Риэлтор номер 1 на Пхукете по версии лучших девелоперов!

Обещание я держу. Я пишу о проектах, которые считаю перспективными, в том числе о тех, где покупаю квартиры сам. Если Вы не прочтете о каком то проекте в моем канале, возможно, там и писать особо не о чем. По-моему, это и есть самая полезная информация: опыт, проверенный собственными деньгами. Мы не диванные аналитики. Сегодня расскажу о нескольких правилах работы с клиентами. Мы НИКОГДА не называем фамилии клиентов ради красного словца и самопиара, хотя среди них есть очень известные люди. Мы НИКОГДА не продаём их контакты ни дизайнерам, ни брокерам, ни инвестконсультантам. Даже если клиенты знакомы между собой, мы НИКОГДА не обсуждаем покупки одного с другим без разрешения...

Открыта возможность бронирования (покупки) квартир в 3 й фаза Gardens of Eden. Из основных преимуществ этого проекта -близкое расположение к морю (из самых дальних зданий не более 500 метров, близкие -всего в 50 метрах). Много писал и говорил об этом проекте здесь и здесь. Это один из проектов, где мы были ранними покупателями еще в 2023 году, ждём свою квартиру в ближайшие полгода. Недавно я снимал видеообзор по ней. Сегодня квартиру в 3 й фазе Вы можете приобрести по цене от 190000 бат/метр квадратный. Для квартир с одной спальней вход от 9.8 млн батов (49 кв м), Двушки от 14.6 млн (77 кв м)...

Самый плохой результат показали студии 33 кв м-доходность с натяжкой получилась 3.5% годовых. Не помогло им даже то, что они находятся в 50 метрах от моря. В целом считаю это проблемой первого года работы ЖК-объект сдавали в высокий сезон как попало, спешно, кругом стройки, до сих пор еще что то доделывают. Думаю в будущем доходность подтянется к ожидаемой. Сейчас меня должны услышать те, кто «любит» покупать студии. Как их вообще можно любить? Запомните -больших городов здесь не работает-станций метро у нас новых не открывают, университетов куда едут учится студенты у нас нет, путешествуют...

🤭😇