Московский Риэлтор

Ещё несколько лет назад квартира в Москве казалась дорогой. Сегодня — для многих она становится практически недостижимой мечтой. Ситуация на рынке дошла до того, что даже представители Центробанка публично признают: цены вызывают шок. Одновременно семьи спешат оформить ипотеку, опасаясь ухудшения условий, а государство готовится срочно повышать страховые выплаты по эскроу-счетам до 30 миллионов рублей. На рынке недвижимости начинается новый этап — и он может серьёзно изменить правила игры. На конференции...

Покупка или продажа недвижимости — это не только поиск квартиры и подписание договора. В ряде случаев закон требует обязательного нотариального удостоверения сделки. Многие покупатели и продавцы узнают об этом уже в последний момент — когда Росреестр отказывает в регистрации или банк не принимает документы. Разберём, какие сделки с недвижимостью в России обязательно оформляются через нотариуса, и почему это важно. С 13 января 2025 года вступило в силу новое правило: договоры дарения недвижимости между физическими лицами требуют обязательного нотариального удостоверения...

На рынке недвижимости Москвы сейчас происходит сразу несколько интересных событий, которые на первый взгляд выглядят противоречиво. С одной стороны — рекордные цены на элитное жильё, с другой — проблемы у застройщиков и растущий интерес к вторичному рынку. Разберём главные новости недели и что они могут значить для обычных покупателей. Стало известно, что актёр Стивен Сигал снизил цену на свой дом на Рублёвке сразу на 50 миллионов рублей. Сама по себе новость выглядит громко, но она хорошо показывает текущее состояние рынка элитной недвижимости...

За последнюю неделю рынок недвижимости снова дал много поводов для обсуждения. Новостройки продолжают дорожать, аренды стало неожиданно много, а изменения в семейной ипотеке уже начали влиять на цены вторичного жилья. Разбираем главные новости коротко и по делу. Цены на квартиры в московских новостройках продолжают расти, несмотря на разговоры о «заморозке рынка». По данным аналитиков, за последний год средняя стоимость квартир выросла примерно на 22%. Причин несколько: Интересно, что многие покупатели...

Сдать квартиру в Москве кажется простой задачей: разместил объявление, нашёл жильца, подписал договор — и получай деньги каждый месяц. Но на практике именно при сдаче квартиры собственники чаще всего сталкиваются с проблемами: Разберём 7 главных ошибок, которые допускают собственники при сдаче квартиры в 2026 году. Одна из самых распространённых ошибок. На первый взгляд кажется: «Это же свои люди, проблем не будет». Но практика показывает обратное. Очень часто: Особенно опасно сдавать жильё “по дружбе” на длительный срок...

Покупка квартиры — это не просто “подписал договор и живёшь”. В реальности — это одна из самых рискованных сделок, особенно в Москве и области. И да, неприятная правда: 👉 до 50–60% объектов на рынке имеют те или иные риски. Разберёмся, что именно нужно проверять перед покупкой квартиры, чтобы не потерять деньги и недвижимость. Сразу честно: ❗ 100% гарантии безопасности сделки не существует. Если вам кто-то это обещает — перед вами либо новичок, либо человек, который вводит в заблуждение. Даже при идеальной проверке остаются риски...

Покупка квартиры — один из самых серьёзных финансовых шагов в жизни. И вопрос здесь не только в выборе объекта, но и в том, как безопасно передать деньги. С развитием технологий способов стало больше — но вместе с этим появилось и больше рисков. Разберём 6 актуальных способов оплаты квартиры в Москве и области, их плюсы, минусы и рекомендации. Да, сделки за наличные до сих пор встречаются. Но это один из самых спорных вариантов. Главные проблемы: Даже при наличии расписок и договоров юридическая защита слабее, чем при безналичных расчётах...