Невский Простор | Всё про недвижимость СПб

Май 2026 года стал настоящим «штормовым предупреждением» для рынка недвижимости. Пока одни ждут у моря погоды, другие уже фиксируют сделки, понимая: «окно возможностей» стремительно захлопывается. Эксперты агентства недвижимости «Невский простор» проанализировали ключевые события месяца, чтобы вы могли принимать решения на основе фактов, а не слухов. Разбираем, что происходит в стране и конкретно в Петербурге. 1. Рынок жилья «отдышался» после провала После тревожного первого квартала, когда объемы сдачи рухнули почти на 30%, ситуация выправилась...

Апрель 2026 года в Петербурге действительно стал месяцем оживления: спрос на новостройки вырос на 14% относительно марта - с 2,1 до 2,4 тыс. сделок. Но это не был «бум» в классическом понимании. Рынок реагировал избирательно: покупатели возвращались к взвешенным решениям, а не к импульсивным покупкам. Новостройки: медианная цена «квадрата» в апреле - 323 тыс. руб., что на 4,5% ниже январских значений. Вторичка: медианная стоимость «квадрата» в апреле - 257 тыс. руб. (+0,9% к марту), но полная стоимость квартир снизилась на 1,4% до 13,3 млн руб...

Давайте поговорим честно. Рынок недвижимости в 2025 году был похож на американские горки. Сначала ставки по ипотеке рванули в космос, затем продажи рухнули, а вишенкой на торте стали истории с "эффектом Долиной" и обманутыми дольщиками. Но мы, в "Невском просторе", знаем одно: даже в самые темные времена есть место для света. Что же принесет нам 2026 год? Давайте разберемся. Помните эту эпопею? Как певица продала свою квартиру, но потом решила, что не хочет отдавать ключи? Верховный суд, наконец, поставил точку: сделка есть сделка...

2026 год. Новый виток в истории, новые законы, новые правила игры. Если вы думали, что всё останется по-старому, то зря. Грядут перемены, которые коснутся каждого владельца квартиры, дома или земельного участка...