Недвижимость | Рынок и цены

За последние двенадцать месяцев предложение премиальных и элитных новостроек в городах‑миллионниках выросло на 12,6 %, достигнув 36,8 тыс. лотов. Это единственный сегмент, который демонстрирует положительную динамику. В то же время экспозиция массового жилья сократилась на 23,6 % и теперь составляет 127 тыс. лотов, а бизнес‑класс потерял 26,7 % объёма – осталось 87,4 тыс. лотов. Доля высокобюджетных лотов на рынке новостроек крупных городов увеличилась на 4,4 процентных пункта и теперь составляет 14,6 %...

​⚫ Выплаты топ‑менеджерам девелоперов в 2025 году сократились на 29,3% Суммарные выплаты девяти крупнейших российских застройщиков, отчитывающихся по МСФО, упали до 10,4 млрд рублей. Такое снижение связано с замедлением темпов строительства, ростом стоимости материалов и ужесточением кредитных условий. Компании вынуждены сокращать бонусные программы, откладывать премии и пересматривать условия долгосрочных вознаграждений. При этом уровень доходов застройщиков в 2025 году также показал снижение, что отражается на возможности выплачивать высокие вознаграждения руководству...

российской риелторской компании «Этажи» Ольга Половникова. По её словам, количество просмотров объявлений о покупке или аренде недвижимости в Белоруссии в первом квартале 2026 года увеличилось в два‑три раза сильнее, чем реальный спрос в сделках. Доля россиян в общем объёме сделок с жилой недвижимостью в Минске сейчас оценивается в 8‑10 %, тогда как год назад этот показатель составлял лишь 2‑3 %. «Факторов, влияющих на рост, достаточно много. Одни рассматривают вариант покупки из‑за отсутствия ограничений...

Согласно аналитикам ГК Развитие, наибольший спрос сейчас проявляют так называемые «евродвушки» и «двушуки». Эти типы квартир считаются покупателями наиболее выгодным активом, который проще всего продать или сдать в аренду. В последние месяцы покупатели всё чаще оценивают не только расположение и репутацию застройщика, но и общий бюджет сделки, стремясь найти оптимальный баланс между комфортным метражем и посильной финансовой нагрузкой. Отделка квартир становится важным фактором спроса, поскольку цены на строительные материалы продолжают расти...

аналитическое агентство «Дом.РФ». По их оценке, к 1 мая портфель строящегося жилья в стране достиг 119,3 млн кв м. Сокращение переносов свидетельствует о стабилизации темпов строительства после периода задержек, вызванных повышенной инфляцией и ростом стоимости материалов. Аналитики отмечают, что застройщики усиливают контроль над графиками, привлекая дополнительные финансовые ресурсы и оптимизируя цепочки поставок. Среди регионов лидерами по объёму текущего строительства остаются Москва, Краснодарский край и Московская область...