 ГК РФ) и неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), если работы не проводились.  Дополнительно работает Закон о защите прав потребителей: он позволяет требовать неустойку и штраф в размере 50% от присужденной суммы. Привлекайте Стройнадзор, чтобы он контролировал процессе стройки. Если вы обнаружили списания по поддельным актам — немедленно уведомляйте банк о фальсификации и подавайте иск в суд. Запомните: платить надо только за выполненные и принятые этапы работ!!!! Никак иначе!!!!!!! Разобраться в вашей ситуации и получить помощь можно у нас. Запись на консультацию: +7(982)-660-06-46, Осинцев Евгений Анатольевич.

Объединения застройщиков берут под жесткий контроль. Не секрет, что жалобы дольщиков часто игнорировались, застройщики не исключались из реестра членов СРО, с легкостью "меняли прописку". Всё это приводило лишь к видимости контроля над своими членами и, соответственно, к нарушению прав дольщиков и интересов государства. Напомню, что саморегулируемые организации застройщиков (СРО) создавались изначально для самоконтроля застройщиками самих себя, для борьбы с недобросовестными участниками рынка, для повышения стандартов ведения бизнеса. К сожалению, если СРО бездействовало, то контрольная функция превращалась в фарс. Контролера никто не мог проконтролировать. Государство, вводя в 2026 году повышенные штрафы против СРО застройщиков, фактически пытается восстановить контроль над контролерами, наказывая за бездействие и формализм. Недавно Совет Федерации одобрил закон, который вводит административную ответственность для СРО за формальный подход к проверкам застройщиков, бездействие, что будет караться штрафом до 100 тысяч рублей (ст. 14.64 прим. 1 КоАП РФ, ст. 14.64 прим. 2 КоАП РФ). Ссылка: publication.pravo.gov.ru/...x=1  Для всех покупателей штраф СРО - это инструмент косвенного воздействия на самого застройщика. СРО будет финансово замотивирована «поторопить» застройщика, заставить его качественно работать. Федеральный закон от 20.02.2026 № 24-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" Если ваш застройщик нарушает обязательства, мы поможем с защитой ваших прав. Записывайтесь на консультацию по номеру: +7(982)-660-06-46, Осинцев Евгений Анатольевич

ЧТО ТАКОЕ СКУАД?? Это платформа ФНС, которая анализирует финансовые потоки, находя спрятанные активы и реальных выгодоприобретателей.  Суды принимают выписку из СКУАД как доказательство. Доказывать аффилированность лиц, фиктивность сделок становится проще.  СКУАД как инструмент работает пока, в основном, внутри банкротства. А стандартное взыскание через приставов остаётся «в коме». Пока технологии не дойдут до приставов, кредиторам придётся инициировать сложные процедуры банкротства, нанимать юристов, управляющих, экспертов, чтобы получить назад свои деньги.  Банкротство остаётся самым эффективным, но при этом долгим и дорогим способом вернуть деньги. Но банкротством - это экстраординарная мера, к которой кредиторы вынуждены (!!!!!!) прибегать, потому что обычное исполнительное производство часто не дает результатов. Разобраться в перспективах вашего дела и получить правовую поддержку можно на нашем сайте.

Препятствий для обращения в суд стало меньше. Госуслуги внедрили сервис розыска и оповещения гражданина по запросу интересанта. Каждый, кто обращался в суд, знает, что телефоны, паспортные данные, адреса, электронные почты, СНИЛС надо указывать в каждом документе. Огромную и непреодолимую сложность вызывает отсутствие таких данных (в отношении соседа, неизвестного вам сонаследника, причинителя ущерба в ДТП и т.д.), что всегда влекло или возвращение документа судом, или долгий розыск установочных данных самим судом.  Практикующим в судах юристам и адвокатам, гражданам, разыскивающим близких родственников, ответчиков, 3 лиц для извещения о судах, наследствах, причинённом ущербе, Госуслуги предоставили дополнительную возможность сервисом Розыска.  Вы подаете заявление через портал Госуслуг, а МВД находит человека и передает ему ваши контакты. Человек сам решает связываться с вами или нет, выходить с вами на связь или нет.  Больше не нужно нанимать частных детективов, долго ждать ответов ведомств или переживать из-за рисков неуведомлений, невручений, неявок. Я искренне рад огромным возможностям Госуслуг!!! Разобраться в своей ситуации и получить юридическую помощь можно в нашем агентстве.

Качество отделки жилых помещений теперь разделена на классы. Игры со словами «евроремонт», «под лампу Лосева», «рендеры» возможно будут закончены!! Ни ушлые эксперты, ни наглые застройщики, ни экстремисты потребители не пройдут мимо требований нового ГОСТ!  С 1 марта 2026 года в России вводится ГОСТ, который поставит строителей в жесткие рамки. Отделку для жилых домов разделили на 6 классов. 6 класс — это «жить можно», а 1 — почти идеал.  Самое важное: класс отделки можно и нужно прописывать в договоре - параметры плоскостности, прямолинейности, вертикальности, горизонтальности, а также допустимый уровень отклонений.  Наш совет: требуйте включения ГОСТа и класса отделки в договор. Внимательно прочитайте ГОСТ!! 1) Если вы застройщик ссылка на класс отделки защитит вас от потребителя-экстремиста, который сам себе "придумал", что за свои деньги он будет жить во дворце. 2) Если вы заказчик работ, то ссылка на класс отделки позволит взыскать штрафы, требовать доведения до ума уровня отделки. 3) Более того, эксперты и специалисты смогут аргументированно доказать и выявить нарушения ГОСТа. ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Разобраться в своей ситуации и получить юридическую помощь можно на нашем сайте.

Конституционный суд России возможно «сломает» практику Верховного суда. Верховный суд «выдумал» много лет назад правило, что совершеннолетние дети не имеют право на иск о лишении своего родителя родительских прав. Именно «выдумал»! Подчеркиваю. Такого ограничения в семейном кодексе нет! До Конституционного суда дошло ужасное и печальное дело, которое подсветило жесткость и несправедливость установок ВС РФ. Годами отец-насильник мучил свою дочь. Когда его осудили, ей исполнилось 18. Она хотела навсегда вычеркнуть отца из жизни, но закон запретил: раз выросла и тебе 18 — значит поздно. Не имеешь права!  Раньше это было невозможно. Суды годами отказывали совершеннолетним в защите прав, считая, что лишить родительских прав можно только до 18 лет. Закон просто закрывал глаза на боль тех, кто уже успел вырасти.  Юридически человек остается «отцом». Он может претендовать на наследство жертвы или требовать от неё алименты на свою старость. Ко всему прочему, они могут законно требовать компенсацию за смерть своих детей на СВО. Теперь Конституционному суду предстоит сломать это правило.  Это шанс для многих людей наконец прекратить связь между родителем и совершеннолетним.  Поможем защитить ваши права и подготовить иск к соседям — подробности - на нашем сайте.