Работа с недвижимостью| Без купюр

То, с чем мы встречаемся в реальной практике несравнимо с выдумками сценаристов! Итак, садитесь поудобнее и берите блокнотик с ручкой - без визуальной схемы понять эту Санта-Барбару не представляется возможным)) Много лет назад Иван женился на очаровательной девушке Татьяне. Родился сын. Жить бы и дальше счастливо, но вмешался случай. На вечере у дальних знакомых познакомился Иван с бойкой и веселой Мариной. Роман закрутился молниеносно, парень полностью потерял голову от счастья) С Татьяной он, конечно, развелся, сыну помогал по мере сил, как приличный...

Эта история произошла в 2016 году, задолго до массового скачка цен. Я только начинала свою риелторскую деятельность и понятия "перспективный" или "неперспективный" клиент для меня еще не существовало. Как и большинство начинающих риелторов, я активно работала методом "холодные звонки", когда ты прозваниваешь собственников квартир, самостоятельно выставивших объявления о продаже своего имущества, на популярных площадках. И вот, однажды занимаясь таким прозвоном, я наткнулась на прелестную квартиру...

Эта история произошла менее 2 лет назад в одном городе-миллионнике. Хотя с сожалением нужно признать, что подобные истории происходят наверняка в каждом городке. Жила-была бабушка. Назовем ее Людмилой Ивановной. Год назад умерла у Людмилы Ивановны единственная сестра, в годах уже была. И поскольку не было у усопшей ни детей, ни мужа, то первой наследницей стала родная сестра. Наследовать было не очень чтобы много, но квартира имелась. Небольшая, зато двухкомнатная. И очень уютная, потому как сестра нашей наследницы была рукодельница с хорошим вкусом...

Любой, кто давно не следил за ценами недвижимость, сильно удивится сегодняшним цифрам. И есть с чего – в период с 2020 по 2024 год в разных сегментах недвижимость подорожала в абсолютных цифрах в 2, 3 или даже 4 раза! За столь короткий период рост напоминает, простите за аналогию, раковую опухоль. Экономисты и аналитики уже сотни раз написали и обоснования, и объяснения. Только вот понять это бывает сложновато. Я решила изложить здесь свое сугубо частное мнение глазами риелтора, не экономиста! Итак, приступим… 2016-2019 года считаются в России на рынке недвижимости периодом стагнации...

Одним светлым весенним утром на телефон риелтора Ивана поступил звонок. Звонила его давняя знакомая Лариса, с которой они не виделись уже несколько лет. Нет, она не соскучилась. Она увидела вчера в социальных сетях, что Иван последние 1,5 года работает в агентстве недвижимости. Поэтому этот звонок можно отнести к разряду любимых риелторских – звонок под кодовым названием «Ты ж риелтор, а у меня тут такая ситуация…» 5 лет назад Лариса вышла замуж за Виктора Федоровича, знаменитого в городе коллекционера и реставратора...

Эта история случилась в одном провинциальном городке и, на первый взгляд, не имеет никакого отношения к недвижимости, но…. В нашей стране недвижимость неразрывно связана с умением управлять финансовыми потоками и стремлением к большему. Но иногда бывает так, что базовые настройки человека не предполагают ни первого, ни второго. Своего отца он никогда не знал, жил с мамой, бабушкой и дедушкой в одной просторной трешке. Маму Илюша обожал и почти боготворил. Стоило Илюше немного подрасти, как нежная...

Самая популярная фраза собственников недвижимости У меня с документами все в порядке, мы в этой квартире живем уже 20 лет! Волшебная фраза, за которой часто стоят недостоверные факты. В большинстве случаев это происходит по незнанию, крайне редко - по злому умыслу. В данной статье я предлагаю познакомиться с несколькими наиболее распространенными ситуациями, чтобы вы смогли проверить сами себя и предусмотреть неловкую и ненужную суету перед сделкой, не рискуя потерять покупателей. Недвижимость часто продается в следствие смерти одного из членов семьи...

Почти каждый житель России рано или поздно сталкивается с необходимостью продать недвижимость. Это может быть реализация наследного имущества, продажа меньшего для покупки большей квартиры или дома, раздел имущества при разводе или продажа для переезда в другой регион. В любом случае владелец квартиры или дома хочет продать свое имущество как можно дороже, не растягивая это сомнительное удовольствие на долгие годы. Чаще всего этот шаг игнорируется, но именно здесь кроется секрет дорогих продаж:...