Нескучный блог о праве

Запятую в заголовке каждая семья ставит сама. И именно от того, куда она встанет, зависит — кто останется с квартирой, кто с долгом, а кто с обоими сразу. Ипотека при разводе — это, пожалуй, самый нервный узел из всех имущественных споров. Потому что здесь есть третья сторона, которую никто не звал в этот развод, но которая имеет на квартиру куда более весомые аргументы, чем любой из супругов. Имя ей — банк. ✅Как это работает по закону: Ипотека, оформленная в браке, — совместный долг. Неважно, на кого записана квартира и кто фактически вносил платежи...

Есть категория людей, которые искренне считают: раз алименты платятся — значит, всё в порядке. Обязанность выполнена, совесть чиста, претензий быть не может. Жизнь, однако, иногда предъявляет счёт не в рублях. Именно это и случилось в деле, которое дошло до Верховного Суда в январе 2024 года. ✅ Что произошло: Сын погиб во время боевых действий. Государство, как положено, предусмотрело меры поддержки для родителей погибшего военнослужащего. Мать обратилась за выплатами — и одновременно подала иск, чтобы лишить отца права на них...

Представьте: вы потеряли работу, доходы упали, и вы, собрав волю в кулак, звоните в банк. Вежливый голос в трубке говорит: «Конечно, мы готовы помочь». Вы выдыхаете. Рано. Отсрочка по кредиту — инструмент рабочий и законный. Но между тем, что банк обязан вам предложить по закону, и тем, что он предлагает на практике — дистанция, которая стоит денег. Иногда — больших. Уловка первая: «собственные каникулы» вместо законных Кредитор не имеет права отказать в предоставлении кредитных каникул, если заёмщик соответствует требованиям закона...

Развод — это не только слёзы, разделённые шкафы и неловкие разговоры с общими друзьями. Это ещё и юридическая процедура, в которой женщины удивительно часто оказываются не готовы. Не потому что глупее. А потому что привыкли доверять. Иногда — не тем. Итак, если вы приняли решение — вот минимальный чек-ап, который сохранит вам нервы, время и деньги. 📝Документы - собрать до, а не после Первое, что нужно сделать ещё до подачи заявления в суд — тихо и методично собрать копии всех значимых бумаг. Свидетельство...

Первая — подарить жильё родственникам накануне банкротства. Классика. Человек думает: «Перепишу на маму — и дело в шляпе». Прежде чем подавать на банкротство, необходимо проверить, нет ли среди совершённых сделок таких, которые могут быть оспорены как подозрительные. Это могут быть переводы денег родственникам, дарение имущества, продажа по заниженной цене. Управляющий проверяет сделки за три года. Дарение оспорят, квартиру вернут в массу — и мама останется ни с чем, и вы тоже. Вторая — не регистрироваться по адресу квартиры...