Рейтинги

Рейтинг этой локации на нашем портале выходит уже в четвертый раз. В 2016 году оценки экспертной комиссии получили 32 новостройки, в 2019-м – 39 проектов, а в 2022-м – 27 жилых комплексов. В 2024 году эксперты оценили 16 ЖК, которые сгруппированы внутри Приморского района по трем условным локациям: у метро «Черная речка», в районе Шувалово и в Каменке-Парголово. Наивысшие баллы («пять с минусом» за «место» и по «пятерке» за «проект» и «риски») получил ЖК «Черная речка, 41» от LEGENDA Intelligent Development...

Наш портал уже в четвертый раз публикует рейтинг новостроек Шушар. Впервые это случилось в 2015-м, когда в рейтинге участвовали 10 жилых комплексов. Затем, в 2018-м и 2022-м эксперты оценили еще пять и девять новостроек соответственно. В рейтинге-2024 снова фигурируют 10 ЖК, почти все они базируются западнее Старорусского проспекта. Аутсайдеры Низшие оценки, а именно «три с плюсом» за «место», «три» за «проект» и «четыре» за отсутствие рисков получили сразу два проекта. Это Aerocity 6 и Chkalov. Aerocity 6 – очередной шушарский проект «Лидер Групп»...

За два года, прошедших с момента публикации предыдущего рейтинга, выбор проектов в Шушарах заметно обновился. Из тех 10 жилых комплексов, которые ныне представлены на суд экспертов, только три фигурировали в рейтинге-2022: «Монография», Chkalov и Simple. Все остальные — это новостройки, вышедшие на рынок сравнительно недавно. Поселок Шушары застраивается активно. В старой его части практически нет новых проектов. В рейтинге-2024 такой всего один. Это уже введенный в эксплуатацию ЖК Simple. Остальные...

На строительном ринге три уже сданных проекта с апартаментами, появившиеся вблизи центра Петербурга. Насколько отличаются участники этого строительного ринга друг от друга и будет ли победитель в этой схватке? Апарт-комплекс Well Этот проект на Измaйлoвском бульваре, в пешей доступности от станций метро «Балтийская» и Фрунзенская» в конце 2023-го завершил девелопер Formula City. Апарт-комплекс «Well» объединил 1220 номеров размером от 19 до 42 «квадратов», пригодных для кратко-, средне- и долгосрочного проживания...

Жилые комплексы Невского района наш портал оценивает уже в третий раз. В 2020-м был рейтинг исключительно данного района со сравнением 22 проектов (19 жилых и 3 апарт-отеля). В 2022-м появился уже сводный рейтинг новостроек Невского района и Новосаратовки с 13 жилыми комплексами, так как апартаменты оценивались отдельно. В рейтинг-2024 вошли 15 ЖК. Победители Наивысшие баллы («четверка с плюсом» за «место», «четверка» за «проект» и «пятерка» за «риски») получили сразу четыре новостройки. Это Pulse Premier, Astra Marine, «Астра Континенталь» и «Стрижи в Невском 2»...

Обновление рынка за последние два года сразу видно при взгляде на список участников рейтинга-2024. Почти половина из них (7 шт.) это новые проекты, которые ранее экспертами не оценивались. Отметим особую активность компании Setl Group — она вывела на рынок 3 новых ЖК. Вторая половина участников (8 жилых комплексов) участвовала в рейтинге-2022, а трое старожилов присутствовали еще в рейтинге за 2020 год. Это «Цивилизация на Неве», «Аквилон SKY» и «Живи! В Рыбацком». Рейтинг сводный, объединяющий вместе...