Monet Real Estate — агентство недвижимости в Дубае, вдохновленное искусством

Приложение Dubai REST – как зарегистрироваться, функциональность и использование. Обязательно прочитайте статью до конца, мы расскажем, как проверить, не является ли выбранный вами проект в Дубае долгостроем. Dubai Rest App — это революционное приложение, запущенное DLD для перехода на безбумажный режим и повышения удобства землевладельцев и арендаторов в сфере недвижимости Дубая. Содержание 1. Как использовать приложение Dubai Rest 2. Ключевые особенности приложения Dubai Rest 3. Информация в режиме реального времени 4...

DUBAINOW – это универсальное мобильное приложение для жителей Дубая, разработанное для интеграции множества государственных сервисов в одном месте. По функционалу немного напоминает привычные нам Госуслуги. Включает в себя такие сервисы, как здравоохранение, правоохранительные органы, услуги по продлению визы в ОАЭ, вакцинация, пополнение мобильной связи и оплата счетов за коммунальные услуги, пополнение заправочных карт, оплата штрафов за вождение, расписание городских мероприятий в Дубае, авиарейсы, время молитвы и ближайшие мечети...

Dubai Sports City (DSC) – это жилой район в южной части Дубая. Это место идеально для тех, кто ценит активный образ жизни и комфортное проживание. Район обладает разнообразной спортивной инфраструктурой, в том числе стадионом для крикета, тренировочными площадками и гольф-клубом. Считается безопасным и респектабельным районом. Район ориентирован на автомобилистов. DSC обладает отличной транспортной доступностью и позволяет быстро добраться по городу. До DSC легко добраться по главным транспортным...

DLD в Дубае обозначает Департамент земельных ресурсов и развития, который отвечает за управление и регулирование земельных участков. Этот департамент играет важную роль в обеспечении устойчивого развития и управлении земельными ресурсами в городе. Он занимается выдачей разрешений на строительство, урегулированием земельных споров, а также проведением земельных реформ. DLD также уделяет внимание вопросам устойчивого развития и экологической устойчивости при использовании земельных ресурсов. Работа...

UAE PASS - это уникальное приложение, которое даёт возможность гражданам, жителям и гостям ОАЭ использовать один цифровой идентификатор, чтобы иметь доступ к различным государственным и частным услугам. Оно простое и безопасное, так как позволяет избежать необходимости запоминать множество паролей и логинов для разных сервисов, а также позволяет подтверждать свою личность с помощью мобильного устройства. С 1 января 2024 года только с помощью UAE...

DEWA - это Dubai Electricity and Water Authority, организация, обладающая монополией на услуги по снабжению электроэнергией, водой и водоотведением в Дубае. DEWA принадлежит государству. Интересный факт, в список источников энергии, подключаемых системой DEWA, также входит альтернативная солнечная энергия, эта система энергоснабжения называется фотоэлектрической. Информация о DEWA вам будет полезна, если вы планируете арендовать или сдавать на долгий срок жильё в Дубае, а также приобретать...

Важной частью любой сделки с недвижимоcтью в Дубae является брoкeр. Будучи профессионалом в своей области, oн имeeт прямой дoступ к сoздaнию smart-кoнтрaктoв в специализированной сиcтеме Trаkhееsi, разработанной Департаментом по земельным ресурсам Дубая (Dubai Land Department). Эта система обеспечивает надежную и безопасную технологию для заключения сделок с недвижимостью, предоставляя брокерам возможность обеспечивать конфиденциальность и прозрачность процесса, что делает их работу более эффективной и доверительной для всех сторон...

Этот термин можно увидеть в документах на зарубежную недвижимость. BUA (Build Up Area) переводится как внутренняя площадь застройки, она включает в себя площадь самого объекта недвижимости (Carpet Area), стен и перегородок (Wall Area), а также балконов и террас (Balcony Area). Есть еще один смежный термин, это SBUA . SBUA (Super Build Up Area) это застроенная площадь объекта недвижимости плюс площадь помещений общего пользования в жилищном проекте. SBUA помимо общей застроенной площади может включать:...

AL SA'FAT или AL SAFAT – популярный термин в строительной сфере, относится к развитию территорий Дубая. Дословный перевод – «пальмовые листья». Эта программа была внедрена Правительством и регулирует стандарты строительства в сфере применения зелёных технологий с 2011 года. Система Al SA’FAT оценку и сертификацию зданий на предмет их соответствия Правилам и спецификациям Дубайского экологического строительства. Цель Al Sa’fat – увеличение количество проектов, построенных по экологическим стандартам и экономящих энергоресурсы...

Продолжаем цикл публикаций "Справочник покупателя недвижимости в ОАЭ". В прошлой статье мы уже рассмотрели, что такое 1BDR, 2BDR, 3 BDR, сегодня разберём, что такое 1BHK, 2BHK, 3BHK. На сайтах по недвижимости Дубая можно встретить объявления с загадочной формулировкой 1BHK flat. Расшифровывается как 1Bedroom Hall Kitchen, в такой квартире есть 1 спальня, кухня и холл (гостиная). Как правило, в таких планировках также есть 2 и более санузлов, балкон. Изолированные кухни чаще встречаются в планировочных решениях с 2 и более спальнями...

Сегодня мы открываем цикл статей "Справочник покупателя недвижимости в ОАЭ" от Monet Real Estate , чтобы познакомить вас с терминами и сокращениями, которые часто можно услышать от брокеров и продавцов недвижимости в Дубае или других эмиратах. Что значит 1BDR или 1 BD, иногда также используется сокращение 1B? Так сокращённо застройщики ОАЭ и агентства недвижимости называют количество изолированных спален в квартире или апартаментах. Как правило, в таком планировочном решении присутствует также гостиная, которая не учитывается при подсчёте комнат...

Ипотека для резидентов Дубая предоставляется с невысоким первоначальным взносом (20-25%) при наличии резидентской визы и подтверждении стабильного дохода. Доступна в 10 банках, но россиянам рекомендуется обращаться в Dubai Islamic Bank или Emirates NBD. Также необходимо иметь хорошую кредитную историю, а ипотеку можно взять только на жильё уже после сдачи. Если же вы нерезидент, то условия значительно ужесточаются, и первоначальный взнос должен быть не менее 50%. В ОАЭ работают только единичные...