Московский Риэлтор

Предположим, вы ищете квартиру в Москве. Смотрите объявления — и вдруг находите вариант, который стоит на миллион, а то и на два дешевле похожих квартир в этом районе. Дом нормальный. Ремонт приличный. Метро рядом. Фотографии красивые. Продавец уверяет, что с документами всё в порядке. И, конечно, появляется мысль: «Вот оно! Наконец-то повезло! Надо срочно ехать смотреть и вносить аванс, а то кто-нибудь купит раньше меня». А теперь внимание! Именно в этот момент покупатель чаще всего рискует потерять способность трезво оценивать ситуацию...

В этой статье я дам базовые правила гигиены против любого мошенничества по отношению к вам и вашему имуществу. Данные правила помогут вам защитить от “угона” мошенниками не только вашу квартиры или любую другую недвижимость. Но также защитят вас от того, чтобы на вас не взяли кредит и/или не открыли ооошку - общество с ограниченной ответственностью, через счета которой впоследствии будут гонять незаконные деньги. Это очень и очень важный выпуск для всех владельцев недвижимости. И особенно для пожилых людей...

Приходит ко мне на консультацию человек, и говорит - купил комнату в Москве (так как на целую квартиру пока нет денег) в двухкомнатной квартире. Во второй комнате живет бабуля, она же собственница. Сначала все хорошо. Бабуля интеллигентная и спокойная. Но, буквально через полгода дети решили забрать бабулю к себе и продать вторую комнату. Вначале, как и положено по закону, уведомили второго собственника о праве преимущественной покупки. Но у него денег нет. Поэтому дальше выставили комнату на Циан и продали...

Вы купили квартиру, выплатили ипотеку, сделали ремонт, годами платили за коммунальные услуги и считаете, что теперь это ваше жильё — и никто не вправе его отнять? Но как говорит всем известный персонаж - “не смешите мои подковы!” В российском законодательстве есть ситуации, когда государство принудительно может лишить собственника, квартиры, помимо его воли. И самое неприятное: сам факт наличия свидетельства о собственности или отметки в ЕГРН не означает, что квартиру невозможно изъять ни при каких обстоятельствах...