Монолито

644 гектара, 7.5 млн квадратов и 4 строящихся ЖК за 5 лет обещаний. Считаем, когда это созреет. Брокеры сыплют эпитетами: да Вы что, это же будущий третий центр Москвы! Я, кстати, с ними согласен. Будущий...

Level основали трейдер сахаром и консультант из McKinsey. Ни одного строителя. Разбираю компанию целиком. В этой статье: Люди годами выбирают квартиру и всё равно ошибаются, потому что ищут ответ на вопрос, который сами себе не сформулировали. Сегодня Вы видите планировку, локацию, метро, цену. У всех свои приоритеты. Единственное, чего Вы не видите — какую квартиру и какой дом Вы получите через 3 года и что с ними будет через 10 лет. Подписывая ДДУ, Вы фактически выбираете себе партнёра-застройщика на несколько лет...

Открываете Level, а там квартира за 40 млн сегодня стоит 24 млн. Разбираю, откуда берётся эта цифра, что застройщик срезает, ради Вашей скидки, и почему 40% — это не финал, а начало торга. В этой статье вы узнаете: 💸 Как устроена накидка и почему скидка считается не от рынка 😰 Почему FOMO работает даже на тех, кто всё понимает 📉 Что происходило в 2021–2022 и откуда взялись очереди в офисах продаж 🔍 За счёт чего Level может позволить себе такой дисконт 🤝 Почему сорок процентов — это стартовая позиция, а не потолок Вчера квартира стоила сорок миллионов...

Последний пентхаус в проекте сейчас стоит примерно на 50 миллионов дороже рынка. При этом ключи — только через год. Это не опечатка и не претензия к застройщику. Это довольно точный портрет всей инвестиционной картины проекта. Сразу оговорюсь: «Дом 7 Даниловский» — сильный проект. Для собственного проживания он один из самых интересных вариантов в районе «Тульской». Но покупка для жизни и покупка ради денег — это две разные математики. И вторая здесь не сходится. Разбираемся почему. COLDY вложил в проект около 10% собственных средств...