Не Метры. Записки аналитика.

Основные ошибки при переезде в другой город, которые Вы совершаете. Покупая вторичную недвижимость в уже обжитых и развитых районах все кажется предельно понятно, вот магазины, вот школа и детский сад, вот за углом остановка общественного транспорта, вроде все есть и цена устраивает. Вот только это все одна сторона, есть и другая. А есть ли места в школе, детский садик скорее всего уже переполнен и путевку вам дадут туда, куда общественный транспорт ходит с пересадкой, а еще и работа подвернулась на другом конце города, и единственные плюсы, которые у вас остались это сама квартира, которая вроде бы как устраивает и магазины в шаговой доступности. О магазинах, в Краснодаре магазины есть везде и всегда будут от вас рядом, город в лидерах по торговым площадям. Теперь о подходе при выборе новостройки, в городе их много и переезжающий считает, что из большего количества выбрать не составит труда, учитывая и тот фактор, что рынок недвижимости вычищен от самостроев и проблемного жилья. С профессиональной же точки зрения, выбор новостройки это самый трудный процесс, это кот в мешке, и всю информацию о качестве, удобстве, машиноместах, инфраструктуре вы будете получать от представителя застройщика или агента по недвижимости, который водит вас по обьектам абсолютно бесплатно, и поэтому все истории и рассказы плюс минус будут похожи и выглядеть будут примерно так: «а за углом дома на том поле будет школа и детский сад, а вот там…. вместятся все машины жильцов, до поликлиники вы дойдете пешком, как только ее построят, с одной стороны вашего дома будет остановка автобуса, уедите в любую часть города, а рядом будет через три гола трмвай, а еще ваши дети будут под присмотром, благодаря видеонаблюдению и вы сможете приготовить шашлык в отведенных зонах». И так вам скажут практически во всех новостройках, единственное с чем остается определится, так это с пейзажем за будущим окном и внешним видом жилого комплекса. На самом же деле все далеко от истины, кроме желаний и фантазий застройщика есть еще и реальность, которая зачастую отличается от рассказанных историй. А теперь о главном, как сделать правильный выбор. А все на самом деле достаточно просто, приобретая недвижимость стоит следовать одному правилу, ваша работа должна быть максимально близко к месту проживания, все необходимое школы, детские сады и поликлиники должны быть в пешей доступности и в небольшой отдаленности запасные варианты, на случай если вы не смогли попасть в школу или детский сад рядом с домом. Все о чем вам говорят, проверяйте, включайте голову, не сотрудничайте с теми, кто вас пытается обмануть. И еще один совет, прежде чем купить, снимите квартиру рядом, поживите месяц, за месяц город не узнать, а вот о районе в котором вы живите информации будет достаточно, покупать или нет. И конечно же обращайтесь к проверенным специалистам и источникам за помощью и советом. С Наступающим Вас, желаю, что бы в новом году покупка недвижимости приносила Вам только радость на ближайшие 10 лет. )))