MPOO Потребнадзор

Если строительная компания официально признана несостоятельной, дольщики оказываются в зоне неопределенности. Разберем по порядку, кто берет на себя обязательства и когда вы станете полноправным собственником. 🏗️ Кто достроит дом? Многие надеются, что в случае краха частного бизнеса за объект сразу возьмется государство. На практике процесс регулируется через Фонд развития территорий (ППК). Сценарии могут быть разными: 1. Завершение стройки Фондом: если объект признан целесообразным для достройки, Фонд выделяет финансирование...

Дело № 2-153/2026 решение Головинского районного суда г. Москвы от 19 января 2026 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Взыскать с ООО «СЗ «Северо-Восток столицы» в пользу ХХХХХХ и ХХХХХХ: ✅ в равных долях в счет уменьшения цены договора сумму в размере 449 927 руб...

В современных домах отопление обычно разводят двумя способами: классические вертикальные стояки или современная разводка в полу. Главная задача на приемке — убедиться, что система герметична. До вашего визита застройщик обязан провести гидравлические испытания, но проверить результат нужно лично. На что смотреть в первую очередь: 🛠️ Герметичность: Тщательно прощупайте рукой все стыки, краны и соединения. Даже легкое запотевание на гайке — это будущая протечка. 🛠️ Внешний вид: Проверьте радиаторы на вмятины и царапины...

Дело № 2-207/2026 решение Подольского городского суда Московской области от 9 февраля 2026 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Взыскать с ООО «СЗ Самолет-Коробова» в пользу ХХХХХ: ✅ неустойку за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства за период с 01.01.2026 по 09.02.2026 в размере 15 932 руб.; ✅ компенсацию морального вреда в равных долях в размере 15 000 руб; ✅ штраф в размере 773 руб.; ✅ неустойку с 10.02.2026 в размере 1/150 ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, от суммы 373 425 руб...

На приемке важно не просто найти ошибки, а разделить их на две категории. Одни мешают заехать в квартиру сразу, а другие — вопрос эстетики и серьёзной проблемы не представляют. ⚡ Существенные недостатки — это дефекты, которые делают квартиру непригодной для проживания: 📍 проблемы с канализацией: плохой отток или протечки — это прямая угроза гигиене; 📍 неисправное отопление: без работающих батарей зимой квартира просто непригодна для жизни; 📍 ошибки в электрике: плохая проводка — это риск пожара...

Дело № 2-7341/2025 решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 15 октября 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Взыскать с ООО «СЗ «Урбанистика» в пользу ХХХХХХ: ✅ денежные средства в счёт соразмерного уменьшения цены договора в размере 277 513 руб...

В сети столько страшилок про банкротство, что пора включать фильтры. Давайте проясним два популярных заблуждения, которые мешают людям спать. Миф №1: «Нет ДДУ — нет прав» Говорят, что в реестр требований пускают только тех, у кого на руках договор долевого участия. Остальных якобы «за борт». На самом деле: Без паники! В реестр участников строительства включают физлиц с любыми договорами. Главное, это наличие договора, а также — подтвержденная оплата. Но есть нюанс по типу недвижимости... и тут мы переходим ко второму пункту...

Дело № 2-8704/2025 решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 27 ноября 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Взыскать с ООО «СЗ «СЕРЕДНЕВО» в пользу ХХХХХХ:  ✅ в счёт уменьшения цены договора участия денежные средстве в размере 238 207 руб; ✅ компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб...

Мало какой застройщик не нарушает срок передачи квартиры. Сколько длится просрочка? 🖋️ Просрочка начинается со дня, следующего за днём передачи, который указан в договоре долевого участия. И заканчивается в день подписания передаточного акта. 🖋️ Если акт ещё не подписан, то вы можете взыскать неустойку до текущего дня. Уточним, что в претензии это будет дата отправки претензии, в иске – дата подачи судебного иска. Кажется, что дело в шляпе — дольщику подписывать акт невыгодно. Так ли это? Если...

Дело № 2-9172/2025 решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 13 ноября 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Возложить обязанность на АО «СЗ «Триал Сервис» в срок, не превышающий 60 дней с даты вступления решения суда в законную силу, безвозмездно устранить недостатки в объекте долевого строительства, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 46, к.Х, кв.ХХХ, отражённые в исследовательской части в Таблице №1 заключения ООО «СУДЭКСПО» от 20 октября 2025 года на сумму 323 531 руб.  ⚡️ В случае...

Что делать дольщику? 😱 Спокойно! Банкротство застройщика — это стресс, но не конец света. Главное сейчас — действовать быстро, чтобы защитить свои квадратные метры. Что нужно сделать прямо сейчас? Проверьте статус дома. Если он еще строится и квартира не передана вам, как собственнику, вам нужно «застолбить» свое место в Реестре требований. ⏳ У вас есть 60 дней с момента выхода официальной новости о банкротстве. Ваши требования в этот реестр должен включить конкурсный управляющий, которого назначит суд...

Дело № 2-6261/2025 решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 28 ноября 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Возложить обязанность на ООО «СЗ «ПЛАМ» в срок, не превышающий 40 дней с даты вступления решения суда в законную силу, устранить недостатки объекта долевого строительства. ⚡️ В соответствии с ч. 1 ст. 308.3 ГК РФ, по истечении указанного срока в случае неисполнения ООО «СЗ ПЛАМ» решения суда взыскивать с ООО «СЗ ПЛАМ» в пользу ХХХХХ судебную неустойку в размере 300 руб...