Полина | Инвестиции в недвижимость

СТАВКА 4% ДЛЯ ВСЕХ на 2 года, или 8% на 3 года — без удорожания. ЕСТЬ 2 КОМПЛЕКСА. И это не льготная и не «только для определённой категории» здесь ставка 4% на два года или 8% на три года действует для всех и фиксируется на выбранный период. ЗА 2-3 года точно будет период снижения ставки до адекватных показателей и вы сможете сделать рефинансирование на весь оставшийся срок. 1️⃣Первый комплекс на Западе Москвы, одно из лучших направлений. 🟡 До метро 15 минут пешком, 🟡 До «Москва-Сити» — 20 минут на метро. 🟡 Цены стартуют от 15 млн ₽. 🟡 Первый взнос — от 2,5 млн ₽. 🟡 Платёж — от 50 тыс. ₽ в месяц. 🟡 Предчистовая отделка, заезжайте и делайте ремонт под себя. 2️⃣Второй комплекс — тоже ЗАО, в окружении парков и ВУЗов. 🟡 8 минут пешком до метро. 🟡 Концепция «зелёных дворов», без машин, с прогулочными зонами и детскими площадками. 🟡 Цены — от 14 млн ₽. 🟡 Первый взнос — от 2 млн ₽. 🟡 Платёж — от 50 тыс. ₽ в месяц. ❗️Сейчас это самая низкая ставка на рынке с фиксированной суммой платежа. ➡️ Напишите «ЗАПАД» в WhatsApp подберем для вас самый комфортный и выгодный вариант!

САМАЯ ВЫГОДНАЯ РАССРОЧКА УХОДИТ ❗️ Наши партнеры сообщают: уже на следующей неделе по таким условиям купить будет невозможно. А они действительно были лучшими на рынке: длинный срок, минимальное удорожание, плюс возможность добить цену скидками. ‼️ Сейчас такие условия ещё есть в 12 комплексах. Условия рассрочки: • Первый взнос — от 15% • Срок — до 3 лет • Фиксированные платежи 50–90 тыс. ₽/мес (зависит от планировки) • Удорожание всего 10–15%, в зависимости от ЖК и это до применения скидок • Можно перейти на ипотеку в любой момент без штрафов • В некоторых ЖК сдача в 2026–2027 г., а платить по рассрочке можно ещё 1–2 года уже живя в квартире Только в 12 комплексах. Но для инвесторов мы рекомендуем определенный — с очевидным потенциалом роста. Разбор этого варианта был здесь. Пишите нам в WhatsApp "Рассрочка". Подберём ЖК под ваш бюджет, рассчитаем график платежей и забронируем квартиру, пока действует рассрочка.

Рекомендации покупателям готового жилья (вторички) Сохраните пост и отправьте друзьям, кто планирует покупку. Что важно понять из этой истории нашего кейса покупки вторички? 1️⃣. Никогда не соглашайтесь на сделки с пожилыми продавцами без медзаключения.   Без него даже через год могут прийти и признать сделку недействительной (продавец, родственники). Деньги потеряете, квартиру тоже. 2️⃣. Даже если у продавца есть свой агент-риэлтор, это не гарантия для вас. Наоборот - агент покупателя работает в интересах своего клиента, не в ваших.   В ваших интересах будет работать Ваш агент. 3️⃣. Работа брокера - это не просто подобрать квартиру. Это провести через дебри, остаться в живых и выйти счастливым с ключами в руках. Если вы на стадии поиска квартиры или готовитесь к сделке, настоятельно рекомендую: не пытайтесь справиться в одиночку. Особенно, когда речь идёт о миллионах. Покупка квартиры не должна вгонять в стресс. А наоборот, дарить счастье и трепет от начала новой жизни. Ставьте реакции -🔥, и мы поделимся объявлениями с готовыми квартирами, которые сейчас есть у нас в работе. 🔖 Квартира со стильным уютным дизайнерским ремонтом в лучшем (по статистике продаж и оценке собственников) жилом комплексе бизнес-класса Москвы . Или пишите сразу нашему в WhatsApp. Наш ассистент свяжет вас с проверенным брокером. А дальше, наша команда будет работать так, чтобы и вам захотелось сказать: “Это просто подарок судьбы!” — Новостройки. Старты продаж. МСК. —

Что такое ипотечное донорство? — это неофициальный термин, который используется для описания ситуации, когда один человек (или организация) оформляет ипотечный кредит на себя, но реальный выгодоприобретатель — другой человек. Проще говоря, один человек становится “донором” для другого, помогая тому получить жильё в ипотеку, когда тот сам не может (последнее время это все чаще применяется для покупки квартиры в семейную ипотеку). Как это происходит: ✅ “Донор” (обычно с хорошей кредитной историей, официальным доходом, семейной ипотекой) оформляет ипотеку на себя. ✅ “Получатель” фактически оплачивает ежемесячные взносы и живёт в квартире. ✅ В будущем квартира может быть переоформлена на настоящего владельца, после погашения ипотеки или через дарение/продажу. ✅ Донору выплачивается гонорар Почему это делают:  • Человек, который хочет купить жильё, не может получить семейную ипотеку сам.  • Банки требуют подтверждённый доход и стабильную работу — у “получателя” этого может не быть. Риски ипотечного донорства: 🔖Для донора:  • Он несёт всю юридическую ответственность перед банком.  • Если “получатель” перестанет платить — платить придётся “должнику”.  • Может испортиться кредитная история, начнутся суды, взыскания. 🔖Для получателя:  • У него нет юридических прав на жильё, пока оно оформлено на “донора”.  • Донор может в любой момент продать или переоформить жильё. Законно ли это? Формально — закон не запрещает оформлять ипотеку на одного человека, а пользоваться — другому. Но банки могут расценить это как мошенничество или подлог, если это выяснится. Также возможны налоговые и юридические последствия, особенно при перепродаже или дарении. Если вы столкнулись с таким предложением, будьте очень осторожны. ‼️ Это финансово и юридически рискованная схема для обеих сторон. Наша компания данную услугу не оказывает, однако на рынке она сейчас пользуется популярностью. Ее многие предлагают как "возможность" взять ипотеку по сниженной ставке, не рассказывая про все риски. — Новостройки. Старты продаж. МСК. —