Найти в Дзене
Боль рынка недвижимости - сапожники без сапог - риелторы без квартир. Категорически не рекомендую клиентам работать с теми, кто занимается инвест недвижимостью 5 и больше лет и за это время не купил себе хотя бы один объект. Тот, кто покупал себе, понимает, как выбирать и принимать решения. Все хорошие агенты, кого я знаю, уже через два-три года в рынке приобретают себе свой инвест объект. Это же касается и рынка загородного жилья и частного домостроения. Если у специалиста, который предлагает вам это купить, нет собственного потребительского опыта в этой сфере, обходите его стороной. И я не хайпую на боли, я правда не понимаю - как это возможно - находиться в пруду, полном рыбы, и не поймать рыбку себе?
1 месяц назад
РИЕЛТОРЫ НЕ НЕСУТ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ А кто её несёт? Нотариусы? Они удостоверяет сделки, по закону должны нести ответственность, но по факту: где эти громкие дела?! Росреестр? Что принесли, то и зарегистрировали. МФЦ? Это просто конвейер по принятию документов. Банк? Считаете, что им не все равно? Будете платить им независимо от того продали, отдали, подарили, потеряли ли вы квартиру. Страховая? Заплати за полис и они сделают всё, чтобы не возмещать тебе ущерб. Примерно так работает система. Гарантию вам точно даст только смерть. Вы абсолютно точно когда-нибудь умрете! https://taplink.cc/metri.ru
4 месяца назад
Чем отличается инвесторский ремонт от ремонта «для себя»? «Для себя»: отталкиваемся от собственных предпочтений, гибки в отношении сроков и бюджета, готовы ждать и оплачивать заказные и нестандартные позиции. Инвесторский: мы ограничены во времени, бюджете и рентабельностью - делаем быстро (не менее качественно, чем для себя), при этом используем простые (относительно) в техническом отношении решения функциональных и декоративных задач. В итоге, ремонт выглядит дороже, чем стоит. Я специализируюсь на инвесторских ремонтах. ⚠️Исключение, когда я могу взять ремонт «для себя»: мы лично знакомы, вы мне полностью доверяете, мы не вносим никаких правок в проект ⚠️ https://taplink.cc/metri.ru
5 месяцев назад
МОЙ ГЛАВНЫЙ ПРИНЦИП ПРИ ПОДБОРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Вы наверняка знаете, что, помимо создания дизайн-проектов квартир, я занимаюсь сопровождением сделок (покупки/продажи/аренды). Собственно, с этого я и начинала. Я помогаю подбирать квартиры, помогаю максимально выгодно пристроить деньги на рынке недвижимости.  Занимаюсь покупкой как вторичной недвижимости (предлагаемой от физических лиц), так и новостроек – квартир, продающихся от застройщика.  При этом, я НИКОГДА не беру комиссию с застройщика, и вообще, на застройщика я не работаю. Я работаю на клиентов, которые заказывают у меня услугу и которые её оплачивают...
5 месяцев назад
Как не платить налог с продажи семейной квартиры и причем тут налоговое планирование
Возьмём супружескую пару, которые три года назад купили квартиру за 6 миллионов рублей. Причем, у супруги это стало единственным жильем в собственности, а у супруга - вторым, так как осталась доля в квартире родителей. По умолчанию, любое имущество, приобретенное в браке имеет статус совместной собственности, если супруги не определили конкретные доли или не составили брачный договор, но может быть оформлено на одного из супругов. За три года цена квартиры выросла в два раза, то есть стала стоить 12 миллионов рублей...
6 месяцев назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала