Сергей Катайцев - НеДвижимый

Я думаю, многие уже успели увидеть новости о том, что Семейную ипотеку собираются серьёзно менять. Новостей было столько, что разобраться, где уже принятое решение, а где пока обсуждение, стало довольно сложно. Изначально новые условия ждали с 1 июля. Обсуждались разные ставки в зависимости от количества детей, увеличение первоначального взноса и даже ограничение срока действия льготной ставки 15 годами. Но в последний момент изменения отложили. Действующие условия Семейной ипотеки решено сохранить до 1 октября 2026 года...

Сколько историй мы уже слышали, когда человек спокойно жил своей жизнью, а потом вдруг узнавал, что на него уже несколько месяцев оформлен кредит. Всё это время росли проценты, начислялись штрафы, а мошенники давно успели исчезнуть. Похоже, скоро подобных ситуаций станет значительно меньше. С 31 декабря 2026 года на портале «Госуслуги» планируют запустить систему мгновенных уведомлений о новых кредитах и займах.Что это значит на практике? Если какой-либо банк или микрофинансовая организация оформит кредит на ваше имя, уведомление придёт максимум через 15 минут...

Очень многие думают об ипотеке слишком наивно. В хорошем смысле — но для банка это вообще не аргумент. Человек смотрит на свою зарплату и рассуждает просто: ну я же нормально зарабатываю, не бомжую, работаю, деньги приходят, почему мне урезают ипотеку? А банк в этот момент смотрит на тебя вообще с другой стороны. Не как на хорошего парня, не как на нормальную семью, не как на человека, которому “очень нужна квартира”. Он смотрит как на риск. И иногда у человека нормальная зарплата только в его голове, а в банковской системе он выглядит как ходячая тревога...

Рынок сегодня сильно перегружен. Риэлторов много, а вот тех, кого клиент помнит по имени и с кем хочет работать снова, — совсем немного. И дело тут не только в рекламе. Основа — психология людей и то, как ты себя показываешь миру. Если хочешь глубже копнуть тему переговоров и продаж, загляни в мой телеграм-канал @sergey_kataitsev — там я разбираю конкретные случаи, фразы и приёмы, которые в обычные посты не попадают. Большинство риэлторов уверены: клиент выбирает по размеру комиссии или по количеству объявлений...