Недвижимость. Нижний Новгород

Какая выгода от ипотеки сегодня? 1. Высокая вероятность одобрения. Ипотечные отделы сидят без работы, но планы нужно выполнять. Проходят заявки даже с проблемными кредитными историями. 2. Сейчас огромный выбор вариантов, как в новостройках, так и на вторичке. 3. Стабильность цен. На рынке покупателей меньше, чем обычно, стоимость квартир практически не растёт, есть вероятность хорошей скидки. 4. Ключевая ставка высока, но когда ЦБ её понизит – можно будет сделать рефинансирование ипотеки под более низкий процент. 5. Пока действуют госпрограммы: семейная ипотека (6%) и сельская (2,7%). 6. В банке можно купить сниженную ставку. 7. Проценты по ипотеке и цены на квартиры до конца года будут расти. 8. У вас есть сейчас такая возможность! А завтра? Пишите, звоните, помогу во всём разобраться. #недвижимость #нижнийновгород

Какой-то бешеный спрос на загородные дома. Раньше продавал земельные участки постольку-поскольку, больше специализируясь на городском жилье. Но, жизнь не стоит на месте. За последние месяцы сильно погрузился в тему, изучил локации, предложения застройщиков и банковских услуг, помог приобрести дома клиентам, сам вложился в землю. За день проезжал по 200 км по посёлкам и деревням, общался с застройщиками, брал обратную связь от жителей. Оценивал качество построенных домов. Готов теперь оказать пакет услуг тем, кто хочет свой дом в пригороде Нижнего Новгорода.

Вчера побывал на строительстве ЖК «Дельвиг» от девелопера «Столица Нижний». Находится комплекс у Сенной площади, там, где сейчас ведётся возведение станции метро. Кто ездит по Большой Печёрской, наверняка видел строящееся здание у дороги. Кстати, от дома будет выход прямо на станцию метро. Транспортная развязка прекрасная, для дома бизнес-класса локация подобрана более, чем удачно. Например, можно будет спуститься в метро, доехать до вокзала, пересесть на «Ласточку» и через несколько часов оказаться в московском метро, ни разу не выходя на улицу (концепция «сухих ног»). В этом доме будет 343 квартиры с потолками от 3х метров, квартиры на 1 этаже будут с патио, на верхних этажах – террасы. Внизу – двухуровневая парковка (с зарядками для электромобилей) с лифтом который поднимается прямо на этаж, к квартире. Лифты, разумеется, повышенной комфортности – скоростные и бесшумные, а места общего пользования будут отделаны керамогранитом. Двор планируется тоже на высоком уровне. Конечно же, он будет закрыт от посторонних, с видеонаблюдением, внутри не будет машин, а пространство отдано под игровые площадки для детей, воркауты, качели, места для спорта и скалодром. Даже тротуары по проекту – из дерева, то есть, соблюдена и концепция экологичности. Квартиры здесь будут без отделки, т.к. в домах бизнес-класса ремонт собственник делает всегда по своему усмотрению. Метраж от 38 до 130 кв.метров. стоимость – от 230 тыс. за кв.метр, и в будущем она будет только расти, ближе к сдаче дома и к запуску метро. Например, квартира с патио обойдётся примерно в 10 миллионов. Самая дорогая квартира – 130 кв.м, с террасой и видом на Волгу здесь стоит 31 миллион рублей. Сдача дома в декабре 2024 года. Кстати, интересный факт: ЖК назван не в честь знакомого всем нам друга Пушкина, а в честь его двоюродного брата – барона Андрея Дельвига, заслуженного инженера-генерала, который прославился многими реализованными строительными проектами. Именно благодаря ему Нижний Новгород получил первый водопровод, проезд по ул.Ковалихинская, участка московского шоссе и пр. За его дотошность и строгость к подрядчикам он был назначен начальником Нижегородской губернской строительной комиссии. То есть у застройщика ЖК «Дельвиг» сейчас очень высокая планка для соответствия этому прославленному имени! Хотите здесь жить? Обращайтесь! Более половины квартир в этом доме уже продано. Погода сейчас не очень фотогенична, фото взяты с сайта этого ЖК от «Столица Нижний» .  #Недвижимость #НижнийНовгород