Андрей Грибков о недвижимости

Количество судебных заседаний за 1 день: 6 (все подряд) Длительность ожидания начала заседания: 4,5 часа Длительность ожидания решения суда: 3 часа судья совещался, закрывшись в кабинете Самое позднее время выхода из суда: 23:30 Число Заказчиков по одному ЖК: 74 Рекордная неустойка для физического лица: 2,6 млн...

Как правило, я предлагаю Клиентам 3 варианта оплаты: авансовый, постоплатный и комбинированный. О плюсах каждого расскажу далее. 1. Предоплата. В итоге это самый экономичный для Вас вариант. Он примерно в 1,5 раза дешевле комбинированного варианта, и в 2 – постоплатного. Кроме того, уплаченную сумму можно предъявить в суде для взыскания с застройщика. По моим делам за юруслуги суд присуждает от 10 до 25 тысяч. Ещё плюс этого варианта – платёж можно разбить на 3 части помесячно. Часто Клиенты говорят: «При таком варианте будет меньше мотивации…»...

Новостройка с отделкой – что может быть лучше? Расставляй мебель по своему вкусу и наслаждайся жизнью. Но отвратительное качество ремонта может испортить праздник. Как получить от застройщика компенсацию? Распишу по этапам. 1. На первый осмотр квартиры лучше приходить с приёмщиком. Он составит перечень недостатков, которые обязан устранить застройщик. Максимальный строк устранения – 45 дней. 2. На повторную приёмку можно прийти одному. Пройтись по тому же перечню и проверить, всё ли исправлено. 3...

Открою секрет – помимо неустойки с застройщиков, я уже 16 лет успешно взыскиваю долги с организаций. И с радостью помогаю старым знакомым. 3 года назад помог хорошему человеку в судебном деле, и вот он поручил мне новое дело… Заказал дом, заплатил деньги, дом не построили. Классика жанра! Особенно для новых компаний – хапают заказы, но не стремятся их выполнять. Переговоры Клиента с руководством компании ни к чему не привели – пришлось подключать тяжёлую артиллерию, т.е. меня) Я подготовил жёсткую претензию должнику – не ответили...

Раньше продать недвижимость без уплаты налога можно было в 2 случаях. При владении недвижимостью больше 5 лет (в ряде случаев – 3 лет). Или если цена продажи не превышала цену покупки. Но что делать, если владели квартирой недолго и продаёте дороже, чем покупали? Налог платить не нужно для объектов, проданных с 1 января 2021 года, при соблюдении 5 требований: 1. В семье должно быть 2 и более ребёнка до 18 лет (до 24 лет – если обучаются по очной форме). 2. Нужно купить новое жильё не позднее 30 апреля года, следующего за продажей старого жилья...