Новостройки Москвы и МО | Простор

➡️ К нам обратилась семья с тремя детьми. Старшая дочка скоро должна была пойти в школу, и родители решили расширить жилплощадь, чтобы выделить ей отдельную комнату, а двух младших мальчиков планировали оставить в общей детской. Запрос был конкретный: минимум 3-комнатная квартира от 60 метров, обязательно с готовой отделкой и ключами в ближайшие полгода. Ещё один важный момент: семья не хотела уезжать слишком далеко от пожилых родителей жены, поэтому выбор локации был ограничен. Мы посмотрели с клиентами 4 жилых комплекса, которые подходили по всем параметрам, но понравился только один...

➡️ По результатам опроса вы выбрали классическую двушку с изолированными комнатами, где адекватная цена важнее ремонта и, главное, чтобы метро рядом. ⬇️ Подобрали именно такой вариант 🔽2-комнатная квартира 60,6 м²: ✔️ Семейная ипотека — 3,5% на весь срок ✔️ Платёж — 53 885 ₽/мес ✔️ Цена — 15 659 040 ₽ без удорожания ✔️ Отделка White Box, чтобы вы сами решили с ремонтом ⬇️ О проекте ✔️ Современный жилой квартал в Котельниках — 15 минут пешком до метро «Котельники», оттуда 25 минут без пересадок до центра Москвы...

➡️ Вы месяцами ищете квартиру, сравниваете варианты, копите на первый взнос. ❗️ А потом одна ошибка — и всё. Переплатили, купили не то или вообще застряли в проблемной новостройке на годы. ✅ Мы собрали 5 самых болезненных упущений, которые видим постоянно...

➡️ Купили квартиру или только планируете? Государство вернёт вам часть денег — это называется налоговый вычет. ➡️ Сколько можно получить Максимум 260 000 рублей за покупку квартиры и ещё 390 000 рублей за проценты по ипотеке. Всего до 650 000 рублей на руки. Если доход больше 2,4 млн рублей в год, суммы будут выше. ➡️ Кому положен вычет ✔️ Работаете официально и платите НДФЛ. ✔️ Раньше не оформляли вычет по квартирам, купленным до 2014 года. ✔️ Если оформляли вычет после 2014 года, но не использовали всю сумму, то можете получить остаток...

➡️ Наш клиент Владимир с семьёй живёт в Мурманской области. Переезжать никуда не собирается, но капитал от продажи квартиры в своём регионе нужно было куда-то направить. Присмотрелся к недвижимости Московской области. Имена клиентов изменены У него были деньги на приличный первоначальный взнос и семейная ипотека. Доход позволял платить много. Но Владимир настаивал на бюджете максимум 7-8 млн рублей. Логика простая: платёж до 40 тысяч в месяц не ударит по семье, даже если с дополнительными выплатами не получится...