MPOO Потребнадзор

Дело №2-9392/2025 решение Хорошевского районного суда г. Москва от 10 декабря 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Обязать ООО «СЗ «ТРИАЛ СЕРВИС» устранить строительные недостатки на сумму 562 436 руб.; ✅ Взыскать компенсацию морального вреда в пользу ХХХ и ХХХ в размере 10 000 руб...

Надёжнее проводить приёмку новостройки со специалистом — он уже, что называется, собаку съел и даже знает, у какого застройщика какие дефекты стоит искать. Но стремление во всём разобраться самостоятельно вызывает уважение. Поэтому делимся с самыми внимательными хозяевами нюансами приёмки. Сегодня поговорим про окна. Окно — это отливы, откосы, сам стеклопакет. Дефекты стеклопакета могут быть производственными (брак при изготовлении), транспортными или эксплуатационными (возникают из-за ошибок монтажа и внешних факторов)...

О, сколько скрытого брака может таить в себе даже такое простое устройство, как окно! Составили для вас пошаговую инструкцию: как провести чекап окон своими силами и поймать застройщика на косяках до подписания акта. Инструментарий: яркий фонарик, лист бумаги или зажигалка (для проверки герметичности и сквозняков, но аккуратно), маркер для пометки дефектов на защитной пленке или бумажный скотч. 📌 Шаг 1. Визуальный осмотр стёкол снаружи и изнутри Встаньте под разными углами к окну. Обязательно используйте фонарик: направляйте свет под острым углом к поверхности стекла...

Дело №2-321/2026 решение Хорошевского районного суда г. Москва от 19 февраля 2026 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Обязать ООО «СЗ «Триал Сервис» устранить строительные недостатки на сумму 338 057 руб.; ✅ Взыскать компенсацию морального вреда в пользу ХХХ и ХХХ в равных долях в размере 10 000 руб...

В новой квартире так легко потерять голову — эмоции, дизайн, планировка кружат голову. Но заранее составленный план проверки превращает стресс в структурированную, объективную и эффективную процедуру. Чем подробнее ваш чек-лист, тем лучше. Приёмка часто идёт в сжатые сроки и при плохом освещении. Без плана вы рискуете упустить какую-нибудь мелочь, которая потом выльется в крупную проблему. Сегодня делимся общим списком. А в других наших постах вы найдёте подсказки по каждой зоне отдельно. 🚩 Стартуем от входа...

Собрали точный список нужного перед выездом на объект. 🚩 Ручку, бумагу, планшет. 🚩 Фонарик (лучше отдельный). Направленный свет выявляет дефекты укладки ламината и плитки благодаря боковому освещению. 🚩 Лампочку (предпочтительнее светодиодную). 🚩 Малярный скотч (клеить на дефекты с отметками). 🚩 Смываемый маркер или мелок. 🚩 Стремянку (для высоты). 🚩 Рулетку или лазерный дальномер. 🚩 Резиновую киянку для поиска пустот под плиткой: звонкий «пустой» звук — плохо. 🚩 Отвес и уровень. Уровень покажет завалы стен и уклон подоконника...

К сожалению, банкротство девелопера — реальность рынка. Для дольщика это означает, что компания официально признана неспособной платить по счетам. Если застройщик объявлен банкротом, главное — действовать оперативно. План спасения зависит от схемы покупки: если деньги лежали на эскроу-счете, вы гарантированно их вернёте. Вы можете расторгнуть ДДУ, после чего банк закроет счет и вернет вам внесенную сумму в полном объеме. Если стройка велась напрямую по ДДУ (Договору долевого участия) без эскроу, нужно срочно встать в реестр требований участников строительства...

Обычный покупатель вряд ли разберется в юридических тонкостях документации застройщика. Однако есть несколько простых способов проверки, доступных каждому. ✅ Узнайте, есть ли у застройщика незавершенные объекты и сколько домов он построил. Крупные компании с многолетним опытом имеют отлаженные процессы строительства, и вероятность неприятных сюрпризов минимальна. ✅ Запросите официальные документы: разрешение на строительство, проектную декларацию, согласование с администрацией и оформление земельного участка...

При составлении договора долевого участия (ДДУ) важно обратить внимание на несколько ключевых моментов. Этот документ заключается между застройщиком, дольщиком и банком, который будет хранить деньги покупателя на эскроу-счетах. В случае ипотечного кредитования потребуется отдельный пакет документов для банка-кредитора. Несмотря на то, что документы долевого строительства часто типовые, важно внимательно проверить каждую деталь. Перед подписанием ДДУ убедитесь, что в нем указаны следующие сведения:...

Мы в последних публикациях так расхвалили ДДУ, что стало казаться — это какая-то идеальная история! Давайте поговорим о том, чем такой тип договора может разочаровать. Какие они — минусы ДДУ? 🚩 Покупка квартиры в новостройке может занять много времени – иногда даже годы. Это может быть невыгодно для тех, кто снимает жилье. Стоит сравнить стоимость аренды и цену квартиры. Возможно, лучше приобрести готовое жилье, которое уже сдано в эксплуатацию. 🚩 Закон позволяет застройщику переносить сроки сдачи жилья...

Многие боятся покупать жилье в строящемся доме из-за опасений по качеству работ, мол, новое — всё такое ненадёжное, вот раньше строили на века! Рассказываем, как закон защищает дольщиков на этапе приёмки и какие гарантии застройщик обязан соблюдать после сдачи ключей. ✅ Контроль качества работы девелоперов и подрядчиков ведется на всех этапах строительства. Если в здании обнаруживаются технические или другие нарушения, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдается, и компания-застройщик ничего не получает...

Пополняем нашу базу знаний важной темой! Договор долевого участия регулирует всё: от сроков сдачи до качества отделки. Условия ДДУ могут идеально вам подойти или иметь нюансы, которые станут сюрпризом в будущем. Разбираемся в ключевых особенностях документа, чтобы ваша сделка была максимально выгодной и безопасной. ПЛЮСЫ ДДУ 🚩 Стоимость: Приобретение жилья на ранних этапах строительства всегда выгоднее, чем покупка готовой квартиры. Особенно это заметно при покупке квартир класса выше среднего и премиум...