MPOO Потребнадзор

Дело № 2-3759/2025 решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 6 ноября 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Взыскать с АО «СЗ ФИЛИТ» в пользу ХХХХХ: ✅ в счёт стоимости строительных недостатков в размере 742 655 руб; ✅ неустойку за каждый день просрочки с 01.01.2026 с учётом введения Постановлений Правительства РФ о введении мораториев на выплаты на сумму основного долга в размере 742 655 руб в размере...

В новой квартире легко отвлечься на эмоции, дизайн и планировку. Заранее составленный план проверки превращает стрессовый и эмоциональный процесс приёмки в структурированную, объективную и эффективную процедуру. И чем более подробен ваш чек-лист, тем лучше. Приёмка часто происходит в сжатые сроки и в условиях ограниченного освещения. Без плана легко забыть проверить какую-то мелочь, которая позже обернется большой проблемой. Сегодня публикуем общий список, но среди наших постов вы можете найти и использовать подсказки по проверке каждой зоны по-отдельности...

Некоторые дефекты можно обнаружить «на глаз», хотя ещё важно понимать куда и как именно смотреть. Но и для этой работы вам не обойтись без некоторых вспомогательных инструментов. Чтобы вы ничего не упустили, мы подготовили минимальный список того, что обязательно должно быть в вашем «чемоданчике» перед выездом на объект. ✅ Ручка, бумага и планшет для записей, но можно, разумеется, вести записи и в телефоне. ✅ Фонарик. Можно пользоваться тем, что в телефоне, хотя лучше отдельный инструмент. Направленный...

Можно отправиться на приёмку квартиры в одиночку — это ваш законный выбор. Но будьте готовы: это серьёзный технический аудит, где каждая деталь имеет значение. Почему это так серьёзно? Ваша цель — найти все скрытые и явные недостатки, которые превратят новоселье в долгий ремонт или суды. Статистика безжалостна: более 90% квартир сдаются с нарушениями. Некоторые из них не просто портят настроение, а угрожают безопасности: например, промерзающие стены или неисправная электропроводка. Если вы решились...

Дело № 2-5367/2025 решение Симоновского районного суда города Москвы от 13 августа 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Взыскать с ООО «СЗ "Московский бизнес инкубатор» в пользу ХХХХХ и ХХХХХ: ✅ в равных долях в счёт соразмерного уменьшения цены договора в размере 374 559 руб; ✅ компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб...

🏗️🔑Что может быть вдохновлять больше, чем возможность начать новый календарный год с переезда в новое жильё? Застройщик сообщает, что дом достроен. Кажется, можно выдохнуть и готовиться к новоселью? Не торопитесь! Самый рискованный этап для покупателя — как раз приёмка. Без должной проверки радость от ключей может быстро смениться разочарованием: кривые стены, сквозняки, протечки и годы споров с застройщиком. Чтобы этого избежать, нужен чёткий план. Давайте проверим, насколько вы готовы к приёмке...

Дело № 2-5723/2025 решение Балашихинского городского суда Московской области от 13 октября 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Взыскать с ООО «СЗ "ЮГ СТОЛИЦЫ» в пользу ХХХХХ: ✅ сумму соразмерного уменьшения цены договора, в связи с уменьшением площади переданной квартиры в размере 314 235 руб; ✅ сумму неустойки за нарушение сроков выплаты суммы соразмерного...

Обычный покупатель вряд ли разберется в юридических тонкостях документации застройщика. Однако есть несколько простых способов проверки, доступных каждому. ✅ Узнайте, есть ли у застройщика незавершенные объекты и сколько домов он построил. Крупные компании с многолетним опытом имеют отлаженные процессы строительства, и вероятность неприятных сюрпризов минимальна. ✅ Запросите официальные документы: разрешение на строительство, проектную декларацию, согласование с администрацией и оформление земельного участка...

При составлении договора долевого участия (ДДУ) важно обратить внимание на несколько ключевых моментов. Этот документ заключается между застройщиком, дольщиком и банком, который будет хранить деньги покупателя на эскроу-счетах. В случае ипотечного кредитования потребуется отдельный пакет документов для банка-кредитора. Несмотря на то, что документы долевого строительства часто типовые, важно внимательно проверить каждую деталь. Перед подписанием ДДУ убедитесь, что в нем указаны следующие сведения:...

Дело № 2-5421/2025 решение Кунцевского районного суда города Москвы от 17 октября 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ⚡️ Взыскать с ООО «СЗ "ГРАНЕЛЬ ГОРОД» в пользу ХХХХХ: ✅ стоимость устранения недостатков в размере 185 204 руб; ✅ компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб...

Что же, получается, что ДДУ — это какая-то идеальная история? Давайте узнаем о том, чем такой тип договора может вас разочаровать. ❓ МИНУСЫ ДДУ ✅ Покупка квартиры в новостройке может занять много времени – иногда даже годы. Это может быть невыгодно для тех, кто снимает жилье. Стоит сравнить стоимость аренды и цену квартиры. Возможно, лучше приобрести готовое жилье, которое уже сдано в эксплуатацию. ✅ Закон позволяет застройщику переносить сроки сдачи жилья. Главное – предупредить жильцов за два месяца...

Дело № 2-5012/2025 решение Кунцевского районного суда города Москвы от 23 сентября 2025 года. РЕШЕНИЕ СУДА: ✅ соразмерно уменьшить цену договора участи в долевом строительстве на сумму 370 409 руб.; ⚡️ Взыскать с ООО «СЗ "ЦЕНТРПОЛИС» в пользу ХХХХХ: ✅ стоимость устранения недостатков в размере 185 204 руб; ✅ компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб...