Новостройки Москвы и МО | Простор

➡️ Квартиры бизнес-класса на юго-западе Москвы — осталось всего несколько квартир На весь срок кредитования: ТБанк — 11,9% Сбербанк — 13,9% Без удорожания! С сохранением всех скидок! ПВ от 20%. Преимущества ЖК: ➡️ Метро в шаговой доступности: «Калужская» / «Воронцовская» ➡️ Престижные университеты в 15 минутах ходьбы, 5 школ и 2 детских сада ➡️ Закрытая двор с авторским ландшафтным дизайном ➡️ Инфраструктура для жизни: фитнес-центр, студии для занятий спортом, современный коворкинг, конференц-залы,...

➡️ АВТОР: САЯПИНА АЛЕКСАНДРИНА АЛИКОВНА: — Директор департамента Брокериджа в ГК ПРОСТОР-недвижимость — Лучший ипотечный брокер 2025 года по данным Всероссийского Жилищного конгресса — Подробнее здесь С 1 февраля 2026 года правила семейной ипотеки существенно изменились. Эти нововведения затронут сотни тысяч российских семей, поэтому разберём подробно: что именно поменялось, кого это касается и какие возможности остаются. ➡️ ГЛАВНОЕ ИЗМЕНЕНИЕ: «ОДНА СЕМЬЯ — ОДНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА» Ключевое нововведение — теперь оба супруга автоматически становятся созаёмщиками по договору семейной ипотеки...

➡️ 1 семейная ипотека на семью Теперь нельзя оформить отдельно на мужа и отдельно на жену. 1 семья — 1 льготный кредит. ➡️ Супруги обязательно созаёмщики Исключения: — супруг — гражданин другого государства; — супруг — участник военной ипотеки. ➡️ СНИЛС ребёнка + регистрация Теперь обязательно предоставить СНИЛС ребёнка, должен быть прописан с родителями. ➡️ Для родителей не в браке — особые правила Ипотека тому, с кем ребёнок зарегистрирован или с кем ребёнок остаётся по решению суда после развода...

Много аналогичных предложений 💎 13 жилых домов переменной этажности ▪️ 2 очереди строительства ▪️ 1 очередь — построена ▪️ 2 очередь — сдача в следующем году 💎 Расположение: ▪️ Ближайшее Подмосковье, южное направление ▪️ 5 км до МКАД ▪️ 5 минут до МЦД-5...

Новый старт продаж в ЮЗАО (Обручевский район) — Агентство недвижимости «Простор» ➡️ Бизнес-класс. 3 мин пешком от метро. ДДУ в феврале 2026. Предварительное бронирование — 1% ▪ Статус жилья — квартиры ▪ Территория — 2,5 га ▪ 5 корпусов — 16-35 этажей ▪ Количество квартир — 796 шт. ▪ Количество м/м — 397 шт. ▪ Высота потолка — 3,1 м ▪ Без отделки Обручевский район — один из самых стабильных и развитых районов...

Почему декабрь — идеальное время для покупки квартиры в новостройке? — АН «Простор» ➡️ Как менялся рынок новостроек в Москве в этом 2025 году: ▪ Объем строящегося многоквартирного жилья падал ▪ Запуски новых проектов продолжали снижаться — 3,5 млн кв.м в 2025 против 5,5 млн кв.м в 2024 ▪ Доля массовых новостроек достигла 6-летнего минимума В 2025 году эксперты и покупатели наблюдали резкое снижение запусков застройщиками новых жилых проектов Цены на протяжении последних лет продолжают планомерно расти, и 2025 год не является исключением...

Компания ПРОСТОР вошла в ТОП-30 агентств недвижимости России по мнению ДомКлик ➡️ Компания ПРОСТОР вошла в ТОП-30 агентств недвижимости России по мнению ДомКлик. ДомКлик — это цифровой сервис от Сбербанка, который предоставляет комплексные решения для работы с недвижимостью. Это значимое событие, которое подтверждает высокий уровень профессионализма и доверия наших клиентов. При этом мы представлены только в Москве, у нашей компании нет франшизы, и оказаться с численностью в 300 агентов...

➡️ Павел обратился в Простор с запросом на покупку квартиры в новостройке по переуступке прав требования. Его план был логичным: такие варианты обычно дешевле, чем напрямую у застройщика. Имя клиента изменено Но у переуступок есть нюанс, о котором многие забывают. Вы покупаете не готовую квартиру, а право на её получение у другого человека. А значит, нужна полная юридическая проверка продавца — как при покупке вторички. ➡️ С какими проблемами столкнулся Павел ▪️ Подходящих вариантов переуступок на рынке оказалось мало...

➡️ Лот недели, который стоит посмотреть прямо сейчас Когда аренда студии в Москве легко переваливает за 50 000 рублей, имеет смысл платить эту сумму за свою квартиру. Показываем вариант, где вы за те же деньги строите капитал, а не отдаёте их в никуда. ▪️ Студия 21,6 м² ▪️ Первый взнос — 1 698 770 ₽ ▪️ Платёж — 40 739 ₽ ✅ До метро «Солнцево» — 10 минут пешком. На территории квартала работает всё, что нужно для обычной жизни — магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. В цокольных этажах разместились кладовые для хранения сезонных вещей и подземный паркинг...

➡️ Сегодня в рамках рубрики «Моя Москва» расскажу про комплекс в Сокольниках, который давно в моих фаворитах. И объясню, почему именно он. ✅ Локация — одна из лучших в старой Москве Сокольники — это район, где новостроек почти не строят. А здесь появился проект бизнес-класса в пешей доступности от парка площадью более 500 гектаров. Вышел из дома и через пару минут уже гуляешь по аллеям среди вековых деревьев. Плюс рядом парк «Яуза», «Лосиный остров» и Главный ботанический сад РАН. ✅ До метро «Сокольники» и «Электрозаводская» 15 минут пешком, новая станция МЦД-3 тоже в шаговой доступности...

➡️ Мы редко говорим о промахах, ведь обычно все рассказывают про успехи, а ошибки прячут в дальний угол. Но без них не было бы того опыта, который помогает находить решения там, где другие опускают руки. Вот несколько историй о том, как мы учились на собственных шишках ⬇️ 1️⃣ История — Когда клиент выбрал квартиру на 3 миллиона дороже Год назад пришла пара с бюджетом 15 миллионов. Мы подобрали варианты строго в диапазоне. На просмотре клиенты увидели соседний корпус с квартирами за 18 миллионов и влюбились...

➡️ Многие проезжают мимо Тушино по МКАД и даже не думают о нём как о месте для жизни. А зря. Сегодня в рубрике «Моя_Москва» разберу, почему стоит к нему приглядеться. Почему же район недооценивают ❓ Район находится не в центре Москвы, а ближе к окраине. Рядом МКАД, и многие сразу думают о шуме. При этом из-за спокойной застройки Тушино иногда называют «спальным» районом, но в этом и кроется его комфорт. Но если копнуть глубже, картина меняется. ➡️ Что на самом деле представляет из себя район ✔️ Тушино окружено зеленью со всех сторон...