Никита Мячиков о новостройках Москвы

ЗИЛ постепенно превращается в один из самых заметных районов Москвы. Ещё недавно это была территория, которую многие воспринимали как бывшую промзону. Сейчас всё иначе. Район становится современным, симпатичным и всё более интересным для жизни. Здесь уже появляется новая городская среда: жилые кварталы, прогулочные зоны, парк Тюфелева роща, социальная инфраструктура, арена, удобный транспорт. И теперь ЗИЛ, похоже, начинает расти вверх. Раньше многие проекты здесь были более сдержанными по этажности...

На фото я собрал простую памятку, которая помогает быстро понять, насколько удачная перед вами планировка. Потому что хорошая однушка, это не только метраж, район и цена. Очень часто квартира выглядит привлекательно на первый взгляд, но при внимательном разборе появляются вопросы. Куда встанет шкаф? Хватит ли места для нормальной кровати? Не съедает ли коридор полезную площадь? Удобно ли открываются двери? Есть ли место под хранение? Не слишком ли узкая комната? Именно такие детали потом решают, будет квартира удобной для жизни или станет вариантом, который сложно продать без дисконта...

Покупатели всё чаще задают один и тот же вопрос: что безопаснее брать в 2026 году, новостройку или вторичку? Раньше многие отвечали просто: вторичка надёжнее, потому что дом уже стоит, квартира существует, можно зайти и посмотреть. Но сейчас рынок изменился. Сегодня главный риск не всегда в стенах, сроках сдачи или ремонте. Главный риск часто в документах, прошлых собственниках и судебных спорах. И вот здесь вторичный рынок начинает выглядеть намного тревожнее. На первый взгляд, покупка квартиры на вторичке кажется простой...

В районе Фили-Давыдково готовится один из самых интересных стартов продаж в ЗАО Москвы, ЖК «Феномен города» на ТПУ «Минская». Проект заявлен как премиальный эко-квартал на Кутузовском направлении. Девелопер, BMS Development. Архитектура, APEX. Территория, почти 8 гектаров рядом с Матвеевским лесом и Парком Победы. Главная интрига проекта, высотная доминанта 333 метра. Если концепция сохранится, это может стать одной из самых заметных жилых башен Москвы. Что планируется внутри: ▪️ 2 жилые башни на...

Рынок недвижимости в России всё чаще сталкивается с ситуациями, которые ещё несколько лет назад казались редкостью. Истории, похожие на так называемую «схему Долиной», начинают всплывать всё чаще и это уже не единичные случаи, а тенденция, которую обсуждают юристы и риэлторы. Суть проста и пугает любого покупателя. Сделка оформлена, деньги переданы, квартира ваша, но спустя время продавец идёт в суд и пытается отменить продажу. И в некоторых случаях ему это удаётся. Сценарий обычно развивается по похожей схеме: И вот здесь начинается самое неприятное...