Валентина Орнат частный риэлтор

У меня сегодня выходной. Законный. И я поехала отдыхать и познавать окружающий мир. Я поехала в Аланийскую крепость, которой 800 лет. Она расположена как раз около пляжа Клеопатра / расположен в центре Аланьи / Кстати, очень достойный обед: мясо- гриль, овощи- гриль, овощи свежие и кофе с мороженым обошлись мне в неполных 500 рублей. ⠀ До чего же мне нравятся турки! Находила я в этой крепости по горам 13000 шагов. Еле иду… пить хочу… плюс 33… захожу в кафешку. Попросила воды. Мне говорят : « Ок, мадам, садитесь». И приносят огромную тарелку холодного порезанного арбуза! Принесли счёт на 30 лир- 95 рублей. Оставила в два раза больше! И то казалось, что не доплатила. Проконсультироваться со мной о недвижимости в Турции можно по телефону 📲 +7 (904) 984-75-76 Ссылка на мой телеграмм канал : t.me/...tor

Размышления о ближайшем будущем… ⠀ Часть 1. Какими были предыдущие кризисы. На протяжении последних 25 лет у рынка жилья было много важных периодов: ⠀ • 1998-1999. Цены на рынке жилья номинируются в долларах. В рублях цены вырастают в 2,4 раза. Последующее снижение составит 33%. Рынок узок и дорог. ⠀ • 2006 Рост цен (107% за год). Ажиотаж на рынке жилья во многом был предопределен быстрым развитием рынка ипотечного кредитования на фоне слабого первичного рынка жилья. Рост предложения в секторе новостроек не успевает за потребностями рынка. Финансовые возможности застройщиков ограничены потоком покупателей. ⠀ • 2008-2009. Падение цен усилилось. К концу 2009 года цены снизились на 20-30% относительно пиковых показателей, как на первичном, так и вторичном рынке. Объем продаж в 2009 снизился на 30% относительно 2006 года. В острой фазе кризиса до 50% строек было остановлено. Длительный период восстановления строительной активности. ⠀ • 2015-16. Число сделок в 2015 сократилось на 30-40%. Объем предложения на вторичном рынке вырос до рекордного уровня. Цены на 2ом рынке снизились на 10-20%, на 1ом не изменились. Строительство большинства проектов не останавливалось. Кризиса доверия к отрасли удалось избежать. Девелоперы жертвуют объемом продаж, а не ценами (небольшие скидки - не в счет). Чуть позже уровень цен на первичку начинает превышает вторичку. ⠀ • 2020-2021. Рост числа сделок в условиях пандемии и льготной ипотеки на 20-30%. Процесс финансирования строек переходит от покупат

Вот представьте, что все ваши вопросы, связанные с помещениями, квартирами, дачами - закрыты и замкнуты на вашем личном помощнике ✨ звучит прекрасно. Кстати, этот личный консультант / доверенное лицо / помощник - это я. Сделать так, чтобы было максимально выгодно и удобно для вас - моя задача, с которой я успешно справляюсь уже много лет. ——————————— Связаться со мной: 📲 +7 (904) 984-75-76 #недвижимостьекб #недвижимость #частныйриэлторекб #риэлторекб #риэлтор #продамквартиру #куплюквартиру #инвестициивнедвижимость #продамквартируекатеринбург #инвестиции #подборквартирекб #недвижимостьекб #продаюквартируекб #куплюквартируекб #екбцентр #орнатвалентина

За последние дни я много вязала не отрываясь. Так я немного отключаюсь и восстанавливаюсь силы. Работы полно. Много. И без работы я остаться не боюсь. А вот то, какое общественное настроения … это как раз и сказывается на работе. Риэлтор он как психолог. Люди в недвижимых вопросах не только приобретают, они ещё и расстаются с метрами , где все же были счастливы, где прожили часть жизни. Так как умели. Так как могли. И не у всех процесс смены проходит легко. А кому то очень надо решить вопрос а ресурса нет. А надо так, что порой это вопрос жизни. Мне советуют не включаться в эмоциональный вопрос…. Но как это сделать ???

Только, пожалуйста, без паники! ⠀ Профессиональное сообщество предпочитает прогнозов не давать. Отмалчивается. ⠀ Основной рефренс: «давайте подождем!» Я бы тоже так сказала, если бы ежедневно не приходилось разговаривать с многими… ⠀ Я вижу два сценария развития событий. ⠀ 1. Кризисный. ⠀ Плавали – знаем. Пережили это и не раз… В острый период, наблюдается паника, истерия, хаос: бежим снимать деньги, покупать все, что покупается и т.д. – на этом фоне цены на недвижимость совершает резкий скачок вверх. Кто-то на этом фоне покупает что-то, лишь бы купить, кто-то снимает все с продажи, хотя квартирный вопрос нужно решать и т.д. Затем появляются «заградительные» ставки, реальная покупательная способность тех, кому жизненно необходимо решать жилищную проблему откладывается, и цены на недвижимость падают. Падение может составить до 30%. Затем рынок начинается восстанавливаться. ⠀ 2. Вся сегодняшняя хрень закончится скоро. ⠀ В марте. ⠀ До мая истерия продержится, а затем все начнет восстанавливаться. Ставки вернутся на разумный уровень. А вот фондовый рынок будет реанимироваться несколько дольше, и инвесторы пойдут в недвижимость. Тогда цены на недвижимость начнут расти. ⠀ Я не гадалка, и планов нашего Правительства не знаю. Но почему-то мне очень хочется верить, что все это безобразие скоро прекратится. ⠀ Что делать сейчас? Не паниковать и не делать резких движений. ⠀ Если вам нужно решать квартирный вопрос – решайте. В тех условиях, которые предлагаются. ⠀ Звоните – решим. ⠀ Если