Монолито

Беспроцентная рассрочка — звучит приятно 😌... пока не включаешь калькулятор. Эта статья — не про страхи, а про цифры: как застройщик прячет проценты и упаковывает Вас в финансовый якорь ⚓️ с влажными фантазиями о «нулевой переплате». Еще недавно каждая третья сделка новостроек Москвы проходила в рассрочку. Сегодня — всего 7%. Где все? Что случилось с инструментом, который казался идеальным? Но рассрочки никуда не исчезли — просто стали менее массовыми и более хитроупакованными. И если раньше их...

Редкий момент на рынке. «Insider» — премиальные апартаменты внутри ТТК, готовая отделка и цены ещё перед кривой роста. Динамика притормозила, а траншевая ипотека даёт шанс зайти с минимальной нагрузкой и максимальным комфортом. Insider — бизнес-класс с чистовой отделкой в знаковой локации внутри ТТК. Сдача — I кв. 2026 (перенос с II кв. 2025 уже учтён, график догнали). Объективно хорошая стоимость. В августе удалось согласовать вот такие цены на евро-двушки (однокомнатные с кухней-гостиной): 💡 Самый доступный — 38...

Insider — недооценённые апарты у воды. Для жизни — персональный Ritz, для инвеста — высокий CapRate, который заставит Ваши депозиты краснеть. Цена перед ростом, комфорт — невыносимо хорош, ключи — через 6 месяцев. Давайте начнём не с фасада, а с участка: Insider живёт у воды, на Симоновской набережной, где Москва-река задаёт настроение. Локация — ключ к комфортной жизни: всё рядом, всё понятно, и хочется уже упаковывать чемодан. До метро «Тульская» — 9 минут пешком, быстрый выезд на ТТК и около 10 минут на машине до Садового кольца...

Продаёте квартиру и думаете подождать осени? Считайте в валюте, а не в рублях — иначе можно уйти в минус. Кейс нашего клиента, как он чуть не упустил €10 000, послушав советы родственников на семейном барбекю. Рынок недвижимости не прощает импульсивных решений. Особенно если вы — собственник квартиры в Москве, живёте за границей и планируете продать её за рубли, а тратить будете в евро. Один из наших клиентов — #А — столкнулся с классической дилеммой: продавать квартиру в ЖК «Хорошевский» сейчас...

Купить готовую квартиру за кэш и сдавать её — инвест разве что для отмывания денег... это убытки. А вот семейная ипотека с дешёвым кредитным плечом выглядит интереснее, замороченнее и, как следствие, убедительнее! На сколько такой тандем выгоднее банковского вклада сегодня? 👀🔮 «ROI от ренты в 68%» — звучит анбиливбл Недавняя новость из Mansion Global, взорвала мою команду — Дэвид Духовны, актер из Блудливой Калифорнии, вложился в недвижимость с убытком в - $ 4.2 млн за 9 лет владения. Роковую сделку...