MPOO Потребнадзор

Дело № 2-6261/2025 решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 28 ноября 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Возложить на ООО «Специализированный застройщик «ПЛАМ» обязанность в срок, не превышающий 40 дней с даты вступления решения суда в законную силу, устранить недостатки объекта долевого строительства; ⚡️ Взыскать с ООО «Специализированный...

Можно столкнуться с тем, что в договоре долевого участия указывают, что срок передачи квартиры «ориентировочный». А ещё, что застройщик может его менять — в одностороннем порядке. Что следует знать в такой ситуации? 📍 Законность изменений Фразы в ДДУ об «ориентировочных сроках» или праве застройщика менять их в одностороннем порядке — незаконны. Срок передачи объекта фиксирован законом № 214-ФЗ. 📍 Процедура уведомления Застройщик обязан письменно уведомить вас о задержке минимум за 2 месяца до истечения срока...

Гарантийные сроки на новостройки строго регулируются законом (в России это 214-ФЗ). Важно помнить, что гарантия начинает исчисляться не с момента покупки, а со дня подписания акта приема-передачи первой квартиры в доме (для здания) или вашей конкретной квартиры. Вот основные «отсечки» по времени: 🖋️ Согласно Закону № 214-ФЗ (ч.5 и ч.6 ст. 7) для объекта долевого строительства (квартиры) срок гарантии устанавливается договором долевого участия — не менее трёх лет. 🖋️ На технологическое и инженерное...

Дело № 2-2506/2025 решение Останкинского районного суда г. Москвы от 29 сентября 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Взыскать с ООО «Промсоюз» в пользу ХХХХХ: ✅ в счёт соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве денежные средстве в размере 551 478 руб; ✅ компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб...

Уже присмотрели шторы в новую гостиную? Не спешите заказывать доставку, глядя на жирную дату в ДДУ. В договорах долевого участия часто прячется «двойное дно». Разбираемся в магии дат! 🚩 Ловушка №1: Сдача дома ≠ Ключи. Застройщик пишет: «Срок ввода — 2 квартал 2026 года». Вы радуетесь, но зря. Это дата для комиссии, а не для вас. Вам нужна фраза «Срок передачи объекта дольщику». Обычно это +3, 6 или даже 9 месяцев к дате ввода. 🚩 Ловушка №2: Коварные «рабочие» дни. Если в договоре написано «через...