О недвижимости

Застройщик передал вам долгожданное жилье, но вы видите, что там есть определенные недостатки. В какие сроки нужно уложиться, чтобы ваши требования о взыскании убытков от недостатков строительства были удовлетворены? Вот что сказал по этому поводу Верховный суд РФ, разбирая спор между покупателем и продавцом серии индивидуальных жилых домов: - получив свой новый дом, женщина сделала ремонт и вскоре справила новоселье. Но прошло 2 года, как вдруг в несущих конструкциях дома стали появляться трещины...

Вопрос о выселении из жилого помещения бывших членов семьи собственника недавно получил новую окраску в Верховном суде РФ: - разбирался иск пожилой женщины, собственницы квартиры: она требовала признать утратившими право пользования ее жильем и снять с регучета своего взрослого сына, его супругу и трех их несовершеннолетних детей. Они фактически проживали по другому адресу (в своем жилье), но при этом сохраняли регистрацию по адресу квартиры матери. Ответчики заявили встречный иск — сохранить за...

Как собственник может проверить свою недвижимость, не выходя из дома? Два полезных совета от Росреестра: 1) Можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (на сайте Росреестра, в разделе «Услуги и сервисы»). Вводим в поле поиска кадастровый номер своего объекта или его адрес — и сервис предоставит вам подробную информацию об объекте, включая его характеристики и сведения о правах; 2) Заказываем выписку из ЕГРН (через портал «Госуслуги»: услуга «Предоставление...

Если вы сдаете свое жилье внаем и находитесь в поиске квартирантов, очень важно сразу отсеивать «подозрительных личностей». Проверяйте тех, кто обращается к вам по поводу съема жилья: в публичном доступе сейчас есть множество информационных ресурсов от официальных источников, по которым можно составить хотя бы приблизительный портрет вашего будущего квартиранта (сведения о долгах гражданина на сайте ФССП России, сайты судов, сервис «Госуслуг» по проверке действительности паспорта, федеральный реестр сведений о банкротстве и т...

Бывший муж продал квартиру, которая покупалась в браке — и Росреестр при этом спокойно зарегистрировал сделку: ситуация неприятная, но, увы, оснований для жалобы на Росреестр здесь нет. Его действия законны: - нотариальное согласие супруга для продажи общей недвижимости требует Семейный кодекс РФ (ч. 3 ст. 35). А он действует только в том случае, когда люди состоят в браке. После развода люди перестают быть супругами — и действие СК РФ для них прекращается. Применяются общие нормы Гражданского кодекса РФ, которые не требуют получать нотариального согласия на продажу общей недвижимости...