Какую квартиру выбрать — с отделкой или без нее? Застройщик предлагает приобрести квартиру, в которой уже уложен ламинат, горят люстры и поклеены обои. Но, может быть, луше сделать ремонт своими силами? Разберем плюсы и минусы двух вариантов. На текущий момент не менее четверти всех квартир в новостройках сдаются с отделкой «от застройщика», и компании предлагают варианты в разных ценовых категориях, повышается выбор наполнения будущей квартиры и ее стиля. В среднем готовая сделка повышает стоимость каждого квадратного метра на сумму в 10-15 тысяч рублей. В такую квартиру можно переезжать сразу после получения ключей, а не закладывать 3-6 месяцев на ремонтные работы. Особенно это актуально для тех, кто продал другую недвижимость и на время ремонта вынужден искать варианты аренды поблизости. Как правило, отделка от застройщика обходится собственнику дешевле, чем ведение ремонта своими силами, но как это сказывается на качестве ремонта? Не имея доступа ко всем этапам ремонта, вы вряд ли сможете быть уверены в том, что все этапы прошли без нарушений и профессионально. То же относится и к качеству отделочных материалов. Закупая сухие смеси, плитку и обои в магазине, вы тратите немало времени, но выбираете из того, что отвечает вашему представлению об идеальном соотношении цены и качества. Принимая квартиру в черновой отделке, вы получаете нетронутый чистый лист. Будет ли на нем нарисован корабль или сложится журавлик, решаете только вы. Здесь же кроется и возможность наполнить дом современными техническими решениями, установка которых возможна только на начальном этапе строительства — например, устройство закладных в стенах или размещение дополнительных розеток в зоне отдыха. В случае покупки квартиры с готовой отделкой все технические решения уже продуманы и выполнены. И совсем не обязательно это решение должно вам подходить. Ремонт своими силами подразумевает существенные денежные и временные вложения. Для того, чтобы получить индивидуальное решение для ремонта вашей квартиры, вы можете пойти одним из двух путей. В первом случае вы нанимаете специалистов (а то и строительную фирму) и оплачиваете работы по проведению ремонта, контролируя его ход. Во втором — вооружаетесь перфоратором и рулеткой, используя (а то и получая) собственный опыт. В этом случае ключевым ценным ресурсом будет свободное время, которого потребуется немало. Получение ключей от новой квартиры — всегда праздник и хочется, чтобы он не был испорчен ни плохой отделкой, ни утомительными строительными работами. Потому решение о покупке того или иного варианта требует тщательного подхода и обдумывания.
2 года назад