Субсидированная ипотека станет слишком рискованной для банков Решение Верховного суда РФ, ограничившего ответственность ипотечника перед банком стоимостью залога, может привести к глобальной перестройке всей практики ценообразования на рынке новостроек. Если банки перестанут выдавать кредиты с заниженным первоначальным взносом на покупку квартир по завышенным ценам, застройщикам придется снижать стоимость жилья до уровня вторичного рынка. Верховный суд встал на сторону ипотечной заемщицы, которая в 2007 г...
МО-Девелопмент
ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ КРОВЛИ Как производится обследование состояния кровельного покрытия: • Изучение документации; • Измерение кровли с применением челночный метода; • Фиксируются существующие и потенциальные нарушения в конструкции; • Обследуется ограждение кровли и чердак изнутри; • Проверяется гидроизоляция крайних этажей: потолка и стен; • Составляется ведомость-отчет. Когда необходимо проводить анализ состояния кровли: Эксплуатация любого здания предполагает регулярную проверку крыши на наличие потенциальных и существующих нарушений в конструкции. Такое исследование обязательно проводить, если: • нарушен штатный режим при эксплуатации, если на крыше проводились работы с превышением допустимых нагрузок; • профилактика и проверка общего состояния; • если необходимо составить план ремонта здания. Чтобы повысить эффективность обследования крыши используют тепловизоры. Это сокращает временные затраты и позволяет выявить даже незначительные нарушения в изоляции. Комплекс проводимых мероприятий: • проверка крепежа на коррозию; • анализ состояния стропил; • проверка на герметичность покрытия; • проверка на влажность и износ материала; • проверка состояния элементов опоры; • проверка на общее соответствие установленным нормам. МО-Девелопмент предоставляет следующие услуги: Градостроительный анализ участка, АГО, Разрешение на строительство, Техническое обследование зданий и сооружений, Согласования, АГР, Архитектурно-строительные облик / решения, Проектирование, Негосударственная экспертиза проектной документации, Государственная экспертиза, Техническая отчётность, Инженерные изыскания, Легализация самостроя, строительство, смена вида разрешенного использования.
Экономика по московски: Мегапроект реновации промзон оценили в 8 трлн рублей
Москва продолжает свой курс на развитие, запуская программу комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы». В рамках этого проекта уже анонсировали возрождение 130 бывших промзон, однако, как стало известно, к этому списку будет добавлено еще 7. Эта программа развития города предполагает создание новых районов, а не только точечную застройку территорий. Общая площадь, затронутая проектом, составляет около 2 тыс. гектаров, на которых будет построено 33 млн квадратных метров недвижимости...
Сэкономленные миллиарды за счёт налоговых льгот.
В ходе кризисной ситуации, вызванной пандемией ковид, многие компании столкнулись с финансовыми трудностями и вынуждены были существенно ограничить свои инвестиционные затраты. В то же время компании – резиденты особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис Москва» сумели сохранить свою конкурентоспособность благодаря уникальному льготному режиму. Как сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, в 22 году резиденты ОЭЗ Москвы сэкономили более 1,9 миллиардов рублей за счет налоговых льгот...
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ САМОСТРОЯ
Проблема самостроя в Москве и Московской области явление частое. Строений принадлежащх физическим лицам большинство. Необходимо обратить внимание на межевание участка. Нередко именно это является основной сложностью. Уточняем границы и действуем далее. Следующий шаг - Уведомление о соответствии. Частая ошибка - это несоблюдение строительных норм, ведь они часто меняются. Данный вопрос можно решить, запросив разрешение о минимальных отступах. После получения подготавливаем технический план и вместе с ним подаётся Уведомление об окончании строительства...
