Облако недвижимости

Скоро для покупки квартиры вам не нужно будет терять свое время просиживая в очередях. С 1 июля 2026 года в России вступает в силу закон, который позволит проводить сделки с недвижимостью удаленно, подтвердив личность с помощью биометрии. Рассказываем, как это будет устроено и что это значит для нас с вами? Итак, это уже не проект и не инициатива на стадии обсуждения. Федеральный закон №133-ФЗ от 7 июня 2025 года официально принят. Это значит, что правила игры на рынке недвижимости скоро изменятся...

При работе с недвижимостью часто происходят ситуации, когда возникает необходимость разобраться в ошибках, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эти ошибки могут привести к серьезным правовым последствиям, включая трудности при продаже имущества, получении кредита под залог недвижимости и даже судебные разбирательства. Чтобы избежать негативных последствий, важно понимать разницу между техническими и реестровыми ошибками. Техническая ошибка — это несоответствие сведений,...

Представьте себе классическую сделку с недвижимостью: стол, договора, ну и конечно, увесистый "чемодан" с купюрами. Так вот, скоро такая картина может остаться только в фильмах. Госдума готовит закон, который переведет рынок недвижимости на безналичные расчеты. Разбираем, к чему нам готовиться и станет ли от этого по-настоящему безопаснее. На октябрь 2025-го действующего закона еще нет - есть идея и готовящийся законопроект. Но инициатива серьезная, исходит от депутата госдумы Светланы Разворотневой...

Переплатить 2 миллиона рублей или родить третьего? Такой нелегкий выбор готовит нам Минфин в новой версии "Семейной ипотеки". Чиновники предлагают поднять ставку для семей с одним ребенком до 12%, сделав ее самой невыгодной... Разбор новых правил, которые могут сделать ипотеку для одних недоступной, а для других - почти бесплатной Минфин России предлагает сенсационное изменение "семейной ипотеки". Суть - в создании трехуровневой системы ставок в зависимости от количества детей: Важный момент: Предлагается автоматическое рефинансирование при рождении следующего ребенка...

Министерство финансов предложило повысить ставку налога на добавленную стоимость (НДС) с текущих 20% до 22%, начиная с 2026 года. Несмотря на освобождение сделок купли-продажи жилья от НДС, новая ставка неизбежно скажется на цене квадратных метров и общем состоянии рынка недвижимости. Давайте разберемся, каким образом увеличение НДС коснется потенциальных покупателей, продавцов и самих застройщиков. Налог на добавленную стоимость, согласно действующему законодательству, применяется практически ко всем товарам и услугам, производимым внутри страны...