Опубликовано фото
Пусть аналитики посмотрят
8
подписчиков
Новостройки Москвы глазами аналитика для инвесторов и любителей. Прогнозы по стартовым ценам, темпам, критический взгляд без цензуры. Инвестиции в недвижимость в регионах, фин.модели и кейсы по консалтингу, над которыми работаем
Новостройки Москвы глазами аналитика для инвесторов и любителей. Прогнозы по стартовым ценам, темпам, критический взгляд без цензуры. Инвестиции в недвижимость в регионах, фин.модели и кейсы по консалтингу, над которыми работаем
3 дня назад
• Вы подписаны
Как живет рынок офисной нарезки? Коллеги из Стоун поделились инсайтами эксплуатации Стоун Тауэрс и Савёловская
Аренда или перепродажа на повестке у розничных инвесторов? По Стоун Тауэрс и Стоун Савёловская доля выставленных на продажу лотов 10-15%. Большинство инвесторов ориентированы на аренду. Что с отделкой? Отделка офисов силами УК 85.000/М2 без НДС. В работу берут в основном небольшие лоты до 300 м2, от которых отказывается внешний подрядчик. Запрос на проект и отделку офисных блоков значительный. Отделку своими силами чаще всего выполняют собственники с блоками от этажа и более. Про "продукт для розничного инвестора" мы говорим постоянно всем офисным девелоперам. Инвестор хочет из денег сделать деньги, а не быть тех...
6 дней назад
• Вы подписаны
Пополнение в клубной жилой Москве
Центр-Инвест "расчехлил" фасады домика на Докучаевом, 10. Объект не фигурировал на наш.дом.рф - очевидно, построено на свои. Так действительно может быть. 214-фз разрешает продавать квартиры на этапе строительства только при наличии ПФ. Можно строить без ПФ на свои, но продавать только готовое жилье...
2 недели назад
• Вы подписаны
Когда и куда ожидать перетока средств с депозитов физ.лиц
? По состоянию на июнь 2026 средняя ставка по депозитам физических лиц составила 12,7%, снизившись с пика 21,7% в 2024, и пока не привела к значимому оттоку средств с депозитов. В 2014-2020 гг. существенное снижение доходности банковских вкладов в совокупности с относительно низкой ипотечной ставкой простимулировали замедление накопления средств граждан и обеспечили переток на рынок недвижимости. Сейчас мы наблюдаем снижение доходности по депозитам, но ипотечные ставки высоки - спрэд с ключевой на историческом максимуме...
3 недели назад
• Вы подписаны
У отдельных девелоперов началась оптимизация штата
Даже рекомендации брать не надо, просто спрашиваем у следующего соискателя про предыдущего. Общаемся с кандидатами - специалистами разных грейдов. На вопрос "Что по ожиданию дохода?", отвечают немного сконфуженно "Ну мне платили фикс 4хх... и годовой бонус" То есть, сами уже понимают, что привычного уровня фикса на рынке нет. Не даёт покоя вопрос. Зачем было раздувать ФОТ на уровень х2-3 от рынка? Может не пришлось бы оптимизировать? Или неценовых факторов привлечения кандидатов нет? Даю тестовое задание. Возвращают сделанное в ИИ. В чем ваша ценность, кандидаты, если вы сами демонстрируете, что вашу работу может делать ИИ? История грустная...
4 недели назад
• Вы подписаны
Лето - не только для отпусков, но и для камерных деловых событий
Для самых активных - открытое обсуждение того, что происходит в отрасли и компаниях 🧐, а также живое общение с серьезными профессионалами и практиками. Встречаемся 23 июля на Форум АкаДев 2026 👉 Все о форуме Forumakadev.ru 🔜 Регистрация https://akademiya-developme-event.timepad.ru/event/4026481/ 🔥 От меня специальный промокод на скидку 10% - AkaDev...
