Найти в Дзене
РИЕЛТОРЫ НЕ НЕСУТ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ А кто её несёт? Нотариусы? Они удостоверяет сделки, по закону должны нести ответственность, но по факту: где эти громкие дела?! Росреестр? Что принесли, то и зарегистрировали. МФЦ? Это просто конвейер по принятию документов. Банк? Считаете, что им не все равно? Будете платить им независимо от того продали, отдали, подарили, потеряли ли вы квартиру. Страховая? Заплати за полис и они сделают всё, чтобы не возмещать тебе ущерб. Примерно так работает система. Гарантию вам точно даст только смерть. Вы абсолютно точно когда-нибудь умрете! https://taplink.cc/metri.ru
1 месяц назад
Чем отличается инвесторский ремонт от ремонта «для себя»? «Для себя»: отталкиваемся от собственных предпочтений, гибки в отношении сроков и бюджета, готовы ждать и оплачивать заказные и нестандартные позиции. Инвесторский: мы ограничены во времени, бюджете и рентабельностью - делаем быстро (не менее качественно, чем для себя), при этом используем простые (относительно) в техническом отношении решения функциональных и декоративных задач. В итоге, ремонт выглядит дороже, чем стоит. Я специализируюсь на инвесторских ремонтах. ⚠️Исключение, когда я могу взять ремонт «для себя»: мы лично знакомы, вы мне полностью доверяете, мы не вносим никаких правок в проект ⚠️ https://taplink.cc/metri.ru
2 месяца назад
МОЙ ГЛАВНЫЙ ПРИНЦИП ПРИ ПОДБОРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Вы наверняка знаете, что, помимо создания дизайн-проектов квартир, я занимаюсь сопровождением сделок (покупки/продажи/аренды). Собственно, с этого я и начинала. Я помогаю подбирать квартиры, помогаю максимально выгодно пристроить деньги на рынке недвижимости.  Занимаюсь покупкой как вторичной недвижимости (предлагаемой от физических лиц), так и новостроек – квартир, продающихся от застройщика.  При этом, я НИКОГДА не беру комиссию с застройщика, и вообще, на застройщика я не работаю. Я работаю на клиентов, которые заказывают у меня услугу и которые её оплачивают...
2 месяца назад
Как не платить налог с продажи семейной квартиры и причем тут налоговое планирование
Возьмём супружескую пару, которые три года назад купили квартиру за 6 миллионов рублей. Причем, у супруги это стало единственным жильем в собственности, а у супруга - вторым, так как осталась доля в квартире родителей. По умолчанию, любое имущество, приобретенное в браке имеет статус совместной собственности, если супруги не определили конкретные доли или не составили брачный договор, но может быть оформлено на одного из супругов. За три года цена квартиры выросла в два раза, то есть стала стоить 12 миллионов рублей...
3 месяца назад
Чем отличается инвестремонт от ремонта «для себя»?
Есть одно принципиальное отличие и ряд составляющих. Но обо всём по подробнее. ОСНОВНОЕ ОТЛИЧИЕ — ЦЕЛЬ Инвест-ремонт — это всегда про цифры и окупаемость. Это ремонт либо под перепродажу, либо под сдачу в аренду (посуточно/в долгосрок). А «для себя» — это всё самое красивое, самое качественное, самое-самое и не важно рационально это или нет, "я просто так хочу" без оглядки на стоимость и сроки. ДРУГИЕ АСПЕКТЫ: СРОКИ Инвестремонт очень жестко завязан на сроках, ведь именно от скорости завершения ремонта зависит %доходности (рентабельность) проекта...
9 месяцев назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала