Пусть аналитики посмотрят

Пилот - Усадьба Демидовых. Аменитес от White Rabbit family В 2026 обещают вывести ещё 2 проекта. Усадьба Демидовых - историческая часть. Усадьба Демидовых 2.0 - высотная часть 5-36 этажей, 239 квартир. Плата за бренд Зорьковых - 5% выручки от продаж квартир Топит за термы, как и Ручьев. Выручка 70-80 тыс.р/м2 в год, проходимость 1.2 млн в год, площадь терм.комплекса 4-5 тыс м2 capex 300к/м2 в термы Пионер, Алиса Шишнина: Эта история не окупается...

Успех Азбуки в БЦ: лучший кейс в Сбере на Кутузовском - 24.000 работающих Мин. 5-6 тыс работающих в БЦ для начала диалога в Азбука дейли Пожелание ритейлера к девелоперам - позовите нас на стадии проектирования, чтобы сделать оптимальное и эффективное помещение под фуд.ритейлера 70% заселенности ЖК...

Поэтому продаем фин.инструменты. Ну можно добавить технологические вау-фишки ещё, стоит недорого" А101: Покупатель - не туземец, которого нужно удивлять стеклянными бусами. Не надо лепить все эти продуктовые фишки, которые отваливаются на этапе квитанции УК. Пионер: Гнать лапомойки к черту. Признак Делюкс класса - отсутствие лапомоек, нафиг никому не нужны. А вот благоустройство и средовые факторы кратно усиливают ценность и цену продукта Сигарные тож нафиг никому не нужны. Покупатели Пионера просят убрать их из концепций Афанасова, core.xp: по опросам УК лапомойки востребованы жителями, если...

?) Считает, что удаленная занятость и пробки в городе являются факторами за переезд в пригород. Целевая аудитория, по его данным, готова покупать загород со скидкой -10% в городской цене... При условии наличия социалки, спорта и общепита (и терм, куда ж без них) Сомнительно, но оставим здесь. Последим...

Новые регионы строительства в совокупности с ужесточением миграционной политики в России кратно усилят дефицит раб.силы у нас. Так что, конец нашим мечтам о квартирах с чистовой отделкой...

По словам Синичич, губернаторам в KPI зашили не только жилищное и инфраструктурное строительство, но и создание мест приложения труда (МПТ). Похоже, офисникам (по московскому сценарию) в регионах быть.

Лисволик прогнозирует, что завтра ключ останется на прежнем уровне. А вообще допускает пессимистичный сценарий на 2026 - возврат к росту ставки при условии драматического снижения цен на нефть и/или жёсткой геополитики Оптимистичный - снижение до 11-12% к концу 2026 К сожалению, рост производственных издержек как основной...

?! Новости от коллег из Академии девелопмента

3331 сделка по ДДУ - это на 17% меньше, чем в январе 2025. Объяснение простое и элегантное: все, что можно было продать, продали еще в декабре 2025, пока семейная ипотека не ушла в закат. Бизнес-класс - 68% всех сделок Комфорт – 26% Премиум и де-люкс – 5% и 0,5%, соответственно География побед Южный округ традиционно в лидерах — 20% сделок ВАО – 15% САО и ЮВАО – 14% Корона самого горячего района уезжает в Даниловский – 9% с лидерами по продажам – Зиларт (4% всех сделок бизнес-класса) и Шагал (3,5%). Код Сокольники неплохо конвертировал брони в ДДУ (впрочем, мы в этом не сомневались) – 79 регистраций в январе, сделав также 4% сделок от общего количества в классе...

Ну что, господа инвесторы, выходим из тени?

Собственно, все тренды мы так или иначе уже отмечали. Теперь – наглядно в картинках. Сокращение нового предложения как ответочка на высокий ключ (а не цены вниз) 2.8 млн м2 выведено на рынок в новых корпусах и проектах в 2025 году, что на 22% ниже результата 2024 Всего 32 новых ЖК вышло в продажу в 2025, что в 2 раза меньше аналогичного показателя 2024 года. Рынок входит в фазу дефицита на горизонте 2-3 лет. Доля комфорт-класса скукожилась до 14%, а в 2020 составляла 40% предложения. Ответ по ценам Все выросло...

". Мы отвечаем за контент секции Жилая недвижимость. Будем обсуждать влияние продукта и коммерции на ликвидность ЖК в реалиях московского региона. Что реально востребовано жителями, а что - только в фантазиях продуктологов. Обсудим управление и эксплуатацию - от проектных просветов до монетизации пресловутых аменитес (сервисы для резидентов за счёт резидентов). Пул спикеров...