@_sergio_ba__li_ | Дзен

Сравним банковское кредитование МБ 2015 и 2025 годов

Модный тренд соцсетей - вернуться в 2016 год. Как десять лет назад обстояло дело в стране с кредитованием малого бизнеса? Возник тренд среди пользователей соцсетей - постить архивы десятилетней давности. Внезапно захотели вернуться в 2016? Что движет людьми? По-моему, это сродни челенджу, который помогает пользователям демонстрировать свою принадлежность, может, это ритуал - люди как бы меряют свою жизнь десятилетними отрезками. Фотки из 2016-го выкладывают обычные пользователи и селебрити со всего мира...

1 неделю назад

Депозиты - только короткие из-за ключевой, золото бьёт рекорды

Рассмотрим прогнозы аналитиков рынка относительно доходности банковских депозитов в 2026 году на фоне снижения ставок из-за ключевой. Золото снова бьёт рекорды роста стоимости, поскольку оно и серебро в приоритете у институциональных инвесторов. В среднем на депозите теперь можно заработать 14,5% годовых, тогда как годом ранее, в январе 2025 г., доходность превышала 21%. За год показатель снизился примерно на 6,7 п.п., тогда как ключевая ставка за тот же период упала лишь на 5 п.п. Сейчас кредитные организации перестраивают условия по вкладам с расчетом на дальнейшее снижение ключевой...

2 недели назад

Доходность от сдачи в аренду квартир и домов в Саратове, ретроспектива по годам

Доходность арендного жилья в Саратове не меняется второй год. Один из порталов по недвижимости, а именно Мир квартир, провёл расчет доходности арендного бизнеса при сдаче жилья. Вот к каким выводам пришли авторы исследования. Если квартира стоит около пяти с небольшим миллионов рублей, то арендная ставка по Саратову составляет не более 29-30 тысяч рублей в месяц. Следовательно, по мнению авторов, годовая доходность составит 6,5%, а окупаемость вложений - 15 (с небольшим) лет. Удивительно, но именно такие результаты были получены и год назад этими же специалистами...

2 недели назад

Как понять банк, когда он предлагает кредит 5 млн с ежемесячным платежом в 2 тысячи

Цитата переписки банка с клиентом, которой поделилась коллега в тг канале: "..., получите до 5 000 000 рублей на то, о чём давно мечтали, - оставьте заявку на кредит наличными. Сообщим решение уже сегодня: - платёж от 2010 руб в месяц; - на любые цели; - до 60 дней на первый платёж." Коллега с клиентом попытались рассчитать срок кредита при таком ежемесячном платеже и пришли к выводу, что срок этот выходит за рамки человеческой жизни! А ты спроси у gpt. Ответ чата gpt в общем не удивил. "Чтобы рассчитать...

8 месяцев назад

Применение нейросетей риелторами, meta skills как конкурентное преимущество риелтора

Где применяются нейросети риелторами? Личный бренд риелторов и продажи сейчас - это базовые задачи в работе с ИИ-помощниками. Но функционал ИИ помощников постоянно расширяется и требует новых компетенций от риелторов и собственников бизнеса. Неудивительно, что знание нейросетей и навыки работы с ними становятся новым требованием работодателей к соискателям. Одних только хард- и софт- скиллс в резюме уже недостаточно. Новые требования к работникам - наличие у них актуальных мета-навыков, компетенций нового времени meta skills...

9 месяцев назад

Ипотека Мурабаха: условия программы партнёрского финансирования Cбербанка

Мурабаха — способ финансирования сделки по приобретению недвижимости, при котором кредитор приобретает недвижимость, продаёт её покупателю с наценкой, с выплатой общей стоимости покупки долями. Сбербанк стал лидером т.н. «партнёрского финансирования». Предлагаемые банком халяльные финансовые продукты соответствуют стандартам исламского финансирования AAOIFI (Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions), что подтверждается фетвой — специальным сертификатом, выданным Шариатским консультационным советом...

9 месяцев назад

Как определить, что компании нужно срочно привлекать финансирование

Из "положительных" внешних сигналов того, что компании нужно финансирование, можно назвать следующие признаки: 1. Рост и масштабирование бизнеса - когда расширяется производство, компания активно набирает сотрудников, открываются новые филиалы, работает PR служба, что заметно по пресс-релизам и соцсетям. 2. Переезд в новый офис, ремонт существующего или крупные покупки - компания объявляет тендеры на закупки, выбирает ремонтников или анонсирует смену локации штаба-квартиры. Во всех перечисленных...

9 месяцев назад

Запускать стартап или расширять бизнес на кредитные деньги - почему это правильно?

Привлечением денег в бизнес занимаются все, как основатели стартапов, так и владельцы бизнесов, давно и твёрдо стоящих на ногах. Деньги нужны бизнесу для решения оперативных задач, для расширения, вывода новых продуктов и так далее. Мы предлагаем способ привлечения финансирования в бизнес, отличающийся оперативностью и минимальными рисками, которые легко просчитать - банковское кредитование. Иногда с господдержкой, поэтому по очень выгодным ставкам программ льготного кредитования малого бизнеса. По-хорошему, делать бизнес, начиная стартап, нужно на заемные средства...

10 месяцев назад

Приниципы единства судьбы и платности землепользования реализуются через новые законы

Нововведения в законе ставит под контроль приобретение права на земельный участок и соблюдение его целевого назначения. Принцип единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений - объектов недвижимости продолжает свою реализацию в нашей жизни. Закон гласит, что собственники зданий и сооружений, расположенных на земельных участках, обязаны оформить эту землю в собственность (право выкупа) или в аренду. Эксплуатация построенных на земельном участке строений должна соответствовать его целевому назначению и (или) виду разрешенного использования (ФЗ №487)...

10 месяцев назад

Для желающих приобрести коммерческую недвижимость, а также инвестировать в расширение бизнеса предлагаем финансирование без первоначального взноса - возможно, с привлечением средств господдержки. Проконсультируем по вопросам получения кредита на реализацию инвестиционных проектов или развитие действующего производства. Подробнее можно узнать, перейдя по ссылке ниже и у консультанта по телефону на сайте. Кредитное предложение на покупку коммерческой недвижимости без первоначального взноса Покупка/продажа коммерческой недвижимости База спроса по покупке коммерческой недвижимости Продажа офисной резиденции в центре с арендатором Найти арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости в Саратове Возьмем в аренду здание или помещение до 700 кв м под медклинику

10 месяцев назад

Предложение по финансированию инвесторов - лучше, чем коммерческая ипотека

Клиентам - инвесторам, часто выкупающим целые лоты коммерческих помещений, уже сейчас можем предложить выгодный источник финансирования сделок. Только для ИП и ООО: кредитование бизнеса инвесторов под 28% годовых на срок от 5-ти до 10-ти лет, БЕЗ первоначального взноса! И тут есть дополнительные возможности: компаниям с ОКВЭД в производстве мы поможем снизить годовую ставку на 3-5% с помощью программы господдержки малого бизнеса. Для получения средств для финансирования сделок на таких условиях (к...

10 месяцев назад

Результат программы "Сбер Прогрев" - в цифрах и лучших качествах предпринимателя

Доказательства финансовой активности, реальные обороты компании и растущий кредитный потенциал по мнению аналитиков банков - вот что такое "Сбер Прогрев"! Кто прошёл этот путь с нами - рекомендует его своим друзьям, потому что без особых хлопот ИП может получить от 5-ти до 15-ти миллионов рублей кредитных денег. Неплохой прогрев для бизнеса, согласитесь! Можно его расширить, запустить новое направление или оборудование, на заморачиваясь. Всё получится, если выбрать надёжного бизнес-помощника с собственной...

11 месяцев назад

00:35