Недвижимая Правда

! Семейная ипотека с 1 июля: новые правила (в этот раз сценарий куда страшнее) Информация пока не подтверждена, но напомню, до 1 июня президент обязал МинФин подготовить новые проект семейной ипотеки, и уже сейчас застройщики получают вот такую информацию: 🔵1 ребёнок Москва, Санкт-Петербург: ставка 12%, лимит до 12 млн Регионы: ставка 10%, лимит до 6 млн 🔵2 детей Москва, Санкт-Петербург: ставка 10%, лимит до 15 млн + привязка к площади Регионы: ставка 8%, лимит до 8 млн + привязка к площади 🔵Минимальная площадь — от 33 кв. м. Срок компенсации банкам — не более 15 лет. 🔵Ставка 6% будет...

! Первый день форума принёс сразу три важных новости, которые повлияют на облик и экономику нашего города. ☑️ Город будущего «Южный» станет ещё ближе: Сбер инвестирует 192 млрд рублей в первые этапы его строительства. Это история не про какой-то жилой комплекс, а действительно строящийся с нуля новый город инновационных технологий. ☑️ «Кресты»: от истории к современности. На ПМЭФ показали логотип нового общественного пространства на месте легендарного СИЗО в центре Петербурга. А ещё — проект стильной четырёхзвёздочной гостиницы от Cosmos Hotel Group...

Несмотря на то, что его часто незаслуженно обходят вниманием, на мой взгляд, он один из самых интересных и перспективных в плане развития. Территория огромная, и большая её часть — это не спальные муравейники, а районы со своей историей и зеленью. Возьмём хотя бы тот же Гражданский проспект или Пискарёвку — там идёт активная реновация старых кварталов, строятся новые школы, а ветхое жильё постепенно уходит в прошлое. Плюс район богат на зелёные зоны: парк Сосновка, Пионерский парк, сады Бенуа и Непокорённых...

рублей за кв.м (а средний чек вырос до 7,4 млн). Но важна не сама цифра, а что стоит за таким ростом ➡️ Главная причина — с 1 января 2026 года в Ленинградской области вступил в силу запрет на проектирование квартир площадью менее 28 кв. м. Новые проекты с малогабаритными студиями просто не согласовывают, а лоты, которые застройщики успели запустить до этих изменений, становятся штучным товаром. В Москве аналогичные ограничения действуют ещё с августа 2024 года ☑️И что мы получаем? Предложения на студии сокращаются, а спрос остается на прежнем уровне. В итоге оставшиеся в продаже микроквартиры...

В областном правительстве подтвердили, что посёлок изначально задумывался как город, а вслед за развитием инфраструктуры и транспортной доступности обязательно подтянутся и цены на недвижимость Поэтому рассказываю о лучших, на мой взгляд, ЖК в Новоселье ⬇️ Все эти ЖК расположены в примерно 15 минутах езды от музея-заповедника Петергоф, Финского залива. Недалеко также Шунгеровский лесопарк, озёра, реки Черная и Дудергофка. Пару минут займет выезд на КАД, по которому до центра можно будет добраться...